Решение от 26.01.2016 по делу № 2-21/2016 (2-368/2015;) от 03.12.2015

Дело № 2-21/1 (2016 года)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2016 года п.г.т. Красная Гора

Красногорский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Пожарицкой Г.В.

при секретаре Федорино Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Красногорского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру по адресу: <адрес>.

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратилась в суд с заявлением в защиту интересов малоимущих граждан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя Машейко С.В., действующий по доверенности, требования поддержал в полном объеме и пояснил суду, что на основании заявления главы Красногорской поселковой администрации внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества –квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от права собственности, на которое собственник Дударева ТМ отказался. Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Порядком принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 22 ноября 2013 года № 701. В соответствии с пунктами 2 и 4 указанного Порядка в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались; принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. Установлено, что <адрес> жилого <адрес> в д. <адрес> значится бесхозяйным имуществом более года, в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Право собственности на бесхозяйное имущество может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке. На основании изложенного, представитель заявителя просит суд признать права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь, поскольку данный объект собственности поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества 28 марта 2014 года.

Заинтересованное лицо - МО « Красногорское городское поселение», извещенное о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилось, предоставив ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо Дударева ТМ, извещенное о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилось, предоставив ходатайство о рассмотрении дела без его участия (л.д. 26).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего и заинтересованного лиц.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из содержания ч.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо иное не предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Согласно ч. 3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Из содержания ст. 293 ч.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договорам социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В силу ч.2 указанной статьи малоимущим гражданам жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Согласно заявления Дударева ТМ от ДД.ММ.ГГГГ владелец жилого помещения Дударева ТМ заявил отказ от принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Из справки администрации Красногорского района Брянской области от 01.12.2015 года № 1129 следует, что по адресу: <адрес>квартира никто на регистрационном учете не состоит, обременений не зарегистрировано (л.д. 6). Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что данная бесхозяйная недвижимость – квартира, не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался от 28 марта 2014 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет 28 марта 2014 года бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) № по адресу: <адрес> наименование объекта:3-комнатная квартира, назначение объекта: жилое. Собственник, отказавшийся от права, Дударева ТМ (л.д. 5)

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственником отказавшимся от указанной недвижимой вещи значится Дударева ТМ (л.д. 21).

На основании вышеизложенного, учитывая, что собственник отказался от названного недвижимого имущества, оно принято на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в установленном порядке, значится на учете в качестве бесхозяйного имущества более года, имеются законные основания для удовлетворения заявления администрации Красногорского района Брянской области. Решение этого вопроса иным образом может нарушить право малоимущих граждан на получение жилья, предусмотренные статьей 49, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 3-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░