Решение от 07.05.2015 по делу № 2-2028/2015 от 03.04.2015

Дело №2-2028/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** 2015 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Листовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А.О. к Богданову Д.В., муниципальному бюджетному учреждению города Пскова «Жилище» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Васильев А.О. обратился в суд с иском к Богданову Д.В. и муниципальному бюджетному учреждению города Пскова «Жилище» (далее по тексту МБУ г. Пскова «Жилище») об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что Васильев А.О. и Богданов Д.М. на условиях социального найма проживают в жилом помещении по адресу: г. Псков, ул. Л., д.***, кв. ***. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, соглашение о порядке оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В связи с чем истец просил суд определить порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, и обязать МБУ г. Пскова «Жилище» выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебное заседание истец Васильев А.О. не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителей.

В судебном заседании представители истца – Лебедева О.Л. и Васильева Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Богданов Д.В. не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика МБУ г. Пскова «Жилище» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Учреждения, вопрос по заявленным требованиям оставили на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что Богданов Д.В. и Васильев А.О. на условиях социального найма проживают в жилом помещении по адресу: г. Псков, ул. Л., д.***, кв. ***.

Из выписки из лицевого счета №00804 следует, что в жилом помещении площадью 40,6 кв.м. по адресу: г. Псков, ул. Л., д.***, кв. *** зарегистрированы: Богданов Д.В. с 02.04.2002 года, Васильев А.О. с 15.04.1992 года (л.д. 11).

Согласно ответа МБУ г. Пскова «Жилище» жилой дом №*** по ул. Л. г. Пскова передан в управление МБУ г. Пскова «Жилище».

Судом установлено, что между сторонами существует спор о порядке оплаты коммунальных услуг.

При таких данных и учитывая указанные выше нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Васильева А.О. об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г. Псков, улица Л., д.***, кв. *** и устанавливает размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за Васильевым А.О. и Богдановым Д.В. по 1/2 доли за каждым.

Также учитывая, что каких-либо препятствий или технических трудностей у МБУ г. Пскова «Жилище» для заключения с Васильевым А.О. и Богдановым Д.В. соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, то суд считает необходимым возложить на управляющую организацию обязанность по заключению со сторонами соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░, ░░░░░ ░., ░.***, ░░. ***, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – 1/2 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – 1/2 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░, ░░░░░ ░., ░.***, ░░. ***.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ *** 2015 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░