Решение по делу № 0 от 26.02.2013

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2013 года                                                                                                              г.о. Жигулевск

            Мировой судья судебного участка № 61 Самарской области Темрязанская Е.Н.,

с участием представителя истца  ТСЖ «Дом-41» <ФИО1>, действующего на основании доверенности от 10.08.2012 года,

при секретаре Кочеровой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску  ТСЖ «Дом-41» к Горячеву <ФИО2>, Горячевой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате  жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с вышеназванным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что Горячев М.В. и Горячева Н.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г.Жигулевск, <АДРЕС> 41-247. В настоящее время задолженность у ответчиков за период с <ДАТА3> по 31.12.2012г. составляет 27137,61 руб. В добровольном порядке погашение задолженности ответчиками не производится. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени за период <ДАТА5> по 31.12.2012г. в размере 1832,89 руб. На основании изложенного, просит суд взыскать солидарно с Горячева М.В., Горячевой Н.А. в пользу ТСЖ «Дом - 41» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по 31.12.2012г. в размере 27137,61 руб., пени за период с <ДАТА5> по 31.12.2012г. в размере 1832,89 руб. и понесенные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере 1069,07 руб.

В судебном заседании представитель истца <ФИО1>  исковые требования поддержал и пояснил, что до настоящего времени задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Ответчики Горячев М.В., Горячева Н.А. в судебное заседание не явились, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судебной повесткой с уведомлением, которое вернулось в судебный участок с отметкой: «истек срок хранения». Данный факт суд воспринимает как отказ ответчиков от получения повестки, что, в соответствии  с ч. 2  ст. 117 ГПК РФ, даёт основание считать ответчиков уведомленными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. 

Учитывая мнение представителя истца, а также сроки рассмотрения гражданского дела, суд считает возможным  рассмотреть гражданское дело  в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья  считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

 Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

 В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Жигулевск, ул. <АДРЕС>  являются Горячев М.В., 1979 г.р., Горячева Н.А., 1980 г.р.

Согласно справке, предоставленной истцом в указанной квартире проживают ответчики Горячев М.В., Горячева Н.А. и их несовершеннолетний ребенок <ФИО4> 2005 г.р.

 Согласно Уставу ТСЖ «Дом-41»  деятельностью товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом дома.

Из отчета по оборотам лицевого счета следует, что за период с апреля 2009г. по <ДАТА4> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 27137,61 рублей.

         Таким образом, следует, что ответчики Горячев М.В., Горячева Н.А. в полном объеме не исполняли обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, были начислены пени за период с <ДАТА7> по 31.12.2012 года в размере 1832,89 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом  при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 1069,07 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением. Мировой судья также считает указанную сумму подлежащей взысканию с ответчиков.

На основании  изложенного, руководствуясь ст.ст.31,153,155,157  ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

            На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ мировой судья,

РЕШИЛ:

            Иск ТСЖ «Дом-41» удовлетворить.

            Взыскать солидарно с Горячева <ФИО2>, Горячевой <ФИО3> в пользу ТСЖ «Дом-41»  задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <ДАТА9> по 31 декабря 2012 г. в размере 27137,61 руб., пени за период с <ДАТА5> по 31.12.2012г. в размере 1832,89 рублей, возврат госпошлины в размере 1069,07 рублей., а всего 30 039(тридцать тысяч тридцать девять) руб.  57 коп.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, путем подачи заявления об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии решения, а также в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной  форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Заочное решение в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2013 года.

<ОБЕЗЛИЧИНО>Мировой судья судебного участка № 61 Самарскойобласти                                                                                            Е.Н. Темрязанская