Решение по делу № 2-123/2018 (2-5735/2017;) ~ М-5312/2017 от 26.10.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 января 2017 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» к Вещуновой Т.П., действующей за себя и интересах несовершеннолетнего ФИО3, Щаповой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» первоначально обратились в суд с иском к Вещуновой Т.П., Щаповой А.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 116 955,03 рублей. В обоснование иска указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>44. Управляющая организация ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» на основании договора на управление многоквартирным домом осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиками не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем, образовалась задолженность.

Впоследствии, истец исковые требования изменил, просил взыскать с Вещуновой Т.П. задолженность соразмерно 8/10 доли в праве общей долевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 669,09 рублей пени в размере 18 894,94 рублей, госпошлину в сумме 2 831,28 рублей; взыскать с Щаповой А.В. задолженность соразмерно 1/10 доли в праве общей долевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 333,64 рублей, пени в размере 2 361,64 рублей, госпошлину в размере 353,91 рублей; взыскать с Вещуновой Т.П., как законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 задолженность соразмерно 1/10 доли в праве общей долевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 333,64 рублей, пени в размере 2 361,64 рублей, госпошлину в размере 353,91 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности доводы, изложенные в иске, поддержала, просила измененные исковые требования удовлетворить.

Ответчик Вещунова Т.П., действующая за себя и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ответчик Щапова А.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представили. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Судом установлено, что ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» на основании протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договора на управление многоквартирным домом осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>44 на праве общей долевой собственности являются Вещунова Татьяна Павловна (доля в праве 8/10), Щапова Анна Викторовна (доля в праве 1/10), ФИО3 (доля в праве 1/10).

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>44, зарегистрированы Вещунова Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щапова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>44, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 93 336,36 рублей, пени – 23 618,67 рублей, а всего 116 955,03 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. В связи с несогласием ответчика с размером задолженности, на основании определения мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Возражений относительно представленного истцом расчета ответчиками не заявлено.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 3 539,1 рублей. Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 194-198, 235-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Вещуновой Татьяны Павловны задолженность соразмерно 8/10 доли в праве общей долевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 669,09 рублей, пени в размере 18 894,94 рублей, госпошлину в сумме 2 831,28 рублей.

Взыскать Щаповой Анны Викторовны задолженность соразмерно 1/10 доли в праве общей долевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 333,64 рублей, пени в размере 2 361,64 рублей, госпошлину в размере 353,91 рублей.

Взыскать с Вещуновой Татьяны Павловны, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 задолженность соразмерно 1/10 доли в праве общей долевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 333,64 рублей, пени в размере 2 361,64 рублей, госпошлину в размере 353,91 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: