Решение по делу № 2-1033/2015 ~ М-931/2015 от 02.07.2015

Дело № 2- 1033/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 октября 2015 года

г. Холмск

Холмский городской суд Сахалинской области

в составе:

председательствующего Лосевой Т.Г.,

при секретаре Горбацких Т.С.,

с участием истца Роговой Н.В.,

представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. № Давыдова А.В.,

представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Швеца С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роговой Н. В., Роговой Н. В. в <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма, признании права на получение благоустроенного жилого помещения взамен аварийного,

                                             установил:

Рогова Н.В. обратилась в суд с иском в своих интересах и в <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» с указанными требованиями с учетом их увеличения, ссылаясь в обоснование иска, что вместе с ребенком была вселена с согласия нанимателя в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, дом признан аварийным и подлежащим сносу, обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма, получила отказ, просит суд признать ее и дочь членами семьи ФИО, признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязать ответчика заключить договор социального найма, признать право на получение благоустроенного жилого помещения взамен аварийного.

В судебном заседании истица и её представитель Давыдов А.В. на иске настаивают. Рогова Н.В. суду пояснила, что была зарегистрирована по <адрес> с матерью и отцом, с ДД.ММ.ГГГГ начала жить с ФИО в гражданском браке, в ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал ее и ее дочь в спорную квартиру на правах иного члена семьи, проживали совместно, вели общее хозяйство, делали ремонт в квартире, покупали одежду, продукты питания и товары бытового назначения, на момент вселения ФИО в квартире проживал один, в ДД.ММ.ГГГГ расстались, ФИО купил дом по <адрес>, стал проживать с другой женщиной, а она с дочерью по настоящее время проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, на учете как нуждающаяся в жилом помещении не состоит, малоимущей не признана.

Представитель ответчика Швец С.С. с исковыми требованиями не согласен, суду пояснил, что когда истица обращалась в администрацию, ей было разъяснено, что ей необходимо, чтобы ее признали членом семьи нанимателя, это единственное препятствие к тому, чтобы ей предоставили равноценное жилье, всем этим занимается жилищная комиссия.

Заслушав мнение сторон, представителя истца, свидетелей, огласив показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, <адрес> в <адрес> общей площадью 48,4 кв.м. является муниципальным имуществом, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно корешку ордера № от ДД.ММ.ГГГГг. данное жилое помещение предоставлено ФИО на семью из трех человек- сестру ФИО3, племянника ФИО4 по основаниям – разъезд с родителями.

Согласно сведениям, имеющимся в поквартирной карточке, ФИО снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ., Рогова Н.В. и ФИО2 зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГг.р., умер ДД.ММ.ГГГГ., по день смерти проживал по адресу: <адрес>, являлся собственником данного дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГг. и заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу, включен в подпрограмму № «Переселение граждан, проживающих в муниципальном образовании « Холмский городской округ» из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2014-2020 годах» муниципальной программы « Обеспечение населения муниципального образования «Холмский городской округ» качественным жильем на 2014-2020 годы».

ДД.ММ.ГГГГ. Рогова Н.В. обратилась в администрацию МО « Холмский городской округ» с заявлением с просьбой заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, в котором она проживает и зарегистрирована. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. ей разъяснено, что необходимо представить документы, подтверждающие родство с бывшим нанимателем жилого помещения, при невозможности подтверждения родственных отношений, признание права пользования жилым помещением возможно в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ. Рогова Н.В. обратилась в администрацию МО « Холмский городской округ» с заявлением о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. ей разъяснено, что принято решение о предоставлении ей жилого помещения в случае, если ею будет подтверждено родство с бывшим нанимателем.

В соответствии со статьей 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР - единственным основанием для вселения в предоставленное гражданину жилое помещение являлся ордер, который выдавался на основании решения исполнительного комитета районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.

Факт вселения истцов в спорное жилое помещение подтверждается показаниями свидетелей: ФИО5, чьи показания оглашены в судебном заседании, которая суду показала, что Рогова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ. проживала с ФИО -двоюродным братом ее мужа, ФИО1, вели совместное хозяйство, занимались огородом, впоследствии по <адрес> его мать купила ему дом, ФИО начал жить там, отдельно от Роговой Н.В., а на Гастелло осталась проживать Рогова Н.В. с дочерью; ФИО1, который показал суду, что его двоюродный брат ФИО проживал с Роговой Н.В., как сожительницей, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ее и ее дочь в квартире, последние годы перед смертью проживал по <адрес>, Рогова Н.В. на <адрес> не вселялась, так как ФИО сильно пил, нигде не работал; ФИО6, показавшей суду, что дружит с Роговой Н.В., та с ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес> совместно с ФИО, как супруга, но без оформления брака, вели совместное хозяйство, ее дочь также проживала в этой квартире, впоследствии ФИО перестал проживать с Роговой Н.В., но она с дочерью по настоящее время проживает в данной квартире.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истицы и ее ребенка в спорную квартиру, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

    Судом установлено из пояснений истицы, показаний свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, факта регистрации в спорном жилом помещении, что вселение истцов в спорное жилое помещение было произведено с согласия и при наличии воли нанимателя ФИО, вселена была Рогова Н.В. и ее дочь ФИО2, как члены семьи нанимателя, так как Рогова Н.В. и ФИО проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, после прекращения отношений с ФИО остались проживать в занимаемом жилом помещении, при таких обстоятельствах требования истцов признать Рогову Н. В., ФИО2 членами семьи ФИО, ДД.ММ.ГГГГг.р., умершего ДД.ММ.ГГГГг., признать право пользования Роговой Н. В., ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требование истцов о возложении обязанности заключить с Роговой Н. В., ФИО2 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> суд признает подлежащим удовлетворению на основании ст.ст. 60, ч.3 ст. 69, ч.2 ст. 70 ЖК РФ, так как право на заключение договора социального найма возникло задолго до признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

Требование истцов о признании права на получение благоустроенного жилого помещения взамен аварийного не подлежит удовлетворению.

Конституция Российской Федерации, устанавливая, что единственным источником власти в Российской Федерации является ее многонациональный народ, определяет, что народ осуществляет свою власть как непосредственно, так и через органы государственной власти и органы местного самоуправления (статья 3, части 1 и 2). Государственная власть в Российской Федерации, согласно Конституции Российской Федерации, осуществляется на основе разделения на законодательную, исполнительную и судебную (статья 10). Судебная власть осуществляется посредством конституционного, гражданского, административного и уголовного судопроизводства ( ст. 118 Конституции РФ).

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан ( ст. 2 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из указанных норм следует, что при обращении в суд истец должен доказать факт нарушения его прав.

Истицей не представлены доказательства, что ответчиком не признается ее право на получение благоустроенного жилого помещения взамен аварийного, напротив, из письма от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что имеется решение о предоставлении ей жилого помещения в случае, если ею будет подтверждено родство с бывшим нанимателем. Настоящим решением истцы признаны членами семьи бывшего нанимателя, признано право пользования спорным жилым помещением, то есть нарушенное право истца восстановлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Роговой Н. В., Роговой Н. В. в <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма, признании права на получение благоустроенного жилого помещения взамен аварийного, - удовлетворить частично.

Признать Рогову Н. В., ФИО2 членами семьи ФИО, ДД.ММ.ГГГГг.р., умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Признать право пользования Роговой Н. В., ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить на администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» обязанность заключить с Роговой Н. В., ФИО2 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования о признании права на получение благоустроенного жилья взамен аварийного – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Холмский городской суд.

Мотивированное решение составлено 19 октября 2015 года

                              Судья                     Т.Г. Лосева