Решение по делу № 2-2603/2019 ~ М-2311/2019 от 18.11.2019

                                                                           УИД 52RS0009-01-2019-003091-58                 

                                                              Р Е Ш Е Н И Е                          дело №2-2603/2019                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                                     

         19 декабря 2019г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.

при секретаре Башук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Н.А. к администрации Арзамасского муниципального района и ОАО «Красносельское» о признании права собственности на гараж,

                                                У С Т А Н О В И Л :

Калинина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Арзамасского муниципального района, ОАО «Красносельское» о признании права собственности на гараж, указывая, что в период с 1986 по 1994 года жителями с.Красное построены гаражные боксы, которые территориально расположены по адресу: <адрес>. Гаражные боксы застраивались за счет собственных средств. Согласно документам архивного фонда №Р-2905 «Сельскохозяйственный артель (колхоз) «Мировой Октябрь» Красносельского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области» в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от 25.05.1985г. №14 имеется запись о выделении мест для строительства гаражей. Строительство гаражей производилось за счет владельцев. Также в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от 11.06.1986г. №14 имеется запись об избрании совета гаража и выделении строительных материалов. В сообщении архивного фонда указывается, что заявления и списки граждан отсутствуют. 20.01.2004г. СПК (колхоз) «Мировой Октябрь» прекратил свою деятельность при преобразовании. Правопреемником СПК (колхоз) «Мировой Октябрь» является ОАО «Красносельское». На запрос о наличии списков граждан, ОАО «Красносельское» сообщило, что каких-либо документов о выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей нет, списки граждан также отсутствуют. Истцом и ее семьей своими силами и за счет собственных средств на выделенном земельном участке возведено нежилое здание - гараж площадью 22,8 кв.м., которое имеет следующие координаты: н1-426646,79 (х), 2199388,94 (у), н2-426650,94 (х), 2199389,18 (у), нЗ- 426650,56 (х), 2199395,65 (у), н4- 426646,41 (х), 2199395,40 (у), н1- 426646,79 (х), 2199388,94 (у). В настоящее время истец принял решение оформить в установленном законом порядке указанный объект, но не имеет такой возможности во внесудебном порядке, так как документов о выделении земельного участка, а также списки граждан отсутствуют. По состоянию на 02.09.2019г. был подготовлен технический план. С момента завершения строительства более тридцати лет истец пользуется гаражом открыто, добровольно, содержит надлежащим образом в исправном состоянии. Иных лиц, имеющих притязания на указанный гаражный бокс не имеется. Нежилое здание - гараж №7 под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. В течение всего срока владения и пользования гаражным боксом истцом претензии не предъявлялись, прав на спорное имущество никто не предъявлял. Просит признать за ней право собственности на нежилое здание - гараж общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица свои требования поддержала.

Представительответчика- администрации Арзамасского муниципального района - по доверенности Козырина Н.А. иск признала.

Представитель ответчика ОАО «Красносельское» - его руководитель - Крылов Н.А. с иском согласен.

Третье лицо Колоколова Г.А. с иском согласилась, пояснив, что земельный участок под строительство спорного гаража был выделен ей. Гараж она с супругом построили своими силами и за счет собственных средств. В настоящее время гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, она подарила своей дочери Калининой Н.А.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, третьего лица, изучив письменные материалы гражданского дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ:

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно документам архивного фонда №Р-2905 «Сельскохозяйственный артель (колхоз) «Мировой Октябрь» Красносельского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области», в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от 25.05.1985г. №14 имеется запись о выделении мест для строительства гаражей. Строительство гаражей производилось за счет владельцев. Также в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от 11.06.1986г. №14 имеется запись об избрании совета гаража и выделении строительных материалов. В сообщении архивного фонда указывается, что заявления и списки граждан отсутствуют, что также подтверждается объяснениями истца.

Из письма ОАО «Красносельское» от 09.10.2019г. №43 следует, что ОАО «Красносельское» является правопреемником СПК (колхоз) «Мировой Октябрь»; документов о выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей гражданам, проживающим на территории с. Красное в документах ОАО «Красносельское» не имеется, списки граждан также отсутствуют.

Из искового заявления и объяснений истца следует, что его матерью Колоколовой Г.А.. своими силами и за счет собственных средств на выделенном земельном участке возведено нежилое здание - гараж №7.

Согласно техническому плану здания от 02.09.2019г., выполненному ИП Молодцовым М.А., спорный гаражный бокс возведен 1994 году, имеет общую площадь 22,8 кв.м., одноэтажный, кирпичный, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области от 23.09.2019г., выписке №453 от 24.09.2019г. КП НО «Нижтехинвентаризация», сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Поскольку Колоколова Г.А. на выделенном ей земельном участке за счет собственных средств возвела гаражный бокс, в настоящее время подарила его истице, которая владеет и пользуется им и несет расходы по его содержанию; возведением гаражного бокса не нарушаются права и законные интересы других лиц, судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

               Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

                                                                  Р Е Ш И Л :

Признать за Калининой Н.А., <дата> года рождения, уроженкой ***, гражданкой РФ, женского пола; паспорт № выдан УВД г. Арзамаса 23.07.2005г., код подразделения - №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

право собственности на гаражный бокс № общей площадью 22.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

        Судья                                                                                               / Газимагомедов Б.Г./

***

***

***

***