Решение по делу № 2-1049/2017 от 07.04.2017

Дело № 2-1049/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре судебного заседания Костыч М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 11 июля 2017 года дело по иску Юрьевой И. Н. к Терентьеву В. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Юрьева И.Н. обратилась в суд с иском к Терентьеву В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, указывая, в обоснование иска, что является собственником указанной квартиры, ответчик имеет регистрацию по данному адресу, однако в квартире не проживает, его личных вещей в данном жилом помещении не имеется, в настоящее время место жительства ответчика не известно, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

С учетом уточненный исковых требования истец просит суд признать Терентьева В.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГАУ РК «****».

В судебном заседании истец на уточненных исковых требованиях настаивала, пояснила, что проживала с ответчиком в период с **** по **** год по адресу: **********, **********, в спорное жилое помещение Терентьев В.М. никогда не вселялся, личные вещи не вносил, в квартире проживают ее родители, в настоящее время точное местонахождение ответчика ей неизвестно, добровольно сняться с регистрационного учета Терентьев В.М. не желает, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц отдела по вопросам миграции ОМВД России по **********, ГАУ РК «****», которые о дате и времени слушания извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено:

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** жилое помещение, расположенное по адресу: ********** принадлежит на праве собственности Юрьевой И. Н. (л.д.21-22).

Согласно поквартирной карточке, картам регистрации по вышеуказанному адресу имеют регистрацию по месту жительства: Н. с **.**.**, Е. с **.**.**, Терентьев В.М. с **.**.** (л.д.18-19).

Из показаний свидетелей Е., И., данных в судебном заседании **.**.** следует, что спорная квартира была приобретена истцом в **** году для своих родителей, которые в ней проживают, Терентьев В.М. был зарегистрирован в данном жилом помещении, однако никогда в него не вселялся, свои вещи не завозил, он проживал с Юрьевой И.Н. по другому адресу.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном доме, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялся в него, не проживал в нем, его личных вещей в доме не имеется, а его регистрация нарушает права истца как собственника. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Терентьева В. М., **.**.** года рождения, уроженца **********, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********

Указанное решение является основанием для снятия Терентьева В. М. с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова