Решение по делу № 2-983/2016 ~ М-864/2016 от 29.03.2016

№2-983/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 29 апреля 2016 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Логиновой М.В.,

при секретаре Мухамедулиной Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-983/2016 по иску Зузенковой И.В. к Гусеву В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

- с участием истца Зузенковой И.В.,

- с участием назначенного в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику адвоката ФИО1, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Зузенкова И.В. обратилась в суд с иском к Гусеву В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кв.36, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу и взыскании с ответчика судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>, кв.36, согласно которому ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени свое обязательство не выполнил. В квартире ответчик не проживает, выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, расходов на оплату коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет. Пребывание ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. Право пользования жилым помещением ответчика на основании ст. 292 ГК Российской Федерации прекращено.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила, что ответчик был членом семьи бывшего собственника жилого помещения, членом семьи истца он не является, в жилом помещении не проживает.

Представитель ответчика, назначенная судом ответчику в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации адвокат ФИО1, действующая на основании ордера, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС России по Тюменской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, квартира 36, принадлежит на праве собственности Зузенковой И.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Зузенковой И.В. и ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, информации УФМС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире № 36 <адрес> зарегистрирован по месту жительства Гусев В.Г., в поквартирной карточке указано, что Гусев В.Г. приходится сыном ФИО2

На основании ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст. 3, 4 ГПК Российской Федерации защите подлежит нарушенное или оспоренное право. Защита гражданских прав и охраняемых интересов обеспечивается применением предусмотренных законом способов защиты, под которыми понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление нарушенных или оспариваемых прав.

Для защиты гражданских прав возможно использовать один из перечисленных в статье 12 ГК Российской Федерации способов, либо несколько способов. Однако, если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, стороны правоотношений вправе применять лишь этот способ. Выбор способа защиты нарушенного права должен привести к восстановлению нарушенного права или к реальной защите законного интереса.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.218 ГК Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.235 ГК Российской Федерации, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право его собственности прекращается.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку жилое помещение по адресу: <адрес>, квартира 36 приобретено Зузенковой И.В., ответчик не является членом семьи истца и договоров, предоставляющих ответчику право пользования данным жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключено, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, квартира 36 у ответчика на основании ст.ст. 235, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращено.

Ответчик не оспаривает факта продажи жилого помещения и добровольного выезда из жилого помещения в другое место жительства. Доказательств временного или вынужденного выезда в другое место жительства и доказательств сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не представлено.

Пребывание ответчика на регистрационном учете по адресу: <адрес>, квартира 36 нарушает право собственности истца на данное жилое помещение, поскольку не позволяет в полной мере реализовать права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования Зузенковой И.В. о признании Гусева В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> квартира 36 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что исковые требования Зузенковой И.В. о признании Гусева В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> квартира 36 удовлетворены судом, требования о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Уплаченная государственная пошлина соответствует размеру, установленному ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Гусева В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, квартира 36.

Снять Гусева В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, квартира 36.

Взыскать с Гусева В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Зузенковой И.В. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рублей).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 мая 2016 года.

Судья М.В. Логинова