Решение по делу № 11-1817/2019 от 15.11.2019

Мировой судья Подоплелова С.В. Дело № 11-1817/2019

(Дело № 2-694/2019)

УИД 12MS0010-01-2019-001220-96

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Йошкар-Ола 26 декабря 2019 г.

Йошкар-Олинский городской суд в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре судебного заседания Садовиной Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Обатниной Галины Евгеньевны на решение мирового судьи судебного участка № 10 Йошкар-Олинского судебного района от 09 августа 2019 г. по делу по иску СНТ "Лесная сказка" к Обатниной Галине Евгеньевне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами

установил:

СТН "Лесная сказка" обратилось к мировому судье с иском о взыскании с Обатниной Г.Е. неосновательного обогащения в сумме 9 851 руб. за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом в период с 2016 г. по 2018 годы, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 918 руб., исчисленных за период с 03 января 2017 г. по 30 апреля 2019 г., расходов по оплате юридических услуг - 6000 руб., почтовых расходов - 191,93 руб., расходов по оплате государственной пошлины - 431 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником земельного участка № <адрес>, расположенного на территории СНТ "Лесная сказка", пользуется общим имущество, при этом не заключил договор о порядке пользования и содержания объектов инфраструктуры и не вносила плату за пользование объектами инфраструктуры.

Судом постановлено решение об удовлетворении исковых требований, взысканы судебные расходы в сумме 4 122,93 руб., из которых 35000 руб. - расходы по оплате юридических услуг, 431 руб. - по оплате государственной пошли, 191,93 руб. - почтовые расходы.

В апелляционной жалобе Обатнина Г.Е. просит решение отменить, оставить иск без удовлетворения. Ссылается, что в решении не указано, за пользование каким иным имуществом с неё взысканы денежные средства; с 03 января 2017 г. проценты за пользование чужими денежными средствами исчислены необоснованно, поскольку ответчику не было известно о необходимости внесения платежей.

В возражениях на апелляционную жалобу СНТ "Лесная сказка" указывает, что несло расходы на содержание дорог, элетросетей, системы водоснабжения, вывоз мусора, уборку и охрану территории. От подписания договора о пользовании объектами инфраструктуры, который направлен ответчику в ноябре 2018 г., она отказалась. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом установлен в том же размере, что и членские взносы.

В дополнении к апелляционной жалобе Обатнина Г.Е. приводит доводы о том, что в период, указанный в иске, дачное хозяйство не вела, что в сумму взысканного неосновательного обогащения не подлежали включению расходы на оплату труда работников СНТ, налоги, расходы на страхование, госпошлину, хозяйственные и канцелярские товары, мобильную связь и иные аналогичные расходы, поскольку данные расходы не связаны с использованием общего имущества.

В судебное заседание ответчик Обатнина Г.Е. не явилась, извещена надлежаще.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебное заседание проведено без её участия.

В судебном заседании представитель истца Караваева И.И. просила решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представитель истца Зиновьева Т.П. поддержала доводы апелляционной жалобы и уточнения к апелляционной жалобе. Дополнила, что требование о внесении платежей её доверителю было впервые предъявлено в конце ноября 2018 г., в связи с чем проценты по ст. 395 ГК РФ не могли быть исчислены за 2017 г.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно абз. 1 ч. 2 ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до 01 декабря 2019 г., граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4).

В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 21 Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Поскольку СНТ "Лесная сказка" осуществляет свои функции в интересах всех собственников земельных участков все зависимости от членства в Товариществе, даже те собственники, которые не являются членами, должны нести расходы, предусмотренные Уставом и решениями органов управления, на оплату содержания СНТ. Собственники земельных участков, расположенных на территории Товарищества, пользующиеся услугами по благоустройству общей территории, водоснабжению, содержанию инженерных сетей, должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ними расходы; отсутствие договора между собственником земельного участка и Товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования товарищества.

Мировым судьей установлено и подтверждается материалами дела, что Обатнина Г.Е. в период с 27 апреля 2016 г. по 27 июня 2019 г. являлась собственником земельного участка № СНТ «Лесная сказка» Медведевского района Республики Марий Эл (до смены 26 марта 2019 г. организационно-правовой формы СНП «Лесная сказка»), кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В члены товарищества ответчик не вступал, договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования с товариществом не заключал.

Также судом установлено, что на территории товарищества имеется следующая инфраструктура: линии электропередач, трансформаторная подстанция, насосные скважины № 1,2,3, водонапорные башни № 1,2, линии водоснабжения, система водоотведения, пожарные водоемы, дороги общего пользования, автобусная остановка, контейнер для мусора, здания конторы и склада. Расходы по обслуживанию и содержанию объектов несет СНТ «Лесная сказка», что подтверждается материалами дела, в том числе актами ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНП «Лесная сказка».

В 2016 г. размер взносов за пользование, содержание объектов общей инфраструктуры и другого общего имущества товарищества (для не членов) составляет 550 руб. за сотку, в 2017 г. – 500 руб. за сотку участка, не имеющего подключение к электросетям и водоснабжению, в 2018 г. – 600 руб. за сотку участка, не имеющего подключение к электросетям и водоснабжению (протоколы общего собрания садоводов от 21 февраля 2016 г., 18 февраля 2017 г., 17 февраля 2018 г. соответственно).

Кроме того, 18 февраля 2017 г. общим собранием утверждены целевые взносы на работы по улучшению качества дорог в размере 1000 руб.

Перечисленные решения общего собрания членов не оспорены, не отменены и не признаны недействительными. Решение общего собрания, принятое в установленном законом порядке по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников недвижимости, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании не являются членами Товарищества.

Следовательно, ответчик обязан наряду с другими собственниками соразмерно своей доле участвовать в расходах на содержание объектов, предназначенных для содержания общего имущества, а также в других расходах, связанных с удовлетворением общих нужд собственников.

Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию, мировой судья обоснованно учел, что представленный истцом расчет выполнен с учетом решений общих собраний и на основании положений Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", стороной ответчика не оспорен.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что в указанный выше период ответчиком платежи за пользование объектами инфраструктуры не вносились, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за пользование общим имуществом является обоснованным по праву.

При этом заслуживает внимания довод, изложенный в апелляционной жалобе, о том, что период, за который исчислены проценты за пользование чужими денежными средствами, определен неверно.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Пунктом 1 статьи 395 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ) предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Соответственно, истец в соответствии со ст. 56 ГПК РФ по требованию о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленными на сумму неосновательного обогащения, обязан был доказать, что ответчик знал или должен был знать о наличии неосновательного обогащения и его сумме.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что с 03 января 2017 г. ответчику данные обстоятельства были известно или должны были быть известны, несмотря на это требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворено полностью.

Из материалов дела следует, что только 23 ноября 2018 г. Товариществом ответчику по месту жительства направлено предложение заключить договор о пользовании общим имуществом с требованием о внесении платы с даты приобретения земельного участка в собственность - 27 апреля 2016 г. Получена оферта ответчиком 28 ноября 2018 г. (л.д. 11-12).

Следовательно, после указанной даты ответчик должна была знать о наличии на её стороне неосновательного обогащения.

Проценты по правилам п. 1 ст. 395 ГК РФ подлежат взысканию в сумме 295,3 руб. (с 28 ноября 2018 г. по 30 апреля 2019 г. на задолженность за 2016 г. - 73.3 руб., с 28 ноября 2018 г. по 30 апреля 2019 г. на задолженность за 2017 г. - 130,27 руб., с 01 января по 30 апреля 2019 г. на задолженность за 2018 г. - 91,73 руб.).

При изложенных обстоятельствах решение суда в части взыскания с ответчика в пользу истца денежных средств в размере 918 руб. в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами нельзя признать законным и обоснованным. В данной части решение подлежит изменению на основании п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, поскольку мировым судьей неправильно применена норма материального права.

Поскольку общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика, изменяется, следовательно, по правилам ст. 98 ГПК РФ подлежит с ответчика взысканию государственная пошлина исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

С учетом общей суммы, подлежащей взысканию – 10146,30 руб., государственная пошлина составит 405,85 руб. (п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 10 Йошкар-Олинского судебного района от 09 августа 2019 года изменить в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами и государственной пошлины, подлежащий уплате в бюджет.

Взыскать с Обатниной Галины Евгеньевны в пользу СНТ "Лесная сказка" проценты за пользование чужими денежными средствами сумме 295,3 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 405,85 руб.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судья - Н.В.Иванова