Решение по делу № 2-1535/2011 ~ М-1110/2011 от 06.06.2011

Дело №2-1535/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

При секретаре Левенок Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 14 июля 2011 года гражданское дело по иску Черкашиной Т.В. к Афанасову С.В., ООО «Строительно-монтажное управление № 13», МУ «Управление муниципальных автоматизированных систем» МОГО «Ухта», ООО «Комирегионгаз», ОАО «Коми энергосбытовая компания», МУП «Ухтаводоканал» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, соразмерно долям в собственности на жилое помещение, предоставлении раздельных квитанций об оплате коммунальных платежей,

установил:

Черкашина Т.В. обратилась в суд с иском к Афанасову С.В., ООО «Строительно-монтажное управление № 13», МУ «Управление муниципальных автоматизированных систем» МОГО «Ухта», ООО «Комирегионгаз», ОАО «Коми энергосбытовая компания», МУП «Ухтаводоканал» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, соразмерно долям в собственности на жилое помещение, предоставлении раздельных квитанций об оплате коммунальных платежей. В обоснование требований указала, что в соответствии с договором мены квартиры является собственником 3/5 доли двухкомнатной квартиры общей площадью 38,2 кв.м. Афанасову С.В. принадлежит 2/5 доли названной квартиры. В квартире зарегистрированы истица, ее муж В., брат – Афанасов С.В. и его дочь, А. Брат с дочерью в квартире не проживают, жилыми помещениями не пользуются. Начисления по коммунальным платежам и содержания квартиры производятся на имя истицы, на состав семьи 4 человека, все расходы несет истица, Афанасов С.В. не участвует в погашении платежей, в связи с чем заявлены указанные требования.

В судебное заседание ответчики ООО «Комирегионгаз», ООО «Строительно-монтажное управление № 13», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд полагает возможным рассмотреть иск без присутствия представителей ООО «Комирегионгаз», ООО «Строительно-монтажное управление № 13».

Истица в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, подтвердила вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик Афанасов С.В. с требованиями об обязании заключения отдельных договоров на предоставление коммунальных услуг в зависимости от принадлежащих долей в собственности согласился, последствия признания иска ответчику разъяснены.

Представитель ответчика МУ «УМАС» Строк Е.В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ОАО «Коми энергосбытовая компания» Ветошкина В.В., действующая по доверенности, не возражала простив иска.

Представитель МУП «Ухтаводоканал» Сериков С.В., действующий по доверенности, с иском Черкашиной Т.В. не согласился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Нормами Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года, также предусмотрена самостоятельная ответственность собственника по обязательствам по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5 ч.2 ст.135 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежавшего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

В судебном заседании установлено, что в квартире зарегистрированы: Черкашина Т.В., Афанасов С.В., А., В. . Собственниками указанной квартиры в соответствии с договором мены квартир являются Черкашина Т.В. (3/5 доли собственности) и Афанасов С.В. (2/5 доли собственности), право собственности истицы Черкашиной Т.В. на 3/5 доли собственности зарегистрировано .

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ коммунальные услуги оплачиваются по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Поскольку Черкашина Т.В. и Афанасов С.В. являются двумя самостоятельными семьями по отношению друг к другу, требования истицы в части определения доли в оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Поскольку между сторонами не имеется соглашения об определении порядка оплаты за спорное жилое помещение, порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, определяется исходя из их права пользования жилой площадью.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что требования Черкашиной Т.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Черкашиной Т.В. удовлетворить.

Определить порядок оплаты Черкашиной Т.В. и Афанасова С.В. перед ООО «Строительно-монтажное управление № 13», МУ «Управление муниципальных автоматизированных систем», ООО «Комирегионгаз», ОАО «Коми энергосбытовая компания», МУП «Ухтаводоканал» за жилое помещение в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру.

Доля в праве Черкашиной Т.В. составляет 3/5 части двухкомнатной квартиры, общей площадью 38,2 кв.м .

Доля в праве Афанасова С.В. составляет 2/5 части двухкомнатной квартиры, общей площадью 38,2 кв.м .

Обязать ООО «Строительно-монтажное управление № 13», МУ «Управление муниципальных автоматизированных систем», ООО «Комирегионгаз», ОАО «Коми энергосбытовая компания», МУП «Ухтаводоканал» производить расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг и содержания квартиры на Черкашину Т.В. отдельно от Афанасова С.В. в следующем порядке: на Черкашину Т.В. в 3/5 долях, и на Афанасова С.В. в 2/5 долях двухкомнатной квартиры, общей площадью 38,2 кв.м .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, то есть с 20 июля 2011 года.

Судья Н.В. Курлапова