Решение от 07.02.2014 по делу № 2-851/2014 (2-5015/2013;) от 24.12.2013

дело № 2-851/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2014 г. г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Журба О.В.,

при секретаре Алексеевой А.В.,

с участием представителя истца адвоката Азаряна С.Р.,

представителя ответчиков адвоката Хилько И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судаковой З.Х, к Мельниченко Н.М., Мельниченко Т.В., Кузюбердину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Судакова З.Х. обратилась с иском к Мельниченко Н.М., Мельниченко Т.В., Кузюбердину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрированы, но не проживают ответчики Мельниченко Н.М.- бывшая жена сына истца, брак с которой у сына прекращен ДД.ММ.ГГГГ, Мельниченко Т.В. – внучка истца и дочь ответчика, а так же сын ответчика - Кузюбердин А.А. Ответчики длительно проживают в Королевстве Бельгия, куда выехали на ПМЖ, их место постоянного проживания истцу не известно. Регистрация ответчиков в жилом помещении Судаковой З.Х. ущемляет права истца как собственника, ограничивает возможности распоряжения имуществом. Ответчики членами её семьи не являются, общее хозяйство с ней не ведут, соглашения о пользовании жилым помещением отсутствует, их вещей в доме нет. Просит прекратить за Мельниченко Н.М., Мельниченко Т.В., Кузюбердиным А.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Судакова З.Х. не явилась. Согласно поступившего заявления, просит рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя адвоката Азарян С.Р.

В судебном заседании представитель истца адвокат Азарян С.Р. на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики Мельниченко Н.М., Мельниченко Т.В., Кузюбердин А.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялись по месту регистрации, однако почтовые конверты возвращены за истечением срока хранения, согласно представленных актов, по адресу <адрес> не проживают. При таких обстоятельствах, суд пришёл к выводу, что место жительства ответчиков не известно и рассмотрел дело с участием представителя ответчиков, адвоката, привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков, адвокат Хилько И.В., просила в иске отказать.

Выслушав представителя истца, ответчика, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Письменными материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, Судакова З.Х. приобрела в собственность жилой дом по адресу <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП по состоянию на 13.01.2013.

Как следует из домовой книги, и подтверждается адресной справкой по состоянию на 14.01.2014, в жилом доме истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы:

Кузюбердин А.А., Мельниченко Н.М. и Мельниченко Т.В. Указанные лица, как пояснил представитель истца, вселялись в качестве членов семьи сына истца, который в данном жилом доме не проживает и не прописан. Брак между Мельниченко В.В. и Мельниченко Н.М. прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании актами о непроживании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики в спорном жилом доме не проживают. Данный факт так же косвенно подтверждается копией справки вице-консула Генерального Консульства России в Антверпене от ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что ответчики Мельниченко Н.М., Мельниченко Т.В., Кузюбердин А.А. были зарегистрированы и проживали в жилом доме истца по адресу: <адрес> как члены семьи сына собственника спорного жилого дома. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ выехали из спорного жилого помещения, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время общее хозяйство с собственником дома не ведут, членами семьи истца не являются. Истец не имеет намерений на предоставление ответчикам Мельниченко Н.М., Мельниченко Т.В., Кузюбердину А.А. в пользование своё жилое помещение. Таким образом, у Мельниченко Н.М., Мельниченко Т.В., Кузюбердин А.А. отсутствует право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Суд приходит к выводу, что оснований оставаться зарегистрированной на спорной жилой площади, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, в настоящее время у ответчика нет.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется ст.ст. 88-98 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.