Решение по делу № 2-3020/2016 от 11.08.2016

Дело № 2-3020/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2016 года           г.Кунгур Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Головковой И.Н.,

при секретаре Лашовой Е.А.,

с участием представителя истца Администрации Моховского сельского поселения Кунгурского муниципального района – Севастьяновой Н.В., доверенность от 13.07.2016 года,

ответчика Лыгаловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Администрации Моховского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края к Лыгалова Е.А. о понуждении осуществить государственную регистрацию договора аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Моховского сельского поселения Кунгурского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к Лыгалова Е.А. о понуждении осуществить государственную регистрацию договора аренды.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района и Лыгалова Е.А. был подписан договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условий договора, арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, под индивидуальный гараж.

В соответствии с пунктом 2.1. договора, договор заключен сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация аренды недвижимого имущества производится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 4.4.15 ответчик обязался обеспечить государственную регистрацию договора аренды в Управлении Росреестра по <адрес> за свой счет в разумный срок, но не позднее двух месяцев с момента подписания настоящего договора арендодателем.

Истец указывает, что ответчик уклонился от явки для регистрации данного договора. С момента заключения договора аренды земельного участка и до подачи искового заявления ответчик, как сторона договора, не подал заявление о государственной регистрации договора аренды земельного участка, при этом знал о необходимости государственной регистрации.

В соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ распоряжение земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.Истец ссылается на то, что в настоящее время земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжается администрация Моховского сельского поселения Кунгурского муниципального района.

В связи с чем, истец просит произвести государственную регистрацию договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, под индивидуальный гараж.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных к ответчику требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Лыгалова Е.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представила в суд заявление о признании иска.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 309, 433, п.3 ст. 165 ГК РФ, п.1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, исковые требования Администрации Моховского сельского поселения Кунгурского муниципального района <адрес> подлежат удовлетворению.

Признание иска ответчиком принято судом в соответствии со ст.173 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Лыгалова Е.А. произвести государственную регистрацию договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, под индивидуальный гараж.

Взыскать с Лыгалова Е.А. в доход муниципального образования город Кунгур государственную пошлину в размере <данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: И.Н. Головкова