Решение по делу № 2-319/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-319/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

29 мая 2015 года с. Бакалы РБ

Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Исмагиловой Г.А.,

с участием истца и.о. конкурсного управляющего ООО «Красная звезда» Шилько А.А.,

представителя ответчика Кашапова В.А.. действующего на основании доверенности от Дата обезличенаг.

при секретаре Черновой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красная звезда» в лице исполняющего обязанности конкурсного управляющего Шилько А.А. к Мартиросян Х.Л. о взыскании суммы неосновательного обогащения, суд

                        УСТАНОВИЛ:

ООО «Красная звезда» в лице исполняющего обязанности конкурсного управляющего Шилько А.А. обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность в общей сумме ... руб. 64 коп, в том числе ... руб. 51 коп, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, рассчитанных на сумму долга в размере ... руб. 51 коп, начиная с Дата обезличенаг. по день фактического погашения ответчиком суммы задолженности, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых, действующей на день предъявления иска. Исковые требования мотивированы следующим:     ООО «...» обратилось в Арбитражный Суд РБ заявлением о признании Общества с ограниченной ответственностью «...» (ОГРН ..., ИНН Номер обезличен, юридический адрес: Российская Федерация, ..., ...) несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного Суда Республики Башкортостан от Дата обезличена по делу № Номер обезличен (резолютивная часть от Дата обезличена) в отношении Общества с ограниченной ответственностью «...» была введена процедура внешнего управления сроком на восемнадцать месяцев, внешним управляющим ООО «...» был утвержден Шилько А.А., являющийся членом НП «...». Сообщение о введении в отношении ООО «...» процедуры внешнего управления было опубликовано в газете «...» Номер обезличен от Дата обезличена на стр.13. Дата обезличена Арбитражным Судом Республики Башкортостан было вынесено Решение по делу № Номер обезличен, согласно которому процедура внешнего управления в отношении Общества с ограниченной ответственностью «...» была прекращена Общество «...» (ОГРН Номер обезличен, ИНН Номер обезличен, юридический адрес

РФ, ..., ...) было признано несостоятельным (банкротом), а отношении Должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, исполняющим обтай йог г и конкурсного управляющего ООО «...» был утвержден Шилько А.А., являющийся членом НП «...». Реализуя в отношении Должника - ООО «...» мероприятия процедуры внешнего управления, Шилько А. А. было установлено, что между ООО «...» (Продавец) и Мартиросяном Х.Л. (Покупатель) был заключен договор купли- продажи б/н от Дата обезличена, согласно которому Продавец обязался передать в собственность Покупателя следующие объекты недвижимости;

нежилое здание ..., 1 этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера А, в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., ...;

нежилое здание ..., 1-этажной, Дата обезличена г.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ... в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., ...;

нежилое здание ..., 2-этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ...,0 кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена, расположенное по адресу: ..., с..., ...;

нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ...,5 кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ... в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., ...;

нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., ...;

нежилое здание ... 1-этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ...,6 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., ...;

нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ... в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., ...;

нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена г.п., общей площадьк ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию н Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию н Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., ...;

нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер N9 Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию

нежилое здание ..., 1-этажное, кадастровый номер Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличенаг., расположенное по адресу: ..., с/..., ...;

нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена г,п, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, литера И, в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер N Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., ...;

нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ... в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., ...;

нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера С, в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., ...;

нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера Т, в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., ...;

нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., ...;

нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., ...;

нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., ...;

нежилое здание ...), 1-этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер N Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., ...;

нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер N Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличенаг., расположенное по адресу: ..., с..., ...;

нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена.п., общшей площадью ... кв м, инвентарный номер № ... литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер N Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена., расположенное по адресу: ..., ..., ...;

нежилое здание ...), 2- этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., с..., ...;

нежилое здание ..., 3-этажное, подземный этаж-... т.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., с..., .... Во исполнение условий указанного договора (п. 2.1.1.) Должник — ООО «...» по акту приема-передачи от Дата обезличена передал в собственность Мартиросяну Х.Л. спорные объекты в пригодном для эксплуатации состоянии.Учитывая, что указанная сделка ООО «...» обладала признаками оспоримости, внешний управляющий Должника Шилько А.А. обратился в Арбитражный Суд Республики Башкортостан в рамках дела № Номер обезличен с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи б/н от Дата обезличена, заключенного между ООО «...» и Мартиросяном Х.Л., а также с требованием о применении последствий недействительности данной сделки. Определением Арбитражного Суда Республики Башкортостан от Дата обезличена по делу № Номер обезличен заявление внешнего управляющего ООО «...» Шилько А.А. было удовлетворено в полном объеме: был признан недействительным договор купли-продажи б/н от Дата обезличена, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «...» (ОГРН Номер обезличен, ИНН Номер обезличен) и Мартиросяном Х.Л. (паспорт серии Номер обезличен, выдан Дата обезличена Отделением УФМС России по Респ. Башкортостан в ...); применены последствия недействительности сделки в виде обязания Мартиросяна Х.Л. возвратить ООО «...» следующие объекты недвижимости: 1. Нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ...,7 кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ... в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., с/..., ...; 2. Нежилое здание ..., 1-этажной, Дата обезличена г.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., ...; 3. Нежилое здание ..., 2-этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ...,0 кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию нa Дата обезличена, расположенное по адресу: ..., с/с ..., ...; 4. Нежилое ..., 1- тажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера Н, в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., с/с ..., ...;

5. Нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена т.п., общей площадью ...7 кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера Л, в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена кадастровый номер N9 Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., с/с ..., ...; 6. Нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ...,6 кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., с/с ..., ...; 7. Нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена т.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., с/с ..., ...; 8. Нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена т.п., общей площадью ...,8 кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., с/с ..., ...; 9. Нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена т.п., общей площадью ...,4 кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., с/с ..., ...; 10. Нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена т.п., общей площадью ...5 кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., с/с ..., ...; 11. Нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена т.п., общей площадью ...,5 кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ... в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., с/с ... Нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена т.п., общей площадью ...,3 кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера Р, в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., с/с ..., ...; 13. Нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена т.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера С, в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., с/с ..., ...; 14. Нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена т.п., общей площадью ...,0 кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера Т, в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., с/с ..., ...; 15. Нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена т.п., общей площадью ...,3 кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера У, в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., ...; 16. Нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена т.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г,, расположенное по адресу: ..., ..., ...; 17. Нежилое здание ..., 1-этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ... кн.м, инвентарный номер N9 Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г,, расположенное по адресу: ..., с..., ...; 18. Нежилое здание ...), 1-этажное, Дата обезличена г.п., общей площадью ...,8 кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера П, в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., ...; 19. Нежилое здание ... ..., 1-этажное, Дата обезличена т.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера Ц, в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., с..., ...; 20. Нежилое здание ..., 1- этажное, Дата обезличена т.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера А, в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., с/..., ...; 21. Нежилое здание ...), 2-этажное, Дата обезличена т.п., общей площадью ...,7 кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера А, в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., с/с ..., ...; 22. Нежилое здание ..., 3-этажное, подземный этаж-1, Дата обезличена т.п., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер № Номер обезличен, литера ..., в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., кадастровый номер № Номер обезличен в кадастровом паспорте по состоянию на Дата обезличена г., расположенное по адресу: ..., ..., .... Постановлением Восемнадцатого Арбитражного Апелляционного Суда от Дата обезличена № Номер обезличен вышеуказанное Определение Арбитражного Суда Республики Башкортостан от Дата обезличена по делу № Номер обезличен было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Мартиросяна Х.Л. - без удовлетворения. Постановлением Арбитражного Суда Уральского Округа от Дата обезличена № Номер обезличен вышеназванные судебные акты были оставлены без изменения, а кассационная жалоба Мартиросяна Х.Л. - без удовлетворения. Дата обезличена судебным приставом-исполнителем Бакалинского РОСП УФССП по ... Г.А.Ф. в рамках исполнительного производств Номер обезличен от Дата обезличена было произведена опись и изъятие имущества ООО «Красная Звезда» из неправомерного владения Мартиросяна Х.Л. с последующей его передачей внешнему управляющему Должника Шилько А.А. В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. Согласно Выписке из Единого государственного реестра в отношении ООО «Красная Звезда» единственным участником Должника является физическое лицо - Мартиросян Х.Л.. Таким образом, Мартиросяна Х.Л. (контрагента по признанной недействительной сделке Должника) следует признать заинтересованным по смыслу положений п.1 ст. 19 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ст. 45 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» к ООО «Красная Звезда» лицом, что фактически свидетельствует об осведомленности Ответчика об основаниях недействительности договора купли-продажи б/н от ХДата обезличена и, следовательно, указывает на недобросовестность Мартиросяна Х.Л., как участника гражданского оборота. С учетом изложенного следует сделать вывод, что в период с Дата обезличена по Дата обезличена (... дней) Ответчик - Мартиросян Х.Л. незаконно владел и пользовался имуществом Истца, извлекая из этого неправомерный доход. При этом факт пользования Мартиросяном Х.Л. имуществом ООО «Красная Звезда» подтверждается договором субаренды недвижимого имущества от Дата обезличена г., заключенным между Г.Е.С. (Арендатор) и ООО «Бакалы» (Субарендатор), из которого непосредственно усматривается, что спорные объекты недвижимости сдавались Ответчиком в аренду физическому лицу Г.Е.С. на основании договора от Дата обезличена (п. 1.2. договора субаренды недвижимого имущества от Дата обезличена). В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. В соответствии с Заключением независимой оценочной компании ООО «...» от Дата обезличена рыночная стоимость владения и пользования ... объектами недвижимости, являющимися предметом недействительного договора б/н от Дата обезличена, за один месяц составляет ...,00 руб. Соответственно, рыночная стоимость владения и пользования ... объектами недвижимости в период с Дата обезличена по Дата обезличена (... календарных дней) составляет ...,51 руб. С учетом изложенного Истец полагает, что Мартиросян Х.Л. в силу положений ст. 1102 ГК РФ обязан выплатить ООО «Красная Звезда» неосновательное обогащение за пользование ... объектами недвижимости в период с Дата обезличена по Дата обезличена (... календарных дней) в сумме ...,51 руб. В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Принимая во внимание вышеуказанное, Ответчик помимо суммы основного долга обязан выплатить Истцу проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ в сумме ...,13 руб. (расчет к иску прилагается). Таким образом, задолженность Мартиросяна Х.Л. перед ООО «Красная Звезда» на дату подачи настоящего иска составляет ...,64 руб., в том числе ...,51 руб. - сумма неосновательного обогащения, ...,13 руб. - процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

    В судебном заседании исполняющий обязанности конкурсного управляющего ООО «Красная звезда» Шилько А.А. исковые требования поддержал в полном объеме и просит их удовлетворить, представил ходатайство об уточнении исковых требований и просит взыскать сумму неосновательного обогащения в размере ... руб. 53 коп.

    Представитель ответчика по доверенности Кашапов В.А. исковые требования не признал и просит отказать в удовлетворении исковых требований и представил возражения, согласно которым считает, что иск предъявлен необоснованно, преследует противоправную цель причинения мне материального вреда на сумму более .... рублей. Просит в иске отказать в полном объеме. требования не признает, просит в удовлетворении искового заявления отказать в связи с необоснованностью, по следующим основаниям: в качестве правового обоснования иска и.о. конкурсного управляющего Шилько А.А. указывает статьи 395, 1102, 1107, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом, Мартиросян Х.Л. приобретал объекты недвижимого имущества у ООО «Красная звезда» за ... рублей, что следует из представленного Истцом копии договора купли-продажи от Дата обезличена (пункт 3.1.), а также установлено Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу № Номер обезличен от Дата обезличена. Так, на станице 5 указанного Определения Арбитражный суд Республики Башкортостан, в абзаце 8 суд указывает, что «… общая стоимость объектов недвижимости составила ... рублей (п. 3.1. договора) (т.1 л.д. 24-28)»; в абзаце 10 установлено, что «…Мартиросян Х.Л. передал по акту приема-передачи от Дата обезличена денежные средства в сумме ... рублей (т. 1 л.д. 32)».Денежные средства в указанном размере поступили в кассу ООО «Красная звезда» (квитанция к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена прилагается). Указанные обстоятельства Истцом не оспариваются. Ссылка Истца на договор субаренды между обществом «...» и Г.Е.С., правового значения для данного спора не имеет. Стоимость аренды в договоре субаренды определена в п. 3.2. договора от Дата обезличена года: расходы по эксплуатации, содержанию, охране и ремонту недвижимого имущества. Единственным доказательством наличия права собственности на недвижимое имущество является, в силу статьи 2 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним", его государственная регистрация. ... объекта недвижимости не принадлежат на праве собственности ни Истцу, ни Ответчику, ни третьим лицам. Доказательств регистрации перехода права собственности на Ответчика, на ... объекта недвижимости, и.о. Шилько А.А., в суд не представляет. Из изложенного следует, что имущество из владения общества с ограниченной ответственностью «Красная звезда», не выбывало. Тем более, что общество с ограниченной ответственностью «Красная звезда» в Дата обезличена, в Дата обезличена году и в настоящее время, несет расходы по его эксплуатации и содержанию, что подтверждается, в частности, платежными поручениями на оплату электроэнергии, которые представлены в материалы дела № Номер обезличен в рамках обособленного спора (копии прилагаются). Платежи осуществлялись третьими лицами за ООО «Красная звезда» за электроэнергию. Мартиросяну Х.Л. о них известно в силу того, что Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу № Номер обезличен года от Дата обезличена (копия прилагается), произведена процессуальная замена требований ОАО «...» на Мартиросяна Х.Л. на сумму ..., 97 рублей, на указанную сумму он включен в реестр требований кредиторов общества «Красная звезда», является лицом, участвующим в деле о банкротстве общества. В соответствии с пунктом 27 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 года № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 34, Пленума ВАС РФ N 15 от 04.12.2000), «при применении последствий исполненной обеими сторонами недействительной сделки, когда одна из сторон получила по сделке денежные средства, а другая - товары, работы или услуги, суду следует исходить из равного размера взаимных обязательств сторон. Нормы о неосновательном денежном обогащении (статья 1107 Кодекса) могут быть применены к отношениям сторон лишь при наличии доказательств, подтверждающих, что полученная одной из сторон денежная сумма явно превышает стоимость переданного другой стороне. Таких доказательств Истцом не представлено. Имущество не оценивалось. Представленное Истцом экспертное заключение не может быть принято в качестве доказательства по делу, так как оно проведено вне рамок настоящего гражданского дела, носит вероятностный и предположительный характер, проведено оценщиком без осмотра объектов и исследования какой-либо документации на него. В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В соответствии с пунктом 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. Мартиросян Х.Л. приобрел у ООО «Красная звезда» объекты недвижимого имущества за ... рублей, что также подтверждается актом приема-передачи объектов от Дата обезличенаг., актом приема-передачи денежных средств от Дата обезличенаг.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от Дата обезличенаг. в отношении ООО «Красная звезда» прекращена процедура наблюдения, введено внешнее управление на 18 мес. внешним управляющим утвержден Шилько А.А. О чем в газете «...» от Дата обезличенаг. опубликовано объявление.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от Дата обезличенаг. ООО «Красная звезда» признано несостоятельным, открыто конкурсное производство сроком на 6 мес. и.о. конкурсного управляющего ООО «Красная звезда» утвержден Шилько А.А.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от Дата обезличенаг. заявление внешнего управляющего ООО «Красная звезда» Шилько А.А. удовлетворено. Договор купли-продажи б/н от Дата обезличенаг., заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Красная звезда» и Шилько А.А. признан недействительным. Применены последствия недействительности сделки в виде обязания Мартиросян Х.Л. возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Красная звезда» объекты недвижимости (... объекта).

Постановлением восемнадцатого Арбитражного суда от Дата обезличенаг. определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от Дата обезличенаг. оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Мартиросян Х.Л. – без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда ... от Дата обезличенаг. определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от Дата обезличенаг., постановление восемнадцатого Арбитражного суда от Дата обезличенаг. оставлены без изменения, кассационная жалоба Мартиросян Х.Л. – без удовлетворения.

Актом описи и изъятия имущества от Дата обезличенаг. судебным приставом-исполнителем Г.А.Ф. Бакалинского РОС СП УФССП в соответствии с постановлением об изъятии имущества, изъято и передано внешнему управляющему Шилько А.А.

Согласно представленной копии договора субаренды недвижимого имущества от Дата обезличенаг. Г.Е.С. «Арендатор» и ООО «...» в лице директора Ф.В.К. «Субарендатор» заключили договор о передаче во временное владение и пользование нежилых помещений согласно Приложения Номер обезличен к настоящему договору. Согласно п. 3.1. данного договора Арендатор своевременно начисляет и производит арендные платежи. П.3.2 Арендная плата включает в себя расходы по эксплуатации, содержанию, охране и ремонту недвижимого имущества. Форма арендной платы может быть пересмотрена по соглашению сторон в случае изменения факторов, оказывающих влияние на оценочную стоимость помещения. Сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом не позднее чем за 2 мес.

В судебном заседании установлено, что право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости (... объекта) ООО «Красная звезда» не оформлено, что стороны не оспаривают.

Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п.2 ч.1 ст. 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения.

В соответствие с пунктом 2 статьи 1103 ГК РФ правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, подлежат применению также к требованиям об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения.

Для подтверждения факта возникновения обязательства из неосновательного обогащения истец должен доказать совокупность следующих обстоятельств: возрастание или сбережение имущества (неосновательное обогащение) на стороне приобретателя; убытки на стороне потерпевшего; убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя (обогащение за счет потерпевшего); отсутствие надлежащего правового основания для наступления вышеуказанных имущественных последствий.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре (пункт 1 статьи 1104 ГК РФ).

Как следует из материалов дела на основании акта описи и изъятия имущества от Дата обезличенаг. судебным приставом-исполнителем Г.А.Ф. Бакалинского РОС СП УФССП в соответствии с постановлением об изъятии имущества, объекты недвижимости (22 наименования) изъяты и переданы внешнему управляющему Шилько А.А.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания, на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения.

Разрешая исковые требования, суд, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив все объяснения сторон, участвующих в деле, пришел к выводу об отказе в иске, поскольку в судебном заседании не установлено законных оснований, предусмотренных ст. 1102 ГК РФ.

Возложение на лиц, участвующих в деле, обязанности по представлению доказательств является проявлением принципа состязательности сторон.

В нарушение указанных норм права истец, заявляя требования о взыскании неосновательного обогащения, не представил суду доказательств того, что ответчик приобрел или сберег имущество, то есть необоснованно обогатился за его счет, а также доказательств наличия право собственности на указанные объекты за истцом.

На основании ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Заявляя требования на основании п. 1 ст. 1107 ГК РФ, истец обязан доказать возможность извлечения и размер доходов от использования ответчиком неосновательно приобретенного имущества.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика обогащения за счет имущества ООО «Красная звезда», а потому у суда отсутствуют основания для применения норм о неосновательном обогащении, предусматривающих обязанность лица, неосновательно приобретшего имущество, возвратить истцу неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Довод истца о неосновательном обогащении в период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. (... дней), незаконном владении и пользовании имуществом истца, извлечении из этого неправомерного дохода, необоснован, доказательства истцом в соответствие со ст. 56 ГПК РФ в суд не представлены.

В связи с этим суд о пришел к выводу, об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в сумме ... руб. 51 коп и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме ... руб. 13 коп за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.

Исследовав обстоятельства дела и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу о недоказанности истцом получения дохода по договору субаренды от Дата обезличена, поскольку факт получения ответчиком арендной платы по указанному договору не подтвержден какими-либо доказательствами.

    В обоснование заявленных требований истцом представлено в суд экспертное заключение о рыночной стоимости ООО «...» об оценке стоимости объекта оценки содержит расчет суммы дохода от пользования (на условиях аренды, без учета стоимости коммунальных услуг) недвижимым имуществом в размере ... руб., и это экспертное заключение не может служить доказательством реального получения ответчиком арендной платы за объекты в размере ... руб.

Истцом не было представлено суду никаких относимых и допустимых доказательств того, что истец предпринимал конкретные меры к заключению договора аренды зданий и имел реальную возможность получить прибыль в размере ... руб. 64 коп

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере ... руб. 64 коп и суммы процентов.

С учетом того, что определением судьи от Дата обезличенаг. истцу предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины в размере ... руб. до вынесения решения по делу.

На основании ст. 103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены. Государственная пошлина в размере ... руб. подлежит взысканию доход муниципального района Бакалинский район РБ с ООО «Красная звезда».

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 209, 219, 1102, 1103, 1107 ГК РФ, ст. 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО «Красная звезда» в лице исполняющего обязанности конкурсного управляющего Шилько А.А. к Мартиросян Х.Л. о взыскании суммы неосновательного обогащения отказать.

Взыскать с ООО «Красная звезда» госпошлину в доход муниципального района ... РБ госпошлину в размере ... руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, т.е. 03 июня 2015г., через Бакалинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Г.А. Исмагилова