Решение по делу № 2-299/2015-К ~ М-262/2015-К от 05.03.2015

№ 2-299/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2015 года с.Ермолаево РБ.

Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,

с участием истца Апенова Р.В.,

представителя истца Кирюшина В.И., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Тухфатуллиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апенова <данные изъяты> к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Апенов Р.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру, в обоснование своих требований указав следующие обстоятельства:

Ему, Апенову Р.В. по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Он хотел зарегистрировать право собственности на данную квартиру в органах Росреестра, но оказалось, что на данную квартиру, у сельского поселения нет правоустанавливающих документов на неё. В настоящее время признать право собственности на данную квартиру можно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на данную квартиру.

В судебном заседании истец Апенов Р.В. и его представитель Кирюшин В.И. исковые требования поддержали, привели изложенные в нем доводы, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика - глава администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ФИО12 в судебном заседании иск признает.

Свидетели ФИО8 и ФИО7 в судебном заседании показали, что истец Апенов Р.В. приобрел квартиру по договору безвозмездной передачи квартир в собственность у администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан по адресу: <адрес>. и постоянно проживает в этой квартире, открыто владеет и пользуется ею. Нахождение строений на данном участке не нарушает интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Спора о принадлежности квартиры нет.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передана <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> (л.д<данные изъяты>).

    Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.

Согласно ст. 1 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

На вышеуказанную квартиру <данные изъяты> Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан выдан технический паспорт, инвентарный номер № (л.д.<данные изъяты>).

Согласно заключению отдела строительства, архитектуры и вопросов жизнеобеспечения администрации муниципального района <адрес>, строения, расположенные по адресу: <адрес> возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.<данные изъяты>).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ( Управление Росреестра по <адрес>) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет истец Апенов Р.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В суде нашло подтверждение того, что данная квартира была безвозмездно передана в собственность Апенов Р.В., который зарегистрирован и проживает в настоящее время в данной квартире, не зарегистрировал свое право надлежащим образом в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

    При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанную квартиру.

    Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Апенова <данные изъяты>– удовлетворить.

Признать право собственности за Апеновым <данные изъяты> на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующая Л.Г. Гибадуллина