Решение по делу № 2-75/2012 от 13.03.2012

Решение по гражданскому делу

№ 2 - 75/2012

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Сторожевского межрайонного судебного участка Республики Коми Трошева В.Б.,

при секретаре Марковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Усть-Кулом

13 марта 2012 года дело по иску:

ОАО «Коми тепловая компания» к Шуйской Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Коми тепловая компания», являясь правопреемником  ОАО «Теплосервис», обратилось с иском к ответчице о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг    за период с 01.06.2011 года по 31.12.2011 года в сумме 24489,57 руб. и взыскании судебных издержек по оплате госпошлины в размере  934,69 руб.

В обоснование иска указано, что ответчица, являясь  нанимателем  жилого помещения, пользуется коммунальными услугами, оказываемыми ОАО «Коми тепловая компания», однако в полном размере не вносит  коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность. С жалобами и заявлениями о некачественном предоставлении  коммунальных услуг ответчица   в ОАО «Коми тепловая компания» не обращалась.

            В судебном заседании представитель истца  не присутствовал. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчица Шуйская Н.А. в судебное заседание не явилась, была извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, однако не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ  дело рассматривается в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

            Исследовав материалы дела, мировой судья  приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью   2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе  у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей  674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Договор найма жилого помещения с Шуйской Н.А. не заключен. Однако несоблюдение наймодателем и нанимателем простой письменной формы заключения договора найма жилого помещения не влечет за собой недействительности договора, поскольку на основании статьи  224 ГК РФ  с момента передачи квартиры  в пользование договор найма жилого помещения считается заключенным.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом 3 части 1 и частью 4  статьи 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Шуйская Н.А., проживая в <АДРЕС> и  являясь   потребителем    коммунальных услуг, возложенные обязанности по внесению платы за  полученные коммунальные услуги  не выполняет. В результате ненадлежащего выполнения обязанностей  по оплате коммунальных услуг  ответчица перед предприятием, оказывающем коммунальные услуги в лице ОАО «Коми тепловая компания», имеет задолженность  в  сумме  24489,57 руб., которая  подтверждается  расчетом платежей и письменными материалами дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Каких-либо доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, либо дающих основания для ее снижения, ответчицей  суду не представлено, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, возмещаются с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд. С учетом этого, с ответчицы взыскивается размер госпошлины, уплаченный истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 12,56, 194- 198, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Шуйской Н.А. в пользу ОАО «Коми тепловой компании» 25424,26  руб., из них   в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2011 года по 31.12.2011 года- 24489,57 руб., в счет возврата госпошлины  - 934,69 руб.

Ответчица вправе обжаловать решение путем подачи в Сторожевский межрайонный  судебный участок заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения; либо стороны могут обжаловать решение в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения в Корткеросский районныйсуд через Сторожевский межрайонный судебный участок.

        Мировой судья                                                                            Трошева В.Б.