Решение по делу № 2-1765/2016 от 22.12.2015

Дело № 2-1765/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

25 января 2016 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Мусеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «ЖилВест» к Логинову М.Е., Торлоповой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л :

ООО Управляющая компания «ЖилВест» обратилось в суд с иском к Логинову М.Е., Торлоповой М.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере ...., пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере .... Также ООО Управляющая компания «ЖилВест» заявлено о взыскании с ответчиков судебных расходов на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

В судебном заседании представитель ООО Управляющая компания «ЖилВест» участия не принял, в адресованном суду ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствии, а также согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики участия в судебном заседании не приняли. С учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса РФ направленные ответчикам судебные извещения считаются доставленными. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда.

В указанном жилом помещении в спорный период сохраняли регистрацию по месту жительства: Логинов М.Е. (с ** ** **), Торлопова М.А. (с ** ** **).

Управление многоквартирным домом по адресу: ... в спорный период осуществлялось ООО Управляющая компания «ЖилВест» на основании договора управления от ** ** ** и протокола конкурса по отбору управляющей организации №... от ** ** **.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Положениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом согласно ч. 4 указанной нормы наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно расчету ООО Управляющая компания «ЖилВест» задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** составила ....

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного и неполного внесения ответчиками в пользу истца платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: ...

Согласно расчету ООО Управляющая компания «ЖилВест» размер пени за период с ** ** ** по ** ** ** составил ...

Согласно ст. 68 ч. 1 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание, что сумма заявленной ООО Управляющая компания «ЖилВест» к взысканию задолженности и пени ответчиками не оспорена, сведений о ее погашении в досудебном порядке не представлено, с применением принципа, установленного ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ООО Управляющая компания «ЖилВест» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ..., за период ** ** ** по ** ** ** размере ...., пени за период с ** ** ** по ** ** ** размере ...

Согласно статьям 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу ООО Управляющая компания «ЖилВест» в возмещение расходов по оплате услуг представителя, понесенных в связи с оказанием услуг по составлению искового заявления, подлежит взыскании по ... рублей с каждого.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в доход местного бюджета МО ГО «Сыктывкар» подлежит взысканию государственная пошлина в размере по .... с каждого, поскольку ООО Управляющая компания «ЖилВест» при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения настоящего дела по существу.

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Логинова М.Е., Торлоповой М.А. солидарно в пользу ООО Управляющая компания «ЖилВест» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере ... коп., пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере ...

Взыскать с Логинова М.Е. в пользу ООО Управляющая компания «ЖилВест» расходы на оплату услуг представителя в размере ...

Взыскать с Торлоповой М.А. в пользу ООО Управляющая компания «ЖилВест» расходы на оплату услуг представителя в размере ...

Взыскать с Логинова М.Е. в доход местного бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере ...

Взыскать с Торлоповой М.А. в доход местного бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере ...

Разъяснить, что ответчики в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считают заочное решение суда неправильным.

Судья -                                 Д.А. Паншин