Решение по делу № 2-6249/2016 от 20.09.2016

Дело № 2-6249/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2016 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего – судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре – ФИО6, рассмотрев гражданское дело в порядке упрощенного производства, по иску АО «ФИО9» в лице Дагестанского регионального филиала к ФИО3 как к индивидуальному предпринимателю и физическому лицу, ФИО4 и ООО «ФИО17» о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 61734057,67 руб., взыскании судебных расходов в размере 60000 руб., расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

АО «ФИО9» в лице Дагестанского регионального филиала обратилось в суд с указанными исковыми требованиями.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ иск принят в порядке упрощенного производства.

В ходе производства по делу, стороны обратились к суду с заявлением о заключении мирового соглашения.

Частью 4 статьи 1 ГПК РФ, установлено, что в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

В соответствии с указанной статьей и исходя из логики законодателя, суд считает возможным вынести определение об утверждении мирового соглашения в порядке упрощенного производства.

Руководствуясь ст.173, 224, 232.4 ГПК РФ,-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между АО «ФИО9» в лице Дагестанского регионального филиала и ФИО3 как индивидуальным предпринимателем и физическим лицом, ФИО4 и ООО «ФИО17» на следующих условиях:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице Первого Заместителя директора Дагестанского регионального филиала АО «ФИО9» ФИО1, действующего на основании Устава АО «ФИО9», доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и ИП ФИО3 (ОГРН: №, №), поручители ФИО3, ФИО4 и юридическое лицо ООО «ФИО17», залогодатель ФИО4, именуемые в дальнейшем «Ответчики», далее именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», руководствуясь статьями 39, 173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее Мировое соглашение на стадии судебного разбирательства до вынесения судом решения о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления о взыскании кредиторской задолженности в соответствии с договором об открытии кредитной линии №. от 02.06.2010г.; и кредитного договора № от 23.10.2015г., с предоставлением ответчикам рассрочки погашения кредитных обязательств сроком до 3 (трех) лет.

2. Заключаемое мировое соглашение не является новацией и обязательства заемщика, поручителей, залогодателей по кредитным договорам, договорам залога и договорам поручительства сохраняются за исключением срока возврата задолженности.

3. Настоящее мировое соглашения не прекращает дополнительных обязательств в виде залогов, связанных с договором об открытии кредитной линии №. от 02.06.2010г.; и кредитного договора № от 23.10.2015г. Все обеспечение, предоставленное по договорам № об ипотеке (залоге) объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ и № об ипотеке (залоге) объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Кредитором и ФИО4 сохраняется. С момента утверждения судом мирового соглашения, обязательства, которыми обеспечивалось исполнение кредитного договора, обеспечивают исполнение обязательств ответчиков, измененных утвержденным мировым соглашением.

4.Ответчики признают следующие требования Истца:

5.Требование о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии №.2п. от 02.06.2010г.; и кредитного договора № от 23.10.2015г. составляет 63 774 235,27 руб. из них:

Договор об открытии кредитной линии №.2п. от ДД.ММ.ГГГГ.

1.Основной долг - 25 000 000,00 рублей.

2.Начисленные проценты - 9 612 805,00 рублей.

Итого: 34 612 805,00 рублей.

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

1.Основной долг - 25 000 000,00 рублей.

2.Начисленные проценты - 4043549,20 рублей.

3.Комиссии -117881,07 рублей.

Итого: 29 161 430,27 рублей.

6. Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по договору об открытии кредитной линии №.2п. от 02.06.2010г.; и кредитного договора № от 23.10.2015г., которая по состоянию на 13.10.2016г. составляет 63 774 235,27 рублей в сроки и в порядке, установленные в Приложении № и Приложении № к настоящему Мировому соглашению.

Приложение №:

Получатель кредита ИП ФИО3
№ кредитный договор	100454/0008-11.2п
Дата договора	02.06.2010г
Валюта кредита	Российский рубль
Дата погашения	Основной долг	Проценты,	Комиссии,	Общая сумма взноса
1 «20» октября 2017г.	100 000,00	50 000,00	0	150 000
2 «22» января 2018г.	500 000,00	50 000,00	0	550 000
3 «20» апреля 2018г.	500 000,00	100 000,00	0	600 000
4 «20» июля 2018г.	1000 000,00	500000,00	0	1 500 000
5 «22» октября 2018г.	2 000 000,00	1 000 000,00	0	3 000 000
6 «21» января 2019г.	2 000 000,00	1 000 000,00	0	3 000 000
7 «22» апреля 2019г.	4 000000,00	1 000 000,00	0	5 000 000
8 «22» июля 2019г.	5 000 000,00	1 000 000,00	0	6 000 000
9 «24» октября 2019г.	9 900 000,00	4 912 805,00	0	14 812 805
ИТОГО	25 000 000,00	9 612 805,00	0	34 612 805

Получатель кредита ИП ФИО3
№ кредитный договор	150400/0035
Дата договора	ДД.ММ.ГГГГ г
Валюта кредита	Российский рубль
Дата погашения	Основной долг	Проценты,	Комиссии,	Общая сумма взноса
1 «20» октября 2017г.	100 000,00	50 000,00	10 000,00	160 000
2 «22» января 2018г.	500 000,00	50 000,00	10 000,00	560 000
3 «20» апреля 2018г.	500 000,00	100 000,00	10 000,00	610 000
4 «20» июля 2018г.	1000 000,00	100000,00	10 000,00	1 110 000
5 «22» октября 2018г.	2 000 000,00	100 000,00	10 000,00	2 110 000
6 «21» января 2019г.	2 000 000,00	100 000,00	10 000,00	2 110 000
7 «22» апреля 2019г.	4 000 000,00	1 000 000,00	10 000,00	5 010 000
8 «22» июля 2019г.	5 000000,00	1 000 000,00	10 000,00	6 010 000
9 «24» октября 2019г.	9 900 000,00	1 543 549,20	37 881,07	11 481 430,27
ИТОГО	25 000 000,00	4 043 549,20	117881,07	29 161 430,27

Приложение №:

6.1. На сумму платежа, подлежащую уплате Ответчиками в адрес Истца в соответствии с п.6 Мирового соглашения, за период с даты утверждения Мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательства Ответчиками проценты по ст. 317.1 ГК РФ начислению не подлежат.

6.2. При осуществлении любых расчетов между сторонами по Мировому соглашению либо в связи с признанием Мирового соглашения/определения суда об утверждении Мирового соглашения недействительным проценты по ст.317.1 ГК РФ начислению не подлежат.

6.3. Не начисление процентов на сумму платежа по ст.317.1 ГК РФ не ограничивает право Истца предъявить требование об уплате неустойки либо процентов за незаконное пользование денежными средствами на основании ст.395 ГК РФ.

7. Мировое соглашение регулирует порядок погашения суммы задолженности, заявленной Банком, в соответствии с Приложением 1 и Приложение 2 к Мировому соглашению.

8. Стороны пришли к соглашению о расторжении договора об открытии кредитной линии №.2п. от 02.06.2010г.; и кредитного договора № от 23.10.2015г.. Договор об открытии кредитной линии и кредитный договор считать расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ с сохранением силы всех договоров, заключенных в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии №.2п. от 02.06.2010г.; и кредитного договора № от 23.10.2015г., вплоть до полного их исполнения.

9. Судебные расходы по государственной пошлине в сумме - 60 000 рублей относятся на Ответчиков.

10. Ответчики производят оплату, указанной в пункте 9 настоящего мирового соглашения судебных расходов по государственной пошлине целиком единовременным платежом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

11. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления процентов в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности (за исключение сумм неустойки) за каждый день просрочки.

12. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства по договору об открытии кредитной линии №.2п. от 02.06.2010г.; и кредитного договора № от 23.10.2015г., заключенного с ИП ФИО3 (за исключением сроков погашения) и все обеспечение сохраняются, предоставленное по следующим договорам:

• Договор №.8 от 17.09.2015г. об ипотеке (залоге) объекта незавершенного строительства, заключенный с ФИО4.

• Договор № от 02.06.2010г. поручительства физического лица, заключенный с ФИО4.

• Договор № от 02.06.2010г. поручительства физического лица, заключенный с ФИО3.

• Договор № от 02.06.2010г. поручительства юридического лица, заключенный с ООО «ФИО17».

• Договор №.8 от 23.10.2015г. об ипотеке (залоге) объекта незавершенного строительства, заключенный с ФИО4.

• Договор № от 23.10.2015г. поручительства физического лица, заключенный с ФИО3.

13. В срок до «30» ноября 2016 года ответчики должны обеспечить страхование предметов залога по договорам: № об ипотеке (залоге) объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ и №.8 об ипотеке (залоге) объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ а именно: Объект незавершенного строительства, общей площадью 3664,2 кв. м., степень готовности: 80%, кадастровый №. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 05.08.2015г., серия №. Земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый №, площадь 1405 кв. м. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 17.12.2009г., серия №. Местоположение объекта незавершенного строительства и земельного участка: <адрес>

14. Одновременно с заключением дополнительных соглашений об изменении сроков погашения кредита, между Залогодержателем, страховой компанией и Залогодателем заключается трехстороннее соглашение, определяющее порядок выплаты страхового возмещения.

15. Мировое соглашение подлежит исполнению Ответчиками в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ.

16. Истец вправе обратиться в Советский районный суд <адрес> с ходатайством о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение условий Мирового соглашения.

17. В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) Ответчиками обязательств предусмотренных в пунктах 3,5,6,8,11,12,13,15. и обязательств по осуществлению платежей, предусмотренных в Приложении № и Приложение № к настоящему Мировому-соглашению, Ответчики признают право Истца обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения, которые в свою очередь будут содержать следующие условия:

Взыскать солидарно с ИП ФИО3 а так же с поручителей ФИО4, ФИО3., с поручителя юридического лица ООО «ФИО17» в пользу АО «ФИО9» в лице Дагестанского регионального филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности, которая составляет 63 774 235,27 руб. из них:

Договор об открытии кредитной линии №.2п. от ДД.ММ.ГГГГ.

1. Основной долг - 25 000 000,00 рублей.

2.Начисленные проценты - 9 612 805,00 рублей.

Итого: 34 612 805,00 рублей.

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

1.Основной долг - 25 000 000,00 рублей.

2.Начисленные проценты - 4043549,20 рублей.

3.Комиссии - 117881,07 рублей.

Итого: 29 161 430,27 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договорам №.8 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ и №.8 об ипотеке (залоге) объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ а именно :

Объект незавершенного строительства, общей площадью 3664,2 кв. м., степень готовности: 80%, кадастровый №. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 05.08.2015г., серия №. Земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый №, площадь 1405 кв. м. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 17.12.2009г., серия №. Местоположение объекта незавершенного строительства и земельного участка: <адрес>. Установив начальную продажную стоимость имущества в размере 60 940 000 из них земельный участок - 17 940 000 рублей и объект незавершенного строительства. Степень готовности 80% - 43 000 000 рублей.

18. Принудительное исполнение Мирового соглашения осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика погашения (приложение № и приложение № к Мировому соглашению).

19. Обстоятельства, причины, условия неисполнения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

20. Факт неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по Мировому соглашению, подтверждается односторонним письменным уведомлением Дагестанского регионального филиала АО «ФИО9», направляемым в адрес Ответчиков заказным письмом с уведомлением о вручении, выпиской со счета ответчика в банке.

21. Настоящее Мировое соглашение составлено на пяти листах в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждого лица из Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы судебного дела.

22. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Советским районным судом <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РД в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев