Решение по делу № 2-3138/2016 ~ М-2645/2016 от 17.06.2016

Дело № 2-3138-2016

Поступило в суд 17.06.2016

                                                   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

                                   об утверждении мирового соглашения

         12 сентября 2016 г                                                                г. Новосибирск

                                 Кировский районный суд г. Новосибирска

                                                         в с о с т а в е :

                        Судьи                                                                                    Кучерявой Н.Ю.

                        При секретаре                                                                     Курбатовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Советский Жилфонд» к Поповой Н. В. о возмещении стоимости услуг и встречному иску Поповой Н. В. к ООО «Советский Жилфонд» о признании недействительным пункта договора, компенсации морального вреда,

                                                         у с т а н о в и л :

                 Истец ООО «Советский Жилфонд» обратился в суд с иском к Поповой Н. В. о возмещении стоимости услуг, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор №, согласно которому агентство приняло на себя обязательство по подбору ответчику варианта объекта недвижимости для приобретения в собственность. Срок действия договора в течение одного года с момента предоставления истцом ответчику последней информации пор акту приема-передачи информации. Ответчику была предоставлена информация и организован показ заинтересовавших ответчика объектов недвижимости, в том числе, объекта недвижимости по адресу <адрес>, о чем свидетельствует акт приема-передачи информации, подписанный Поповой Н.В. Агентство исполнило свои обязательства в полном объеме, предоставило ответчику информацию об объекте недвижимости для дальнейшего приобретения в собственность. В соответствии с п.3.2.2 договора, ответчик обязан не заключать сделок, предметом которых являются объекты недвижимости, указанные в акте, без участия представителя агентства. В силу п.4.2 договора в случае заключения ответчиком договора, услуги агентства считаются оказанными в полном объеме и подлежат оплате заказчиком в день подписания основного договора купли-продажи. Претензий со стороны ответчика по отношению исполнения обязательств по договору в адрес истца не поступало, договор не расторгался. Согласно акту стоимость услуг истца составляет № рублей. До настоящего времени ответчиком не исполнены обязательства по оплате услуг в указанном размере. В соответствии с п.5.2 договора в случае нарушения заказчиком п.3.2.1, п.4.2 договора, заказчик уплачивает агентству неустойку в размере суммы услуг, таким образом, неустойка составляет № рублей. Ответчику была направлена претензия, требования которой до настоящего времени не удовлетворены.

                Истец просит взыскать с ответчика Поповой Н.В. стоимость услуг по договору в сумме № рублей, неустойку в размере № рублей, расходы по уплате госпошлины в размере № рублей.

Попова Н.В. предъявила встречный иск, указывая, что п. 3.2.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ возлагает на потребителя обязанность в течение периода действия договора не предпринимать действий по приобретению вышеуказанной недвижимости без исполнителя, при том, что собственник квартиры, расположенной по адресу <адрес>, не заключал с ООО «Советский Жилфонд» каких- либо договоров на продажу своей квартиры, объявление о продаже было размещено собственником в общем доступе в сети интернет на сайте <данные изъяты> Собственником квартиры ФИО ДД.ММ.ГГГГ был заключен эксклюзивный договор на продажу объекта недвижимости с <данные изъяты> Не оспаривает, что ООО «Советский жилфонд» был организован просмотр квартиры, однако <данные изъяты> договорились с продавцом квартиры о снижении стоимости квартиры до приемлемой для Поповой Н.В. После ДД.ММ.ГГГГ риелтором ООО «Советский Жилфонд» не предлагались какие-либо варианты квартир для приобретения в собственность. Покупка новой квартиры была обусловлена продажей квартиры Поповой Н.В, расположенной по адресу <адрес> т.к. денежные средства у Поповой Н.В. на покупку квартиры отсутствовали. Квартира Поповой Н.В. была также продана через агентство <данные изъяты> Действиями ООО «Советский Жилфонд» истцу по встречному иску причинен моральный вред.

Попова Н.В. просит признать недействительным пункт 3.2.2 договора об оказании услуг по приобретению объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Советский Жилфонд» и Поповой Н.В.; взыскать с ООО «Советский Жилфонд» компенсацию морального вреда в размере № рублей.

                 В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

                 Текст мирового соглашения подписан сторонами – лично Поповой Н.В. и представителем ответчика Авериной М.А, действующей на основании доверенности, приобщен к материалам гражданского дела.

                 По условиям мирового соглашения стороны достигли морового соглашения на следующих условиях:

                 Стороны обоюдно пришли к соглашению, согласно которому:

                 ООО «Советский Жилфонд» отказывается от исковых требований к Поповой Н. В. о возмещении стоимости услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, неустойки в размере № рублей и государственной пошлины в размере № рублей;

Попова Н. В. отказывается от встречных исковых требований к ООО «Советский Жилфонд» о защите прав потребителя о признании пунктов 3.2.1,3.2.2 договора об оказании услуг по приобретению объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, взыскании компенсации морального вреда в размере № рублей;

Попова Н. В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает ООО «Советский Жилфонд» денежные средства в счет возмещения стоимости услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, государственную пошлину в размере № рублей;

                 ООО «Советский Жилфонд» и Попова Н. В. просят принять и утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

                 Сторонам разъяснены ст. 220, 221 ГПК РФ, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, что отражено в протоколе судебного заседания.

                 В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

                 В соответствии со ст. 221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

                 Руководствуясь ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

                                                          О П Р Е Д Е Л И Л :

                Утвердить по гражданскому делу по иску ООО «Советский Жилфонд» к Поповой Н. В. о возмещении стоимости услуг и встречному иску Поповой Н. В. к ООО «Советский Жилфонд» о признании недействительным пункта договора, взыскании морального вреда мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Поповой Н. В. и ООО «Советский Жилфонд» в лице представителя по доверенности Авериной М. А., по условиям которого:

                ООО «Советский Жилфонд» отказывается от исковых требований к Поповой Н. В. о возмещении стоимости услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, неустойки в размере № рублей и государственной пошлины в размере № рублей;

Попова Н. В. отказывается от встречных исковых требований к ООО «Советский Жилфонд» о защите прав потребителя о признании пунктов 3.2.1,3.2.2 договора об оказании услуг по приобретению объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, взыскании компенсации морального вреда в размере № рублей;

Попова Н. В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает ООО «Советский Жилфонд» денежные средства в счет возмещения стоимости услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, государственную пошлину в размере № рублей;

                 ООО «Советский Жилфонд» и Попова Н. В. просят принять и утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

            Прекратить производство по гражданскому делу по иску ООО «Советский Жилфонд» к Поповой Н. В. о взыскании стоимости услуг, встречному иску Поповой Н. В. к ООО «Советский Жилфонд» о признании недействительным пункта договора, взыскании морального вреда - в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

            Разъяснить сторонам, что в случае неисполнения условий мирового соглашения ответчиком, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.

            Определение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Судья: подпись

Копия верна

Подлинник определения хранится в гражданском деле №2- 3138-2016 Кировского районного суда г. Новосибирска.

На дату 12 сентября 2016 года определение не вступило в законную силу.

Судья :

Секретарь: