Решение по делу № 2-6946/2015 от 30.09.2015

Дело № 2-6946/15 30 ноября 2015 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачева Е.В.,

при секретаре Гедгафовой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «К» к Поляковой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «К» обратился в суд с настоящим иском и просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2014 года по 31 августа 2015 года в размере 64314,89 руб., расходы за услуги представителя в размере 15 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2579 руб.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>. Обслуживание многоквартирного дома по данному адресу осуществляет ООО «К». Ответчик оплату жилищно-коммунальные услуги не производит. По состоянию на 14.09.2015 общий долг собственника с мая 2014 года
(частично) по август 2015 года составляет 64314,89 руб. Ответчику регулярно направлялись квитанции с предупреждением о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Задолженность не погашена.

Представитель истца в суд не явился, надлежаще извещался о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал, против вынесения заочного решения по делу не возражал.         

Ответчик в суд не явился, надлежаще извещался о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу предъявленного иска не представил, ни по праву, ни по размеру иск не оспаривал.

Суд по основаниям ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Проверив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что ответчику на праве собственности по договору уступки прав требований и перевода долга от 06.08.2013 по договору участия в долевом строительстве от 23.04.2012 принадлежит квартира, расположенная по <адрес>.

Из представленного истцом в материалы дела расчета задолженности следует, что задолженность ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2014 по 31.08.2015 составляет 64 314,89 руб.

Ответчик в суд не явился, доказательств отсутствия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам суду не представил, иск ни по праву, ни по размеру не оспорил.

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, и, соответственно, наличии оснований для возложения на ответчика ответственности за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в течение спорного периода.

Представленный истцом расчет задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг на 14.09.2015 судом проверен, признан правильным. Своего расчета задолженности ответчик в материалы дела не представил, доказательств, свидетельствующих о том, что какие-либо денежные суммы в счет погашения задолженности ответчиком уплачены, также представлено не было. До настоящего времени задолженность не погашена.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворены судом в полном объеме, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма госпошлины в размере 2579 руб.

Кроме того, истцом заявлено ходатайство о взыскании с ответчика расходов истца по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. В подтверждение факта несения истцом указанных расходов представлен договор №12 (юридические услуги), а также платежное поручение на общую сумму 15007 руб.

Разрешая данное ходатайство, суд, руководствуясь положениями ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основываясь на принципах разумности и справедливости, приняв во внимание категорию настоящего спора, время, затраченное на его разрешение, объем оказанной истцу юридической услуги, приходит к выводу о необходимости удовлетворения указанных требований, взыскав с ответчика в пользу истца в качестве возмещения расходов на оплату услуг представителя 15000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «К» к Поляковой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Поляковой Е.В. в пользу ООО «К» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2014 по 31.08.2015 в размере 64314,89 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 2579 руб.

Решение может быть пересмотрено по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, подаваемому в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в семидневный срок со дня получения решения, решение может быть также обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2015.