Решение по делу № 2-622/2015 от 27.01.2015

Дело № 2-622/15

Решение

Именем Российской Федерации

12 марта 2015 года                             Город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кашириной Т.Г., при секретаре Силантьевой Ю.И., с участием представителя истца Катько Е.В., третьего лица Катько А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Катько А. А. к Катько В. А. об определении размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

Катько А.А. обратился в суд с иском к Катько В.А. об определении размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что является нанимателем двух комнат в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении помимо истца зарегистрированы Катько Е.В., сыновья истца – Катько В.А. и Катько А.А.

В течение трех лет между истцом и ответчиком имеют место неприязненные отношения, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за всех проживающих в квартире. Ответчик не предпринимает мер к участию в оплате жилья и коммунальных услуг.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> исходя из причитающейся доли общей площади жилого помещения, Катько А. А. в размере ? доли общей площади, Катько В. А. в размере ? доли общей площади жилого помещения, с выдачей Товариществом собственников жилья «Жилищник-2002» Катько А. А. и Катько В. А. отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг.

В судебное заседание истец Катько А.А. не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель истца – Катько Е.В. подержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что ввиду сложившихся неприязненных отношений между истцом и ответчиком, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик проживает в данной квартире, однако, имеет свой бюджет и не принимает участия в семейных расходах. Поэтому истец просит суд определить порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик Катько В.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и представил в суд заявление о признании искровых требований.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик Катько В.А., реализуя свое право, признал заявленные исковые требования в полном объеме, о чем свидетельствует приобщенное к материалам дела заявление о признании исковых требований. Суд принял добровольное признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав или охраняемых законом интересов. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении иска, что не противоречит требованиям статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третьи лица – Катько А.А. и Катько Е.В. не возражают против удовлетворения исковых требований, находят их обоснованными.

Выслушав представителя истца - Катько Е.В., третье лицо – Катько А.А., исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Частью 1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истцом не заявляются требования об изменении договора социального найма путем заключения с ними отдельного договора, что противоречило бы требованиям закона. В исковом заявлении истец ставит вопрос об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с отсутствием соглашения о порядке оплаты между сторонами.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Из материалов дела видно и подтверждено объяснениями представителя истца, что в квартире зарегистрированы и проживают <данные изъяты> человека.

Начисление платы за пользование жилым помещением осуществляется ТСЖ «Жилищник-2002».

Установлено, что стороны проживают в квартире, несмотря на отсутствие семейных отношений, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из сведений, содержащихся в справке о составе лиц, зарегистрированных в квартире. Доказательств того, что Катько В.А. производит оплату коммунальных услуг по иному месту жительства в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> исходя из причитающейся доли общей площади жилого помещения, Катько А. А. в размере ? доли общей площади, Катько В. А. в размере ? доли общей площади жилого помещения, с выдачей Товариществом собственников жилья «Жилищник-2002» Катько А. А. и Катько В. А. отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                         Каширина Т.Г.