Решение по делу № 2-391/2016 (2-9721/2015;) от 26.11.2015

Мотивированное решение

Изготовлено25.01.2016года            № 2-391/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20января2016года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьиТимохиной С.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,ФИО2 к <адрес> Подольск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к <адрес> Подольск о признании права собственности на квартиру общей площадью39,3кв.м,расположенную по адресу:<адрес>,в порядке приватизации.         

          Свои требования мотивируют тем,что согласно Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» они имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения,однако,в приватизации спорной квартиры им отказано.

Представитель истцовв судебное заседание явился,исковые требования поддержал.

Ответчик представитель<адрес> Подольск в судебное заседание явился,исковые требования не признал.

Суд,выслушав стороны,исследовав материалы дела,считает,что заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6в порядке обмена с ФИО4вселенна основании обменного ордера №в <адрес> (л.д.9).

В <адрес> в <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО6,ФИО1,ФИО2,что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1обратилась в Администрацию сельского поселения Дубровицкое с заявлением о заключении договора социального найма <адрес> в <адрес>,однако в заключении договора отказано,поскольку в указанном жилом помещении произведена перепланировка без разрешительных документов (л.д.4).

ФИО6от права приватизации спорной квартиры отказался.

В соответствии со ст.2Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане РФ,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим законом,иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних».

В силу ст.4Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Не подлежат приватизации жилые помещения,находящиеся в аварийном состоянии,в общежитиях,в домах закрытых военных городков,а также служебные жилые помещения,за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий,к ним приравненных,и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

В силу ст.11Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно,в порядке приватизации,жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

     В соответствии со ст.18Конституции РФ "права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.Они определяют смысл,содержание и применение законов,деятельность законодательной и исполнительной власти,местного самоуправления и обеспечиваются правосудием".

     В соответствии с п.2ст.35Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности,владеть,пользоваться и распоряжаться им как единолично,так и совместно и с другими лицами".

     В соответствии со ст.40Конституции РФ "каждый имеет право на жилище.Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство,создают условия для осуществления права на жилище".

     Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации,суд исходит из того,что истцы проживают в спорной квартире,зарегистрированы в квартире на постоянное место жительства,фактическиснимизаключен договор социального найма на спорную квартиру,производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,в соответствии с действующим законодательством имеют право на оформление жилой площади в собственность.

         Доводы представителя <адрес> Подольск о том,что истцы самовольно возвели пристройку лит А3,в связи с чем спорная квартира не подлежит приватизации,суд находит несостоятельными,поскольку истцы просят передать в собственность квартиру без учета самовольной постройки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1,ФИО2 к <адрес> Подольск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1,ФИО2 право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру общей площадью39,3кв.м,расположенную по адресу:<адрес>,в порядке приватизации.

      Решение может быть обжаловано вапелляционном порядкевМосковский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.В.Тимохина