Решение по делу № 2-5238/2014 от 05.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2014 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Ереминой О.М.

при секретаре Шумской С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5238-14 по иску Серазетдиновой Филюзы Насиповны к Серазетдинову Мансуру Хакимовичу, ТСЖ «Успех» об определении размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделе задолженности, возложении обязанности по оформлению отдельных платежных документов,

у с т а н о в и л :

Серазетдинова Ф.Н. обратилась в суд с иском к Серазетдинову М.Х., ТСЖ «Успех» об определении размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделе задолженности, возложении обязанности по оформлению отдельных платежных документов. Исковые требования мотивированы тем, что Серазетдинова Ф.Н. и Серазетдинов М.Х. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Тюмень, ул. <адрес> Ответчик не производит оплату за содержание жилого помещения, общего имущества в доме и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате в размере <данные изъяты> рублей. Соглашения об определении прядка оплаты между истцом и ответчиком не достигнуто, в связи с чем, истица просит определить размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в равных долях, разделить задолженность в размере <данные изъяты> рублей, обязать ТСЖ «Успех» выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истица Серазетдинова Ф.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Серазетдинов М.Х., представитель ответчика ТСЖ «Успех» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено.

На основании решения Калининского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ года Серазетдинова Ф.Н. и Серазетдинов М.Х. являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Тюмень, ул. <адрес> ? доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается решением суда (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5), сведениями из ЕГРП.

Как следует из выписки из финансового лицевого счета на жилое помещение, на квартиру <адрес> открыт лицевой счет № № на имя Серазетдинова М.Х., сумма задолженности по состоянию на октябрь 2014 года составляет <данные изъяты> рублей (л.д.7).

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Калининского АО г.Тюмени от 05 мая 2014 года брак между Серазетдиновым М.Х. и Серазетдиновой Ф.Н. расторгнут (л.д.8).

Истица и ответчик имеют регистрацию по месту пребывания по адресу: г<адрес> что подтверждается сведениями отдела УФМС по Тюменской области, свидетельством о регистрации по месту пребывания.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Норма ст. 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку судом установлено, что Серазетдинов М.Х. и Серазетдинова Ф.Н. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

Принимая во внимание размер долей истицы и ответчика в праве собственности на жилое помещение, суд приходит к выводу о возможности определения размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: г<адрес> для Серазетдиновой Филюзы Насиповны и Серазетдинова Мансура Хакимовича по ? доле каждому от общего размера платы.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом № <адрес> осуществляет ТСЖ «Успех».

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе).

Учитывая, что размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире определен в судебном порядке, с целью исполнения обязанностей по внесению сособственниками жилого помещения платы за жилье и коммунальные услуги, требование о возложении обязанности на ТСЖ «Успех» по оформлению отдельных платежных документов на имя Серазетдиновой Ф.Н. и Серазетдинова М.Х., также подлежит удовлетворению.

По сведениям ТСЖ «Успех», по состоянию на октябрь 2014 года задолженность за содержание и оплату коммунальных услуг за квартиру <адрес> составляет <данные изъяты> рублей (л.д.7).

Истицей заявлено требование о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Суд принимает решение в соответствии со ст. 196 ГПК РФ.

Поскольку размер участия истицы и ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг определен в размере ?, сумма задолженности в размере <данные изъяты> рублей подлежит разделу между Серазетдиновой Ф.Н. и Серазетдиновым М.Х. в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 210, 247, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 153–158 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 67, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Серазетдиновой Филюзы Насиповны удовлетворить.

Определить размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> для Серазетдиновой Филюзы Насиповны и Серазетдинова Мансура Хакимовича по ? доле каждому от общего размера платы.

Обязать ТСЖ «Успех» оформить отдельные платежные документы на оплату содержания и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на Серазетдинова Мансура Хакимовича и Серазетдинову Филюзу Насиповну.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету № на период ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей разделить между Серазетдиновой Филюзой Насиповной и Серазетдиновым Мансуром Хакимовичем в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья                     О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2014 года.