Решение по делу № 2-2609/2018 ~ М-2160/2018 от 28.08.2018

Дело № 2-2609/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Фирсове Д.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кукуштанского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Кукуштанского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указала, что ее деду ФИО1 на праве собственности принадлежало домовладение, состоящее из жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками: навесом, конюшней, баней, расположенными на земельном участке <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Право собственности на домовладение и земельный участок подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю, домовой книгой. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 все свое имущество завещал своей дочери ФИО4 (мать истца). ФИО4 в установленный законом срок не вступила в наследство, но фактически приняла наследство после смерти своего отца. Мать истицы ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди по закону являются ее дети – ФИО2, других детей нет. Родители матери истицы умерли, брак ФИО4 с ФИО5 расторгла в ДД.ММ.ГГГГ году. Истица в установленный законом срок вступила в наследство после смерти своей матери. ФИО2 считает, что вправе требовать в судебном порядке признания права собственности на наследственное имущество, поскольку приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок.

Истец ФИО2 в судебном заседании на иске настаивала по доводам, изложенным в заявлении, пояснила, что ее дед ФИО1 оставлял завещание на все сове имущество своей дочери ФИО4. Ее мама ФИО4 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО1, она жила и следила за домом, платила за электроэнергию, налоги. Осуществляла посадки на земельном участке. После смерти своей матери ФИО4 она обратилась к нотариусу.

Ответчик администрация Кукуштанского сельского поселения явку представителя в судебное заседание не обеспечила, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица администрация Пермского муниципального района, нотариус ФИО10, нотариус ФИО11 явку представителей в судебное заседание не обеспечили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю), о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещено, представили отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина).

Положениями п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное решение не требуется.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 26).

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д. 36).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил целое одноэтажное домовладение, состоящее из жилого дома, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками навесом, конюшней, баней, расположенными на земельном участке, размером <данные изъяты> кв.м. в <адрес> <адрес>, <адрес> (л.д. 37).

Согласно сообщению ГБУ «ЦТИ ПК» правовая регистрация жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> органами технической инвентаризации проведена по праву собственности за ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56).

Согласно данным из домовой книги ФИО1 был прописан и проживал в выше указанном жилом доме (л.д. 32-34).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> не зарегистрированы. Данные сведения также подтверждаются отзывом Управления Росреестра по Пермскому краю (л.д. 48-49, 53, 54).

При жизни ФИО1 завещал все свое имущество, в том числе и дом, находящийся в <адрес> <адрес>, <адрес> своей дочери ФИО7 (л.д. 12).

Материалами дела подтверждается, что родителями ФИО13 (ФИО12) ФИО14. являются ФИО1 (наследодатель) и ФИО8 (л.д. 13, 23).

ФИО4 в установленный законом срок в наследство не вступила после смерти своего отца ФИО1, что также подтверждается ответом нотариуса ФИО10 о том, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось (л.д. 50).

Из пояснений свидетеля ФИО6, опрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что она знала мать истицы ФИО4. Также пояснила, что жилой дом в <адрес> <адрес>, <адрес> ранее принадлежал дедушке ФИО2, а затем ее матери – ФИО4. ФИО4 осуществляла похороны своего отца, а затем постоянно приезжала в дом в <адрес> <адрес>, <адрес>. Следила за домом, осуществляла ремонт колодца, печки в доме, На земельном участке осуществляла посадки.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 28).

Наследником первой очереди после смерти ФИО4 является ее дочь ФИО2 (л.д. 25).

Из ответа нотариуса ФИО11 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО2 (л.д. 57-60).

При таком положении суд приходит к выводу, что ФИО4 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, единственным наследником первой очереди по закону после смерти которой является истец, к которой в порядке наследования перешло право собственности на спорное домовладение и земельный участок. Завещание ФИО4 не составлялось, лиц, имеющих право на обязательную долю, судом не установлено.

Вместе с тем, во внесудебном порядке истица не может оформить наследственные права в отношении вышеуказанного имущества в связи с тем, что в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество наследодателем зарегистрировано не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности:

- на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.10.2018 года.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда Е.В.Овчинникова

подлинник подшит

в гражданском деле №2-2609/2018

Пермского районного суда Пермского края