Решение по делу № 2-255/2017 ~ M-111/2017 от 22.02.2017

Решение по делу № 2-255/2017

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года                            г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В.

с участием:

истца    Коршуновой О.С.

ответчика – представителя ООО «БГЖУО» гр. П.

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Коршуновой О.С. в интересах несовершеннолетнего гр. М. к Мишину М.В., ООО «БГЖУО» об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками жилого помещения

установил:

Истец Коршунова О.С. обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего гр. М. к ответчикам     Мишину М.В., ООО «БГЖУО» об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками жилого помещения.

В обоснование иска указано, что несовершеннолетний гр. М. является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик Мишин М.В. также является собственником ? доли квартиры, зарегистрирован по указанному адресу. Соглашение между сторонами по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, ответчик не оплачивает квартирную плату. В связи с изложенным, в соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ истец просит:

Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между гр. М. и Мишиным М.В. в равных долях по всем затратам, каждому ? доле;

Обязать Управляющую домом компанию заключить отдельные соглашения с гр. М. и Мишиным М.В. и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>.

Истец Коршунова О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Показала суду, что ответчик жилье и коммунальные услуги не оплачивает, из-за чего образовалась задолженность, в связи с неоплатой ответчиком жилья и коммунальных услуг ООО «БГЖУО» введены ограничения на поставку коммунальных услуг, водоснабжение и водоотведение, что нарушает права несовершеннолетнего.

Ответчик Мишин М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчика суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика. Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания была своевременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в целях информирования участников процесса о движении дела.

Ответчик – представитель ООО «БГЖУО» гр. П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, показал суду, что по лицевому счету сторон образовалась задолженность, оплата не производилась с 2011 года, производится лишь последние 2 месяца. В связи с неоплатой жилья и коммунальных платежей введены ограничения на поставку коммунальных услуг.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п.п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом, несовершеннолетний гр. М. и ответчик Мишин М.В. (отец несовершеннолетнего) являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где зарегистрированы по месту жительства. Каждому принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Сведений о наличии соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами судом не установлено, а потому суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно по ? доле общей площади жилого помещения и коммунальных услуг каждому, возложив на ответчика ООО «БГЖУО» обязанность заключить с собственниками отдельные соглашения и выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования     Коршуновой О.С. в интересах несовершеннолетнего гр. М. – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия гр. М. и Мишина М.В.    по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно:

гр. М. – 1/2 долю от общей площади жилого помещения и коммунальных услуг,

Мишину М.В. – 1/2 долю от общей площади жилого помещения и коммунальных услуг,

возложив на ответчика ООО «БГЖУО» обязанность по заключению с собственниками отдельного соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг и выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 18 мая 2017 года.

Судья: