Решение по делу № 2-400/2016 ~ М-348/2016 от 26.04.2016

Дело № 2-400/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2016 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.

при секретаре Степанян О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Юловского сельского поселения Целинского района Ростовской области к Шебеко Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Юловского сельского поселения Целинского района Ростовской области обратилась в суд с иском к Шебеко Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что Администрация Юловского сельского поселения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Жилой фонд в <адрес> ранее принадлежал <данные изъяты>, а после его банкротства был передан согласно Областному Закону «О местном самоуправлении в Ростовской области» в муниципальную собственность. В начале 90-х годов квартира № по <адрес>, была предоставлена в пользование Шебеко Г.И., которая была зарегистрирована по месту жительства. Прожила ответчица там недолго, в начале двухтысячных она забрала свои личные вещи и уехала к родне. С того времени она не появлялась в квартире и не осуществляет уход за ней, не отапливает помещение из-за чего стены разрушены, крыша протекает, в результате чего у соседей в холодное и сырое время года на стенах образуется иней и плесень, двери и стекла в оконных рамах отсутствуют, каждой весной и летом двор зарастает амброзией. Соседи обращаются постоянно с жалобами в Администрацию Юловского сельского поселения. Признание Шебеко Г.И. утратившей право пользования жилым помещением им необходимо для того, чтобы снять ее с регистрационного учета и предоставить указанную квартиру нуждающимся в жилье. Просили признать Шебеко Г.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца Администрации Юловского сельского поселения – Воронина Г.В., действующая на основании доверенности, не явилась, извещена о месте, дне и времени рассмотрения дела. Согласно заявлению, поступившему в Целинский районный суд, представитель истца просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик Шебеко Г.И. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне, времени и месте судебного заседания. Согласно справки УФМС России по Ростовской области Шебеко Г.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно сведений, представленных Администрацией <данные изъяты> сельского поселения Шебеко Г.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но не проживает более 10 лет. Учитывая, что ее иное местонахождение и контактные данные неизвестны, суд полагает возможным рассмотреть дело по последнему, известному месту жительства ответчика в силу ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Деденко А.И., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ и действующий на основании ордера, в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известили. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании, допрошенный в качестве свидетеля "Б" пояснил, что он проживает по адресу: <адрес>, по соседству с ними находится квартира №, в которой ранее проживала Шебеко Г.И. Более 10 лет Шебеко Г.И. в данной квартире не проживает. Квартира находится в запущенном состоянии, стоит без окон и дверей, из-за чего постепенно разрушаются стены и крыша всего дома, во дворе растет сорная трава. Место жительства Шебеко Г.И. не известно, она как уехала, так больше и не появлялась, намерений проживать в данной квартире у Шебеко Г.И. не было.

В судебном заседании, допрошенный в качестве свидетеля "К" пояснил, что в муниципальной собственности Юловского сельского поселения находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена для проживания Шебеко Г.И. Однако на протяжении длительного периода времени Шебеко Г.А. в квартире не проживает. Квартира находится в заброшенном состоянии. В квартире выбиты окна, нет дверей, двор зарос травой, дом начал разрушаться.

Заслушав представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, этим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец Администрация Юловского сельского поселения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Жилой фонд в <адрес> ранее принадлежал <данные изъяты>, а после его банкротства был передан согласно Областному Закону «О местном самоуправлении в Ростовской области» в муниципальную собственность.

Как следует из представленной УФМС России по Ростовской области адресной справки, ответчик Шебеко Г.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справке Администрации <данные изъяты> сельского поселения Целинского района Ростовской области ответчик Шебеко Г.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу не проживает более 10 лет.

Судом установлено, что спорная квартира находится в заброшенном состоянии и разрушается. Из нее ответчица выехала добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинились, попытки вернуться с целью дальнейшего проживания в нем ответчик не предпринимала.

Поскольку обстоятельств вынужденного или временного выезда ответчицы из занимаемого жилого помещения не установлено, то суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление Администрации Юловского сельского поселения, поскольку Шебеко Г.И. утратила право пользования квартирой, основания, на которых была предоставлена ответчику квартира отпали, в данной квартире Шебеко Г.И. не проживает более 10 лет, а ее регистрация влияет на имущественные права истца, нарушает права собственника квартиры по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем, необходимо признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Юловского сельского поселения Целинского района Ростовской области к Шебеко Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шебеко Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2016 года.

Судья