Решение по делу № 2-129/2020 ~ М-95/2020 от 17.03.2020

Дело №2-129/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2020 года                                                                                  пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметгараев Р.Х. к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

Ахметгараев Р.Х. обратился в суд с иском к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ахметгараев Х.А., после его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1698 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Ахметгараев Х.А., при жизни распорядился своим имуществом, оставив завещание, которым он завещал все свое имущество сыну Ахметгараев Р.Х.. Он принял наследство, открывшееся в связи со смертью отца, путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа РТ, который выдал ему свидетельство о праве на наследство по завещанию. В настоящее время возникла необходимость в оформлении его наследственных прав на земельный участок, однако этому препятствует то обстоятельство, что его отец не оформил в порядке, установленном законодательством Российской Федерации свое право на указанный земельный участок. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Черемшанским Советом местного самоуправления <адрес> РТ Ахметгараеву Х.А. был выделен земельный участок площадью 1698 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чем в похозяйственной книге Черемшанского Совета местного самоуправления <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счету №. Объект поставлен на кадастровый учёт, но право собственности на недвижимое имущество умерший в ЕГРН не регистрировал, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1698 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти Ахметгараев Х.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Ахметгараев Р.Х. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, от него поступило заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан, представитель межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явились, надлежащим образом извещены, от представителя Управления Росреестра поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица – Мухаметзянова Н.Х., Ахметгараев И.Х., Ахметгараев Р.Х., Ахметгараев Н.Х., Гиззатуллина Р.Х., Садрова З.Х. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права могут возникать в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно абзацу 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях.

В силу ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 указанного Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – Ахметгараев Х.А., о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении серии III-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

    После смерти Ахметгараев Х.А. открылось наследство в виде земельного участка площадью 1698 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, Черемшанское сельское поселение, <адрес> находится земельный участок площадью 1698 кв.м за кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

    Принадлежность Ахметгараев Х.А. земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги и декларацией о факте использования земельного участка.

    Согласно справке Исполкома Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, Ахметгараев Х.А. постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>. Совместно в ним проживал и продолжает проживать по настоящее время: сын – Ахметгараев Р.Х., сногха Ахметгараева А.Ф., отдельно проживают дети : Ахметгараева Н.Х., Ахметгараев Н.Х., Ахметгараев И.Х., Гиззатуллина Р.Х., Садрова З.Х., Ахметгараев Р.Х..

    Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Ахметгараев Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения все свое имущество завещал сыну Ахметгараев Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Ахметгараев Х.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником по завещанию является сын - Ахметгараев Р.Х.. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка площадью 3202 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося <адрес> Республики Татарстан на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно данным нотариуса Апастовского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Ахметгараев Х.А., проживающего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию, принявшим наследство, является сын – Ахметгараев Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку у Ахметгараев Х.А. при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на оспариваемый земельный участок, учитывая, что истец Ахметгараев Х.А. Р.Х. принял наследство после смерти отца Ахметгараев Х.А., и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на данный земельный участок в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Ахметгараев Р.Х. к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за Ахметгараев Р.Х. право собственности на земельный участок площадью 1698 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Ахметгараев Х.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

        Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                   Л.Ф. Гафиатуллина