Решение по делу № 2-1354/2015 от 18.06.2015

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

         17 июля 2015 года                                                           г. Павловский Посад

        Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Базановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1354/2015

по иску Пяткиной В.В., Пяткина П.В. к Пяткину А.В. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Открытому акционерному обществу «Жилсервис Посад» о признании бывшими членами семьи, отдельном участии в оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта,

установил:

Пяткина В.В., Пяткин П.В. обратился с иском (уточнен 17.07.2015г.) к Пяткину А.В. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО., Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области, ОАО «Жилсервис Посад», в котором просит суд признать Пяткина А.В. и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшими членами семьи нанимателя жилых помещений комнат № и № квартиры № дома <адрес>, Пяткиной В.В.;    Обязать Администрацию городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения- комнат № и № квартиры № дома № по <адрес>, одно на комнату № жилой площадью <данные изъяты> кв.м с Пяткиной В.В. и Пяткиным П.В. и второе на комнату № жилой площадью <данные изъяты> кв.м с Пяткиным А.В. и его дочерью ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;    Обязать Пяткина А.В. от своего имени и от имени его несовершеннолетней дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключить с Администрацией городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения по комнате № квартиры № дому <адрес>; Обязать ОАО «Жилсервис-Посад» на основании заключенных соглашений о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения- комнат № и № квартиры № дома № по <адрес> выдавать два отдельных платежных документа о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения по указанным жилым помещениям: одно Пяткиной В.В. и Пяткину П.В. на комнату № жилой площадью <данные изъяты> кв.м, а второе Пяткину А.В. и его несовершеннолетней дочери ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения на комнату № жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

    В обоснование заявленных исковых требований истцы Пяткина В.В., Пяткин П.В. указывают, что не являются с ответчиками членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, не могут достич с ответчиками договоренносьти о размере участия в содержании комнат.

    В судебном заседании истцы Пяткина В.В., Пяткин П.В. заявленные исковые требования поддержали по основаниям изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

    Ответчик Пяткин А.В. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в суд явился, подтвердил обстоятельства изложенные в исковом заявлении на которые указывали истцы, против удовлетворения исковых требований в полном объеме не возражал.

    Представитель ответчика Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Арутюнова А.Р., иск не оспорила, решение оставила на усмотрение суда.

    Представитель ответчика ОАО «Жилсервис-Посад» Саенкова Т.В. против иск не оспорила, против его удовлетворения не возражала.

    Третье лицо Администрация г п. Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, извещенена, иск не оспорила, об отложении не просила.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

    Судом установлено, что в спорных комнатах № и № квартиры № дома № по <адрес>, на основании договора социального найма, по месту жительства зарегистрированы: глава семьи наниматель Пяткина В.В. с сыном Пяткиным П.В. и не являющийся членом её семьи сын Пяткин А.П. с несовершеннолетней дочерью ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые ведут с ними отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет. Однако на истцов и ответчиков как на зарегистрированных в комнатах лиц начисляются коммунальные услуги, на всех одним платежным документом, что может привести к образованию задолженности, поскольку между ними отсутствует взаимопонимание об участии каждого в оплате ЖКУ. В дальнейшем истцы и ответчики намерены самостоятельно отдельно друг от друга выполнять обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате коммунальных услуг за комнаты. Добровольно произвести раздел платежных документов не получается.

    Порядок пользования спорными жилыми помещкениями между сторонами сложился: Пяткина В.В. и Пяткин П.В. живут в комнате №№ жилой площадью <данные изъяты> кв.м, а Пяткин А.В. и его несовершеннолетняя дочь ФИО. ДД.ММ.ГГГГ года рождения живут в комнате № жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

    Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

После признания нас бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма мы будем самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и отвечать по долгам за жилищно-коммунальные услуги.

    В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2002 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Суд рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании изложенного, исковые требования Пяткиной В.В., Пяткина П.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать Пяткина А.В. и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшими членами семьи нанимателя жилых помещений комнат № и № квартиры № дома <адрес>, Пяткиной В.В.;

    Обязать Администрацию городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения- комнат № и № квартиры № дома <адрес> одно на комнату № жилой площадью <данные изъяты> кв.м с Пяткиной В.В. и Пяткиным П.В. и второе на комнату № жилой площадью <данные изъяты> кв.м с Пяткиным А.В. и его дочерью ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

    Обязать Пяткина А.В. действующего от своего имени и от имени его несовершеннолетней дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключить с Администрацией городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения по комнате № квартиры № дому <адрес>;

    Обязать Открытое акционерное общество «Жилсервис-Посад» на основании заключенных соглашений о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения- комнат № и № квартиры № дома <адрес> выдавать два отдельных платежных документа о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения по указанным жилым помещениям: одно Пяткиной В.В. и Пяткину П.В. на комнату № жилой площадью <данные изъяты> кв.м, а второе Пяткину А.В. и его несовершеннолетней дочери ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения на комнату № жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца.

Председательствующий                                               С.Е. Рякин