Решение по делу № 2-461/2014 (2-5136/2013;) от 03.09.2013

Дело № 2-461/14 6 февраля 2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Мазурова Н.Е.

с участием адвоката Жуковой Н.А.

при секретаре Давыдовой В.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Т. П. к Кондратенко Н. П., Кондратенко П. В., Шкурапетовой Н. А., в том числе в интересах <...> о признании не приобретшими право пользования домом, снятию с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Виноградова Т.П. обратилась в суд с иском к Кондратенко Н.П., Кондратенко П.В., Шкурапетовой Н.А., представляющей интересы её <...> и к Кондратенко А.П. о признании их не приобретшими право пользования жилыми помещениями <адрес> по 2-му проезду в <адрес>, ссылаясь, что является собственником названного дома, зарегистрировала ответчиков в <дата> по их просьбе в связи с их приездом в <адрес> для их трудоустройства. Ответчики никогда не вселялись и не проживали в её доме, родственниками не являются, более того малолетняя дочь Шкурапетовой Н.А. – С. была зарегистрирована без её согласия. В настоящее время она имеет намерение продать этот дом, однако их регистрации не позволяет осуществить эту сделку, место жительство ответчиков ей не известно.

В судебном заседании истица в отношении несовершеннолетней Кондратенко А. <дата> года рождения в связи с её снятием <дата> с регистрационного учета, просила в отношении неё требования о признании не приобретшей права на этот дом не рассматривать, в остальной части просила их удовлетворить, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Судом принимались меры к установлению фактического места жительства ответчиков, однако установить это не представилось возможным, что не лишает возможности суду, в силу положения ст. 119 ГПК РФ, рассмотреть дело по существу.

Заслушав доводы Виноградовой Т.П., её представителя, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как видно из материалов дела Виноградова Т.П. в соответствии с договором купли-продажи от <дата> является собственником жилого <адрес> <адрес> в <адрес>, Санкт-Петербурга и собственником земельного участка, на котором находится этот дом (л.д.7-8). Право собственности на дом и земельный участок она зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество <дата> (л.д. 9-10).

Все ответчики, за исключением несовершеннолетней Кондратенко А.П., снявшей с регистрационного учета в ходе судебного разбирательства дела, то есть, <дата>, зарегистрированы с <дата> и с <дата> в названном доме, однако, как следует из материалов дела, показаниям истицы, в спорной доме не проживают и не вселялись в дом. Какого-либо соглашения о пользовании жилыми помещениями ответчики с собственником дома не заключали, к членам её семьи не относятся.

Сам факт регистрации ответчиков в спорном доме не является основанием к возникновению у них каких-либо прав на этот жилой дом.

По вышеназванным обстоятельствам требования истицы о признании их не приобретшими права на этот жилой дом, снятию их с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Они соответствуют также положению ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кондратенко Н. П., Кондратенко П. В., Шкурапетову Н. А. и несовершеннолетнюю <...> <...> не приобретшими право на жилые помещения <адрес> <адрес> <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия всех их с регистрационного учета в отношении названного жилого дома.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербурский городской суд в течение месяца.

Судья