Решение по делу № 2-874/2015 от 29.04.2015

дело №2-874/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 22 июня 2015 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Шпарун М.С., с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского поселения <адрес>, администрации Можайского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, ФИО1, ФИО2 –

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <адрес>, администрации Можайского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что она является членом семьи нанимателя комнат 35, 36 в квартире расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире она проживает совместно с ФИО1 и ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией городского поселения <адрес> был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.

ФИО1 и ФИО2 от участия в приватизации отказались.

Однако государственная регистрация права собственности была приостановлена.

Приостановление мотивировано тем, что помещение за № в Перечне муниципального имущества Можайского муниципального района <адрес>, передаваемого в собственность городскому поселению Можайск Можайского муниципального района <адрес> отсутствует.

На основании изложенного истец просят суд признать за ней право собственности на жилые помещения: комнату № 35, комнату № 36, с 13/100 долями в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель истца просила исковые требования удовлетворить.

Администрация городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> просила о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя.

Администрация Можайского муниципального района <адрес> и Управление Росреестра по <адрес> своих представителей в судебное заседание не направили, о месте, дате и времени уведомлены надлежащим образом.

ФИО1 и ФИО2 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела истец зарегистрирована и проживают в спорных жилых помещениях, что подтверждается копией поквартирной карточки.

С ФИО1 администрацией городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма № 62. Истец в указанном договоре указана как член семьи нанимателя.

С истцом администрацией городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> был заключен договор передаче спорной квартиры в собственность № от 12.03.2015.

ФИО1 и ФИО2 от участия в приватизации отказались, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями.

Согласно уведомления от 19.06.2015, за истцом приостановлена государственная регистрация права на спорное жилое помещение.Приостановление мотивировано тем, что помещение за № в Перечне муниципального имущества Можайского муниципального района <адрес>, передаваемого в собственность городскому поселению Можайск Можайского муниципального района <адрес> отсутствует.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст. 18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что спорные жилое помещение относится к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что истец, не может по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного ей по договору социального найма, правомерно обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в судебном порядке, суд, считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО3 к администрации городского поселения <адрес>, администрации Можайского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилые помещения: комнату № 35, комнату 36, с 13/100 долями в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.Л. Жирнов