Решение по делу № null от 07.11.2011

дело № 2-1208\10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.

при секретаре Косовой Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 18 августа 2010 года гражданское дело по иску Ганиной Н.А. к Администрации Омского района Омской области, Кузнецову С.А. о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Ганина Н.А. обратилась в суд с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ее родителями Кузнецов А.С. и ФИО3. От брака у родителей двое детей: она и брат Кузнецов С.А.. 22.07.2008г. умер ее отец. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома общей площадью 33,2 кв.м. и приусадебного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., ..., ... .... Указанный жилой дом отец построил в 1958 году своими силами и на собственные средства. После смерти отца она и брат в установленном законом порядке приняли наследство в виде земельного участка и денежного вклада, мать наследство после смерти отца не принимала. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, ей и брату было отказано, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Мать умерла 18.07.2009 года. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ....

Истец Ганина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, так как право собственности на вторую долю жилого дома должно быть признано за ее братом Кузнецовым С.А., принявшим наследство после смерти отца в установленном законом порядке.

Ответчик Кузнецов С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель ответчика Администрации Омского района Омской области по доверенности Пестова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в письменном отзыве указала, что жилой дом по адресу: ..., ..., ..., в реестре собственности Омского муниципального района Омской области.

Третьи лица - нотариус Омского района Омской области Голованова Е.А, представитель Управления Росреестра по Омской области УФРС по Омской области, представитель ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав истца, изучив материалы наследственного дела № 20/2009, изучив представленные документы, суд считает, что заявленные Ганиной Н.А. требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что 29.07.2008 г. умер Кузнецов А.С., что подтверждается свидетельством о смерти.

На день смерти он проживал и был зарегистрирован по адресу: ..., ..., .... Совместно с ним проживали: жена Кузнецова М.Г., сын Кузнецов С.А., сноха Кузнецова Л.А., внук Кузнецов А.С., внук Кузнецов Е.С..

Установлено, что после смерти Кузнецова А.С. наследниками первой очереди по закону являются жена Кузнецова М.Г., дети Кузнецов С.А., Ганина Н.А.. Кузнецов С.А. и Ганина Н.А. приняли наследство после смерти отца в установленный законом срок, Кузнецова М.Г. наследство после смерти мужа не принимала, что подтверждается материалами наследственного дела № 20/2009.

Установлено, что 31 марта 2010 года нотариусом Омского района Головановой Е.А. было выдано Ганиной Н.А. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... На 1/3 долю указанного участка было выдано свидетельство Кузнецову С.А.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., после смерти Кузнецова А.С., умершего 22.07.2008 года постановлением нотариуса Омского района Омской области Головановой Е.А от 31.03.2010 года было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом.

Установлено, что Кузнецовым А.С. в период брака с Кузнецовой М.Г. своими силами на собственные средства построил жилой дом по адресу: ..., ..., ....

Из постановления, вынесенного Главой Администрации Ключевского с/п Омского района Омской области от 05.12.2009 г. № 25, следует, что дому по ..., расположенному на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен в ... ... ... присвоен следующий адрес: ..., ..., ..., ....

Согласно справке, выданной главой Администрации Надеждинского с/п Омского района Омской области, Кузнецову А.С. 17.04.1932 г.рождения в период с 1958 по 1990 годы на праве личной собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ( до 1990 года ... входило в состав Надеждинского сельского поселения).

Из технического паспорта домовладения следует, что площадь жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., инвентарный Номер обезличен составляет 33,2 кв.м., в том числе жилая 26,4 кв. м., аналогичные сведения содержатся в кадастровом паспорте здания.

Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области от 22.03.2010 г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., в Едином государственном реестре прав не значится.

Согласно справкам, выданным ГП «Омский центр ТИЗ» право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... (инвентарный номер 111199) не оформлено, указанное домовладение под арестом, запретом и другим обременением не состоит.

Несмотря на то, что у Кузнецова А.С. отсутствовали документы, разрешающие строительство дома, он вместе с женой с 1958 года открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом - домостроением и земельным участком, расположенным по адресу: ..., ..., ..., нес бремя содержания данного имущества, как своей собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ответчиками не оспаривается факт строительства дома Кузнецовым А.С.. Установлено, что в 1992 году ему был предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположен дом, дом не нарушает права и законные интересы третьих лиц, пригоден для проживания.

Поскольку Кузнецов А.С. умер, его правоспособность прекращена в соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками по закону являются истец Ганина Н.А. и ее брат Кузнецов С.А. Жена наследодателя Кузнецова М.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследниками по закону после ее смерти являются также Ганина Н.А. и Кузнецов С.А.

Таким образом, суд считает, что за истцом должно быть признано право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ....

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Ганиной Н.А. право собственности в порядке наследования на 1\2 долю в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 33,2 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен: