Решение по делу № 2-86/2018 ~ М-19/2018 от 19.01.2018

Дело № 2-86/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2018 года гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С.Г.,

с участием ответчика Красновой И.В.,

при секретаре судебного заседания Галеевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурениной Анастасии Эдуардовны к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан», Красновой Ирине Владимировне о признании частично недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, суд

у с т а н о в и л:

Буренина А.Э. обратилась в суд с иском к МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан», Красновой И.В. о признании частично недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, в котором указала, ДД.ММ.ГГГГ её мать Краснова И.В. заключила с МПП ЖКХ <адрес> договор на передачу жилого помещения по адресу: РТ, <адрес> собственность их семье. На момент заключения договора она была несовершеннолетней, договор заключен без её согласия, участвовать в приватизации она не желала, это может препятствовать её участию в дальнейшем приобретении жилья по государственным программам. Просит признать частично недействительным договор на передачу жилого помещения по адресу: РТ, <адрес> собственность граждан, исключить её из числа собственников жилого помещения, признать освободившуюся долю за оставшимся собственником Красновой И.В.

Истец Буренина А.Э. в суд не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причины неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца Бурениной А.Э.

Ответчик Краснова И.В. в судебном заседании иск признала и показала, что в 1996 году она приватизировала квартиру по адресу: <адрес>. Дочь Анастасию включили в договор приватизации, ей было 6 лет. Согласия дочери не спрашивали. Участие в приватизации препятствует дочери в приобретении жилья по государственным программам. С исковыми требованиями об исключении дочери из договора приватизации, передачи ей освободившейся доли она согласна.

Представитель ответчика МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» в суд не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, возражений не представили.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Краснова И.В. с дочерью Бурениной Анастасией, ДД.ММ.ГГГГ, проживали в жилом помещении по адресу: РТ, <адрес>.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между МПП ЖКХ <адрес>, действовавшим от имени <адрес> совета народных депутатов, в лице Куркова Н.Г. и Красновой И.В., жилое помещение состоящее из двух комнат общей площадью 48 кв.м по адресу: РТ, <адрес>, передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам Красновой Ирине Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ, Бурениной Анастасие Эдуардовне, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На момент заключения договора Буренина Анастасия была в возрасте 6 лет. В момент передачи квартиры в собственность семье Красновой И.В. заявление на передачу жилого помещения в собственность Буренина А.Э.. не подписывала, согласия на включение её в число собственников квартиры не давала.

Согласно ст.2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Договор о передаче жилого помещения в собственность семье Красновой И.В. был заключен без согласия Бурениной А.Э. Следовательно, договор о передаче жилого помещения Бурениной А.Э. заключен с целью защиты жилищных и имущественных прав жилого помещения препятствует ей в дальнейшем улучшении жилищных условий, лишает её права на участие в государственных программах по улучшению жилищных условий. Ответчик Краснова И.В. с иском Бурениной А.Э. согласна, МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» возражений требованиям истца не представило.

При таких обстоятельствах требования Бурениной А.Э. об исключении её из числа собственников жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, следует удовлетворить.

В связи с исключением Бурениной А.Э. из числа собственников жилого помещения, следует передать оставшемуся собственнику Красновой И.В. освободившуюся ? долю жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Бурениной А.Э. удовлетворить.

Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенный между МПП ЖКХ <адрес> и Красновой Ириной Владимировной от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным в части, исключить из числа лиц, в совместную собственность которых передано жилое помещение по адресу: <адрес>, Буренину Анастасию Эдуардовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право собственности Красновой Ирины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на освободившуюся ? долю жилого помещения по адресу: <адрес>.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Тетюшский районный суд.

Председательствующий: Борисов С.Г.