Решение по делу № 2-581/2016 от 01.02.2016

Дело № 2-581/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2016 года гор. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Подъявиловой Т.В., при секретаре Алферове А.В., с участием представителя истца Устюгова В.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ленинградское» к Успенскому А.В., Успенской К.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ленинградское» (далее по тексту ООО «Ленинградское», истец) обратилось в суд с иском кответчикам Успенскому А.В., Успенской К.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме (...) руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере (...) руб..

Требования мотивированы тем, что ответчики Успенскому А.В., Успенской К.А. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, общей площадью 59,5 кв.м, по адресу: <адрес>. Ответчики в период с 01.08.2014 по 31.12.2015 лишь частично производили оплату за жилищно-коммунальные услуги. На настоящий момент имеют задолженность в размере (...) руб.. В связи с неисполнением ответчиками своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг и возникшей задолженностью, истец и обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Представитель истца ООО «Ленинградское» Устюгов В.А. (действующий на основании доверенности) в судебном заседании исковые требования поддерживал в полном объеме и просил их удовлетворить, не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Успенский А.В., Успенская К.А. извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.

С учетом установленных обстоятельств, а также согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В отсутствии препятствий для рассмотрения дела по существу, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ст. 314 ГК РФ).

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 (глава 3), исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что ответчикам Успенскому А.В., Успенской К.А. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации № выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Успенский А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), Успенской К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), Успенская А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласност. 36 ЖК РФсобственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которыхимеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой испортоми подобных мероприятий;крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (части 1, 2 и 3статьи 39 ЖК РФ).

Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме заочного голосования, выбрана управляющая организация по управлению многоквартирным домом – ООО «Ленинградское».

Согласно представленного истцом расчета задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг составляет (...) руб.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд принимает во внимание, чтоООО «Ленинградское» является организацией, обслуживающей <адрес> <адрес>, ответчики Успенский А.В., Успенская К.А. являются собственниками жилого помещения №, в <адрес> края, в связи с чем, у него возникла обязанность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку в силу ст.210ГК РФ и п. 5 ч. 1 ст.153ЖК собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента возникновения права собственности на него.

Однако ответчики не осуществляют оплату коммунальных и жилищных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

Из материалов дела следует, что ответчиками частично производилась оплата за жилье и коммунальные услуги за период с августа 2014 года по декабрь 2015 года всего (...) руб., задолженность составила ((...) руб.).

В том числе за август 2014 года – (...) руб., за сентябрь 2014 года – (...) руб., за ноябрь 2014 года – (...) руб., декабрь 2014 года – (...) руб., январь 2015 года – (...) руб., февраль 2015 года – (...) руб., март 2015 года – (...) руб., апрель 2015 года – (...) руб., май 2015 года – (...) руб., сентябрь 2015 года – (...) руб..

По правилам ст.309,310ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Проверив представленные расчеты, принимая во внимание, что со стороны ответчиков в нарушение положений ст.56ГПК РФ доказательств в опровержение доводов истца не представлено, суд полагает возможным согласиться с ними и взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в полном объеме.

Согласно ст.98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст.88ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлиныииздержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплатууслугпредставителейи другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч.1 ст.100ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплатууслугпредставителяв разумных пределах.

Судом установлено, что для защиты своих интересов истец ООО «Ленинградское» обратилось к Устюгову В.А., с которым заключило договор на оказание юридическихуслугот ДД.ММ.ГГГГ изауслугикоторого оплатило (...) руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками не представлено возражений относительно заявленных требований о взыскании судебных издержек.

Учитывая положения ст.100ГПК РФ, категорию дела, выполненную представителем истца работу по оформлению в суд искового заявления, сбору и представлению доказательств в обоснование требований, участие в судебном заседании по рассмотрению спора, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере понесенных истцом расходов (...) руб..

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков в возмещение понесенных судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины (что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ), - (...) руб. (пропорционально удовлетворенным требованиям).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ленинградское» к Успенский А.В., Успенской К.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскатьс Успенский А.В., Успенской К.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ленинградское» солидарнозадолженностьпооплатежилья и коммунальныхуслугза период с 01.08.2014 по 31.12.2015 года в сумме (...) руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере (...) руб., расходы по оплатеуслугпредставителяв размере (...) руб., а всего взыскать (...) руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – 21 марта 2016 года.

Судья Железногорского городского суда Т.В. Подъявилова