Решение от 24.12.2015 по делу № 2-3610/2015 от 13.11.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года                  Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Федеральному Казенному предприятию «Государственный казенный Научно-испытательный Полигон Авиационных Систем» о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФКП «ГкНИПАС» о признании права собственности на комнату общей площадью 12,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, ком. 108.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в настоящее время зарегистрирован и постоянно проживает в комнате по указанному адресу. В 2015 г. было принято решение о приватизации указанного жилого помещения, в связи с чем он обратился с заявлением <дата> в ФКП «ГкНИПАС», после чего между сторонами был заключен договор о передаче в собственность спорной комнаты. Истец обратился в УФСГРКиК по Московской области с целью зарегистрировать договор приватизации. Сообщением от <дата> было отказано в регистрации передачи в собственность комнаты по тем основаниям, что в момент заключения договора и по настоящее время ФКП «ГкНИПАС» не зарегистрировало свои права на спорный объект недвижимости, что является обязательным условием для регистрации перехода права собственности. В связи с изложенным ФИО2 вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, с учетом участия его представителя по доверенности, дело рассмотрено в отсутствие истца.

В судебном заседании ФИО2 просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика ФКП «ГкНИПАС» надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не явился, суд с учетом данных об извещении определил рассмотреть дело без участи представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения – комнаты в жилом доме по адресу: <адрес>, комн. 108, что подтверждено копией выписки из домовой книги (л.д. 16), копией финансового лицевого счета (л.д. 19 об.), копией выписки из домовой книги (л.д. 19 об).

На основании заявления от <дата> (копия на л.д. 19) между ФИО2. и ФКП «ГкНИПАС» был заключен договор на передачу жилого помещения – комнаты в жилом доме по адресу: <адрес>, комн. 108 (копия на л.д. 6).

Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата> (копия на л.д. 9-10) указанное жилое помещение имеет общую площадь 12,2 кв.м, из нее жилая 7,5 кв.м, подсобная – 4,7 кв.м.

При обращении истца о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ей было отказано, поскольку ФКП «ГкНИПАС» на момент заключения договора с истцом не зарегистрировало свои права на данную квартиру (копия отказа на л.д. 15).

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) 12,2 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 12,2 ░░.░, ░░ ░░░ ░░░░░ 7,5 ░░.░, ░░░░░░░░░ 4,7 ░░.░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ 108.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) 12,2 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 12,2 ░░.░, ░░ ░░░ ░░░░░ 7,5 ░░.░, ░░░░░░░░░ 4,7 ░░.░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.