Решение по делу № 11-14/2016 от 21.01.2016

Мировой судья Оксененко Ю.В.                            Дело № 11-14/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 февраля 2016 года                            г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Балашова Д.А.,

при секретаре Ванской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Григорьевой Е.П. на решение мирового судьи судебного участка № 3 Сегежского района Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ. по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная организация» к Дюсеевой Е.Ю., Григорьевой Е.П. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы по адресу: .... В период с ХХ.ХХ.ХХ. в результате несвоевременной оплаты у ответчиков образовалась задолженность в размере <...> копейка, пени в сумме <...>.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Сегежского района Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ. исковые требования удовлетворены. Мировой судья взыскал солидарно с ответчиков в пользу ООО «ЖЭО» задолженность за обслуживание общего имущества за период с ХХ.ХХ.ХХ. в размере <...>, пени в сумме <...>, судебные расходы, связанные с приобретением справки и расходы по оплате государственной пошлины в сумме по <...> с каждого.

С таким решением не согласна Григорьева Е.П., подавшая апелляционную жалобу. В обоснование жалобы Григорьева Е.П. указывает на то, что о дате судебного заседания извещена не была, а взыскание с нее долга за спорный период незаконно, поскольку в квартире она не проживает.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Григорьева Е.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия.

Дюсеева Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в приватизированной квартире по адресу: .... Управлением многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилищно-эксплуатационная организация». В результате ненадлежащего выполнения ответчиками своих обязательств по оплате жилищных услуг, у ответчиков образовалась задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ. в размере <...>. В связи с этим на сумму задолженности истцом были начислены пени.

Установив данные обстоятельства, мировой судья пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Григорьева Е.П. не была извещена надлежащим образом о дате судебного заседания не могут быть учтены судом, поскольку опровергаются материалами дела (л.д. 37).

Ссылки Григорьевой Е.П. в апелляционной жалобе на то, что она долгое время не проживает в квартире по адресу: ... в связи с чем не должна нести расходы за обслуживание общего имущества собственников многоквартирного дома, также не могут служить основанием для отмены решения мирового судьи по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая стороння должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как в обоснование своих требований и возражений.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт проживания по другому адресу. Из справки ООО «Расчетный Центр» следует, что Григорьева Е.П. имеет постоянное место регистрации с ХХ.ХХ.ХХ. по адресу: ... .... При этом временное отсутствие Григорьевой Е.П. в данном помещении не является основанием для освобождения ее от оплаты жилищных услуг. Более того, в соответствии с пунктом 88 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ. №..., не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 328 – 330 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░