Решение по делу № 2-242/2016 от 24.02.2016

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

           председательствующего      Колосовой Л.В.

           при секретаре                     Пшебышевской Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой ФИО12, Гареева ФИО13, Гареевой ФИО15, Белова ФИО14 к администрации Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

      Белова М.В., Гареев Н.М., Гареева М.Н., Белов Д.В. обратились в суд с иском к администрации Дмитриевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указывая, что они проживают в жилом доме по адресу: <адрес>. Данный дом стоит на балансе администрации Дмитриевского сельсовета <адрес>. В указанный дом они вселились на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по решению жилищной комиссии исполнительного комитета Дмитриевского сельсовета депутатов трудящихся. В данном доме по настоящее время фактически проживает Белова М.В., но Белов Д.В., Гареева М.Н., Гареев М.Н. состоят на регистрационном учете. ДД.ММ.ГГГГ Белова М.В. обратилась в администрацию Дмитриевского сельсовета с заявлением о предоставлении информации о принадлежности жилого дома и возможности перехода права собственности. Ей ответили, что жилой дом состоит на балансе у ответчика, но у администрации отсутствуют денежные средства на оформление в установленном порядке права собственности. Данное обстоятельство истцами расценено, как отказ в установлении права собственности в порядке приватизации. Позднее Белова М.В. обратилась в Управление Федеральной службы Росреестра и ей устно пояснили, что ей будет отказано в заключение договора приватизации и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом. Ранее никто из истцов не участвовали в приватизации жилых помещений. Они фактически не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку ответчик уклоняется от передачи жилого дома, в котором они проживаю, в их собственность. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилой <адрес> в <адрес>.

          В судебном заседании истица Белова М.В. от своего имени, и от имени истцов Гареева Н.М., Гареевой М.Н., Белова Д.В. по доверенности <данные изъяты> исковые требования поддержала в полном объеме.

            Представитель администрации Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что дом состоит на балансе администрации Дмитриевского сельсовета, но средств для оформления права собственности на жилье, у администрации нет. Истцы проживают в доме № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, и на территории Дмитриевского сельсовета <адрес> в приватизации не участвовали. Занимаемое ими жилое помещение не является ветхим.

         Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

           Согласно п. 1 ч. 1 ст. 19 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

           Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

            Из копии паспорта Беловой ФИО16 установлено, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована проживающей по адресу: <адрес>.

            Из копии паспорта Гареева ФИО17 установлено, что он с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован проживающим по адресу: <адрес>.

            Из копии паспорта Белова ФИО18 установлено, что он с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован проживающим по адресу: <адрес>.

            Из копии паспорта Гареевой ФИО19 установлено, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована проживающей по адресу: <адрес>.

Согласно информации ОГУП «Техцентр по НСО» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> собственника не имеет, представляет собой бревенчатое жилое помещение, 57% износа, общей площадью 46,4 кв.м., жилой площадью 34,4 кв. м.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному исполнительным комитетом Дмитриевского сельского Совета депутатом трудящихся Беловой М.В. на семью из 4 человек – Гареев Н.М., Белов Д.В., Гареева М.Н. представлено право занять комнату, площадью 28 кв.м. в доме по <адрес>.

            Согласно справке администрации Дмитриевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Белова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно проживает по адресу: <адрес> и имеет состав семьи: Гареев ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – член семьи, Белов ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, Гареева ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о собственнике квартиры по адресу: <адрес> не имеется.

Согласно справкам ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» №, №, №, Белов ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гареев ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Белова (Илькунова) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значатся.

Согласно выписке из реестра администрации Дмитриевского сельсовета <адрес>, жилой дом по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

           Согласно справке администрации Дмитриевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> стоит на балансе Дмитриевского сельсовета и администрация Дмитриевского сельсовета не возражает против приватизации дома.

            Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан неблагоустроенным капитальным строением, находится в хорошем состоянии и пригоден для дальнейшей эксплуатации в качестве жилья.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что с семьей Беловой она проживала по соседству. Они проживали в спорном доме на протяжении длительного времени, в настоящее время в доме никто не проживает, но истцы там зарегистрированы, сохраняют дом и свое имущество в доме. Дом не находится в ветхом состоянии.

           Таким образом, суд считает, что у истцов возникло право на получение в собственность в порядке приватизации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обстоятельств, препятствующих передаче истицам жилья в собственность в порядке приватизации, не установлено.

            Руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Признать за Беловой ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гареевым ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Беловым ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гареевой ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доли за каждым в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м. в порядке приватизации.

           Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня изготовления путем подачи жалобы в <адрес> районный суд.

           Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                    Колосова Л.В.