Решение по делу № 2-2270/2019 ~ М-1198/2019 от 14.02.2019

                                                 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года                                                               г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                      Лосевой Н.В.

при секретаре                                                                 Белом С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2270\2019 по иску Андреева Сергея Петровича к Росимуществу по Московской области, Администрации Одинцовского района Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

                                            УСТАНОВИЛ:

Андреев С.П. обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Росимуществу по Московской области, Администрации Одинцовского района Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. В порядке наследования после смерти матери и брата.

В обоснование исковых требований указал, что его мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками    по завещанию являлись Андреев С.П. и ФИО2,, которые получили свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, по вышеуказанному адресу в равных долях, однако, право собственности на жилой не зарегистрировали.

ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО2, после его смерти открылось наследственное имущество в виде 1\2 доли жилого дома и земельного участка площадью 1000 кв.м при доме.

Истцу также на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежит земельный    участок при доме 1000 кв.м, однако, свои права на земельный участок истец не может оформить, поскольку в архиве отсутствуют постановления Администрации Дубковского поселкового Совета Одинцовского района Московской области, на основании которых выданы свидетельства о праве собственности на земельный участок, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец Андреев С.П. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Афанасьев Д.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик: представитель Росимуществу по Московской области и Администрации Одинцовского района Московской области в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо представитель Администрации г.п. Лесной городок Одинцовского района Московской области и нотариус Квитко А.Ф. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

      В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

       В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, мать истца, наследниками к имуществу ФИО1 являются ФИО2 и Андреев Сергей Петрович.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и Андрееву Сергею Петровичу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после сверти ФИО1 в виде    жилого дома площадью 76 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС.    на праве равнодолевой собственности. ( л.д.18)

По состоянию на 21.02.2002 года согласно данным БТИ общая площадь вышеуказанного жилого дома составляет 71,5 кв.м, жилая площадь 48,5 кв.м ( л.д.21)

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО2, его наследником является Андреев Сергей Петрович. ( л.д.40)

Согласно представленному свидетельству о праве собственности на землю №    от 16.11.1992 года, Андрееву Сергею Петровичу на праве собственности предоставлен земельный участок площадью 1000 кв. м по адресу: АДРЕС на основании Постановления Дубковского поселкового Совета Одинцовского района Московской области № от 16.11.1992 года. ( л.д.16)

ФИО2 на праве собственности предоставлен земельный участок площадью 1000 кв. м по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №    от 16.11.1992 года, выданному на основании Постановления Дубковского поселкового Совета Одинцовского района Московской области № от 16.11.1992 года. ( л.д.17)

Архивный отдел Администрации Одинцовского района Московской области    в ответ на обращение истца по поводу выдачи копии постановлений Главы администрации Дубковского поселкового Совета    от 16.11.1992 года № и № сообщил, что запрашиваемые    документы отсутствуют, свидетельство о праве собственности на землю от 16.11.1992 года № и № на имя ФИО2, Андреева С.П. также не имеется. ( л.д.34-35)

    В соответствии с п.10 ст.3 ФЗ №137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

    В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР N 374-1 "О земельной реформе" проведение земельной реформы возлагается на местные Советы народных депутатов, Государственный комитет РСФСР по земельной реформе совместно с Министерством сельского хозяйства и продовольствия РСФСР, Министерством лесного хозяйства РСФСР с участием других заинтересованных министерств и ведомств.

В силу ч. 4 названного Закона РСФСР в частную индивидуальную собственность граждан могут передаваться земли для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также под здания и сооружения для индивидуальной предпринимательской деятельности, строительства и обслуживания жилого дома, дач, гаражей.

Формы свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения были утверждены Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". Кроме того установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей.

Порядок выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю, закреплен следующими нормативными актами: инструкцией о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (инструкция утверждена Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ 9 марта 1992 г.) ; порядком выдачи и регистрации договоров аренды земли сельскохозяйственного назначения, договоров временного пользования землей сельскохозяйственного назначения, утвержденным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ 20 мая 1992 г, предусматривающий, что свидетельства выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью.         На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, Свидетельства подписываются главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка.

Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство. Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдаются гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Выдаваемые гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств"

Само по себе отсутствие в архиве постановления главы Дубковского поселкового Совета Одинцовского района Московской области о предоставлении Андрееву С.П. и ФИО2 земельного участка, при наличии подлинников свидетельств о праве собственности на земельный участок у истца, не является достаточным для вывода о том, что такое постановление не выносилось, поскольку истец не должен нести ответственность за действия ответственных должностных лиц Администрации.

Таким образом, в наследственную массу после смерти ФИО2 входит 1\2 доля жилого дома и земельный участок площадью 1000 кв.м, находящиеся по адресу: АДРЕС, а также за Андреевым С.П. следует признать право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, предоставленный ему в собственность в 1992 году.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 при АДРЕС имеется по фактическому пользованию земельный участок площадью 2000 кв.м.

Кроме того, пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями) также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание, что истец принял в установленном законом порядке наследство после смерти ФИО1 и брата ФИО2 является наследником первой очереди, суд приходит к выводу, о наличии оснований для признания за истцом, как за наследником по завещанию после смерти ФИО1 права собственности на 1\2 долю жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС, и после смерти ФИО2 в порядке наследования по закону    на земельный участок площадью 1000 кв.м и 1\2 долю жилого дома.

         Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Андреевым Сергеем Петровичем в порядке наследования по

завещанию после смерти ФИО1, умершей

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 доли жилого дома,

находящегося по адресу:АДРЕС,

АДРЕС общей площадью 71,5 кв.м,жилой площадью 48,5 кв.м.

     Признать за Андреевым Сергеем Петровичем в порядке наследования по

закону право собственности на 1/2 доли жилого дома, находящегося по

адресу: АДРЕС

общей площадью 71,5 кв.м, жилой площадью 48,5 кв.м, после смерти

брата -ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Признать за Андреевым Сергеем Петровичем право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС..

Признать за Андреевым Сергеем Петровичем в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Одинцовский городской суд.

Федеральный судья:                                                   Н.В.Лосева