Решение по делу № 2-1277/2014 от 12.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Самохине Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1277/14 по иску Комаровой ФИО2 ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, с участием представителя истца по доверенности – Федотовой Г.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комарова Г.А. обратилась с иском в суд к ответчикам Администрации Наро-Фоминского района Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № <адрес> <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов. Исковые требования обоснованы тем, что Комарову ФИО3 на праве собственности принадлежал спорный земельный участок, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г. Комаров И.К. умер ДД.ММ.ГГГГ., его единственным наследником является жена Комарова Г.А. Истцу нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону по <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес> однако, свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не выдано ввиду отсутствия постановления Главы администрации <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ указанного в свидетельстве в качестве основания для выдачи свидетельства на право собственности на землю.

Представитель истца по доверенности, Федотова Г.А, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского района, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № № выданному ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> <данные изъяты>, Комарову ФИО4 решением Администрации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. № № предоставлен земельный участок для ведения подсобного хозяйства в <адрес> <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д. №).

Комаров И.К. умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированному в реестре за № № наследственное дело № №, жена наследодателя Комарова И.К. – Комарова Г.А. является наследницей <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. №

В соответствии со сведениями МБУ «Наро-Фоминский районный архив» от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, в постановлениях Главы администрации <данные изъяты> сельского Совета Наро-Фоминского района постановления № № от ДД.ММ.ГГГГ г. не имеется. В постановлении главы администрации <данные изъяты> сельского совета № № от ДД.ММ.ГГГГ. сведений об отводе земельного участка Комарову ФИО5 в д. <адрес> не имеется. В документах администрации <данные изъяты> с/с имеется свидетельство о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ г. на Комарова И.К. на земельный участок площадью <данные изъяты> га в д. <адрес> В книге регистрации выдачи свидетельств на право пользования землей имеется запись о выдаче свидетельства на землю Комарову И.К. на земельный участок площадью <данные изъяты> <данные изъяты> в д<адрес> (л.д. №

Нотариусом Маркиной М.И. ДД.ММ.ГГГГ г. сообщено истцу Комаровой Г.А. о необходимости предоставить постановление, выданное <данные изъяты> с/советом № № от ДД.ММ.ГГГГ., а при невозможности разъяснено право обратиться в суд (л.д. №

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ г. Маркиной И.М. от ДД.ММ.ГГГГ г. Комарова Г.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу для принятия наследства после смерти Комарова И.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ г. На основании ее заявления заведено наследственное дело № № (л.д. №).Сведения о спорном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. № Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> в ЕГРП отсутствуют, согласно уведомлению Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № № (л.д. №

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защита гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).

Статьями 1158, 1159 ГК РФ установлено, что отказ от части причитающегося наследнику имущества не допускается.

Истец Комарова Г.А. является наследником Комарова И.К. по закону в силу ст. 1142 ГК РФ, приняла наследство, вступила во владение наследственным имуществом.

В данном случае правоустанавливающего документа, то есть акта органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка наследодателю не имеется, однако, принадлежность спорного земельного участка наследодателю подтверждена свидетельством о праве собственности на землю, выданным актом органа местного самоуправления. Указанное свидетельстве не оспорено, в соответствии с законом является действительным.

При таких обстоятельствах, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Право собственности на земельный участок переходит к истцу в порядке наследования в объеме прав наследодателя. После перехода права собственности на участок истец вправе установить границы земельного участка в определенном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Комаровой ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым № № площадью <данные изъяты>. для <данные изъяты> по адресу: <адрес> граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья