Решение по делу № 2-6664/2015 от 28.07.2015

г.Тюмень ДЕЛО № 2-6664/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2015 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Серебряковой А.В.,

при секретаре Тикуновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шустовой Е.П. к Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер» о признании права собственности на гараж, суд

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> в кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер». Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом кооператива, полностью произвела выплату паевого взноса, что в соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ позволяет истцу требовать признания права собственности за ним на гараж. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гараж не возможно, поскольку отсутствует возможность в установленном законом порядке ввести объекты в эксплуатацию.

В судебное заседание истец Шустова Е.П. и ее представитель Кондрашов Ю.В., представитель ответчика Кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер», представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, Администрации г. Тюмени, не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, истец является членом Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер» с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно записей в членской книжке истца – истцом паевой взнос внесен полностью.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> расположенным по адресу <данные изъяты> под существующими капитальными гаражами, кадастровый номер <данные изъяты> за Кооперативом по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер» было зарегистрировано Управлением Росреестра по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела так же стороной истца предоставлены: Решение исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении кооперативу Бампер строительства кооперативных гаражей на <данные изъяты> по <адрес>»; Решение исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков кооперативу «бампер» для строительства гаражей на <данные изъяты> в районе <адрес>»; Протокол заседания исполкома Тюменского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительной прирезке земельных участков»; Распоряжение исполнительного комитета Центрального Районного Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве двух индивидуальных гаражей в кооперативе «Бампер»; Решение Исполнительного комитета Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении проектирования и строительства дополнительных гаражей-стоянок в кооперативе «Бампер» в районе <адрес>»; Решение Исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении проектирования и строительства дополнительных гаражей-стоянок в кооперативе «Бампер» по <адрес>»; Распоряжение исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства еще одного гаража в границах отведенной кооперативу территории»; Решение исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства дополнительно трех гаражей и пункта технического обслуживания для кооператива «бампер» по <адрес>»; Решение исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении проектировании и строительстве <данные изъяты> стоянок в кооперативе «Бампер» по <адрес>»; Решение исполнительного комитета Тюменского городского      совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении кооперативу «Бампер» прирезать земельный участок для расширения гаражного кооператива по <адрес>»; Распоряжение Тюменского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О проектировании и строительстве дополнительных гаражей в кооперативе «Бампер» по <адрес>»; Распоряжение Тюменского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве одного гаража на территории кооператива Бампер»; Распоряжение Тюменского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении дополнительного строительства гаражей в кооперативе «Бампер»;

На основании указанных документов, суд приходит к выводу, что со стороны истца самовольного занятия земельного участка не осуществлялось, на строительство объекта было получено своевременно разрешение.

Из заключения ИП Менухова С.Д. следует, что гараж № входит в границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, который находится в постоянном (бессрочном) пользовании под существующими капитальными гаражами Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер».

Как следует из материалов дела, спора между истцом и Кооперативом по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер» не имеется.

Согласно технического заключения ООО Творческая мастерская «Рустика» состояние несущих и ограждающих конструкций нежилого помещения по адресу <данные изъяты> гараж № оценивается удовлетворительно. Прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов помещения соответствует существующим нормативным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В дальнейшем, строительный объект без каких-либо конструктивных ограничений может быть использоваться в соответствии с его назначением.

Согласно заключения ООО «ВИАР» от ДД.ММ.ГГГГ Объект соответствует требованиям ст.6 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Так же, суд обращает внимание, что ДД.ММ.ГГГГ Тюменской городской санитарно-эпидемиологической станцией было дано положительное заключение по отводу земельного участка под строительство.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца могут быть удовлетворены на основании ч.4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из технического паспорта нежилого строения следует, что гараж № первый этаж, имеет общую площадь <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шустовой Е.П. удовлетворить.

Признать право собственности Шустовой Е.П. на гараж №, в <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья А.В. Серебрякова