Решение по делу № 2-449/2013 от 22.03.2013

К делу №2-449 /2013г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск                                                                                 17 апреля 2013 года.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Холошина А.А.,

истца Романенко Р.Н.,

представителя ответчиков Романенко Г.Г., Романенко Е.Г., Романенко М.В., Романенко В.Г., Антипина Ю.М., в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Цагараевой Ю.Ф.,

представителя третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Абинский район, по доверенности, Ходько Н.В.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Романенко Р.Н. к Романенко Г.Г., Романенко Е.Г., Романенко М.В., Романенко В.Г., А.Ю.М. о прекращении жилищных правоотношений, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Романенко Р.Н., обратилась в суд с указанным заявлением.

Свои требования мотивирует следующим.

Жилой дом в городе <адрес> принадлежит ей на основании Договора купли - продажи от 14.09.1995 года.

Ответчики с 01.02.2012 года в её доме не проживают, связь с ней не поддерживают.

До настоящего времени они значатся зарегистрированными в её доме, у неё нет сведений, где они проживают в данное время.

Она обратилась в отделение Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому края в Абинском районе для, того, чтобы снять с регистрационного учета ответчиков, но ей было отказано, так как для того, чтобы их выписать необходимо, обратиться им самим или порекомендовали обратиться в суд.

Родственных отношений с ответчиками у неё нет, в её жилом доме их личные вещи не хранятся.

Она несёт дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, которые ответчики ей не возмещают. Регистрация ответчиков препятствует осуществлять права собственника в полном объеме, право распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Считает, что никто не имеет права нарушать права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жильем. Она, как собственник жилого помещения, может принадлежащее ей на праве собственности имущество, предоставить во владение или пользование другому гражданину, но только на основании договора найма.

Никаких соглашений о пользовании ответчиками жилым помещением между ней и ответчиками заключено не было, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд.

Романенко Р.Н. просит суд признать:

Романенко Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>;

Романенко Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>;

Романенко М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>;

Романенко В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>;

А.Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>,

утратившими права пользования жилой площадью и прекратить их регистрацию в жилом доме по адресу: <адрес>;

обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому края в Абинском районе снять сведения о:

Романенко Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженце <адрес>, зарегистрированном по адресу: <адрес>;

Романенко Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

Романенко М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

Романенко В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

А.Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженце <адрес>, зарегистрированном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Романенко Р.Н. поддержала доводы, изложенные в заявлении и пояснила, что ответчик Романенко Г.А. является её сыном, несовершеннолетние ответчики Романенко Е.Г., Романенко В.Г., - её внуками, а ответчик Романенко М.В. является её невесткой. Несовершеннолетний ответчик А.Ю.М., является сыном её невестки. Указанные лица были вселены в дом с её согласия и с согласия её мужа в 2007 году на правах членов семьи, ещё до смерти её мужа, который умер в 2008 году. В течение всего этого времени они проживали в доме. Но в 2012 году после семейной ссоры, сын со своей семьёй уехали из дому в <адрес>. Адреса их она не знает, а после телефонных звонков, она поняла, что сын и невестка сменили СИМ- карты в своих телефонах. Считает, что с ответчиками не состоит в семейных отношениях, а так же пояснила, что намерена продать принадлежащий ей дом.

Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен представителем ответчиков Романенко Г.Г., Романенко Е.Г., Романенко М.В., Романенко В.Г., А.Ю.М., адвокат Цагараева Ю.Ф..

В судебном заседании представитель Романенко Г.Г., Романенко Е.Г., Романенко М.В., Романенко В.Г., А.Ю.М., адвокат Цагараева Ю.Ф. возражала против удовлетворения исковых требований истицы по тем основаниям, что ответчики вселились в дом истицы на правах членов семьи при жизни мужа истицы, умершего в <данные изъяты>. После смерти отца, ответчик Романенко Г.Г. может заявить наследственные права на часть дома, приобретённого истицей и её мужем в период брака. Кроме того ответчик Романенко Г.Г., являющийся сыном истицы, не перестал быть членом её семьи.      

Представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

По инициативе суда к участию в деле привлечено Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Абинский район.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Абинский район, по доверенности, Ходько Н.В., в судебном заседании возражала против заявленных требований по тем основаниям, что удовлетворение заявленных требований негативно отразится на положении несовершеннолетних внуков истицы, поскольку все значимые действия по медицинскому обслуживанию, предоставлению различных пособий производятся при наличии регистрации по месту жительства.     

Заслушав истца, представителя ответчиков, представителя управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Абинский район, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец Романенко Р.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 14.09.1995 г..

Ответчики Романенко Г.Г., Романенко Е.Г., Романенко М.В., Романенко В.Г., А.Ю.М. зарегистрированы с 16.10.2007 г. в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой.

Факт не проживания ответчиков Романенко Г.Г., Романенко Е.Г., Романенко М.В., Романенко В.Г., А.Ю.М. с 01.02.2012 г. по адресу: <адрес>, подтверждается письменными показаниями соседей И.В.Г., М.В.Г., Л.В.П., Л.Т.П.

Судом установлено, что ответчик Романенко Г.Г. по отношению к истцу является сыном, Романенко М.В. является его женой, Романенко Е.Г., Романенко В.Г. являются детьми сына Романенко Г.Г., и внуками собственника дома Романенко Р.Н., А.Ю.М. является сыном Романенко М.В..

В спорный дом ответчики были вселены в установленном законом порядке в качестве членов семьи собственника для постоянного проживания и совместно с собственником проживали в спорном жилом доме, пользовались указанным жилым домом наравне с собственником до 01.02.2012 года, поскольку иного соглашения между ними не заключалось.

Судом установлено, что ответчики уехали из дому истицы после ссоры состоявшейся между истицей и её сыном и невесткой.

Исходя из статуса семейного родства, дети и родители не могут быть бывшими членами семьи. И по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дети сохраняют право пользования жилым помещением, собственниками которого являются родители, независимо от ведения ими совместного хозяйства.

При таких обстоятельствах оснований для признания Романенко Г.Г., Романенко Е.Г., Романенко М.В., Романенко В.Г., А.Ю.М. утратившими право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: