Решение по делу № 2-2067/2011 ~ М-1704/2011 от 29.06.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 22 августа 2011 года

Ленинский районный суд г. Красноярска суд в составе:

председательствующего судьи Герасименко Е.В.,

при секретаре Манаховой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агапова <данные изъяты> к Пасько <данные изъяты>, Пасько <данные изъяты> о прекращенииправа пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Агапов С.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он на основании договора купли-продажи квартиры от 19.04.1996 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживали - бывшая гражданская жена истца – Пасько И.И. с 24.07.1996 года и ее сын Пасько С.Ю. с 05.09.2001 года. В мае 2010 года семейная жизнь между истцом и Пасько И.И. прекратилась, в связи с чем ответчики выехали из квартиры, где проживают в настоящее время не известно, однако продолжают состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку истец совместно с ответчиками не проживает, совместного хозяйства с ними не ведет, они членами его семьи не являются, соглашение о пользовании квартирой не установлено, то просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Агапов С.А. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчики в квартире длительное время, с мая 2010 года не проживают, совместного хозяйства с ними истец не ведет, они членами его семьи не являются, соглашение о пользовании квартирой не установлено. Регистрация ответчиков в жилом помещении, нарушает его права собственника, не позволяя в полной мере реализовывать свое право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Ответчики Пасько И.И., Пасько С.Ю. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщив о причинах своей неявки, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

Третье лицо - представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, поскольку истец не возражает против.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственником <адрес> является истец Агапов С.А. на основании договора дарения купли-продажи от 19.04.1996 года.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы с 24.07.1996 года Пасько И.И., с 05.09.2001 года Пасько С.Ю.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество Пасько С.Ю. является собственником 15/90 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Пасько И.И. является собственником 19/72 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Из объяснений истца следует, что в мае 2010 года ответчики выехали из спорного жилого помещения и более в нем не проживает, расходы по содержанию квартиры не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно представленных суду истцом квитанций, Агапов С.А. самостоятельно оплачивает коммунальные и жилищные услуги.

В силу ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Факт нахождения ответчиков на регистрационном учете в спорном жилом помещении препятствует собственнику данного жилого помещения, распорядится им по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования Агапова С.А. о прекращении права пользования Пасько И.И. и Пасько С.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой между ними не заключалось, с мая 2010 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию спорного жилья не несут, проживают в ином постоянном месте жительства.

Таким образом, учитывая фактические обстоятельства дела, длительное не проживание ответчиков в спорной квартире в качестве членов семьи Агапова С.А. с ведением общего хозяйства, а также наличие у них в собственности иных жилых помещений, и фактическое проживание их по иным адресам, что подтверждается повестками направленными судом по данным адресам, которые ответчики лично получили, и нежелание ответчиков лично явиться и представить в суд доказательства по обстоятельствам, имеющим значение для дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Агапова С.А., поскольку доводы его исковых требований нашли подтверждение в судебном заседании и основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах.

Удовлетворение исковых требований о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением влечёт за собой снятие указанных лиц с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Агапова <данные изъяты> удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования Пасько <данные изъяты>, Пасько <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия Пасько <данные изъяты>, Пасько <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Герасименко

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2011 года