Решение по делу № 2-946/2014 от 07.08.2014

Дело № 2-946/2014

Решение

именем Российской Федерации

город Няндома                              15 декабря 2014 года

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Макарова М.В.

при секретаре Сметаниной В.М.

с участием истца Кулаковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску Кулаковой Марии Александровны к Кулакову Алексею Александровичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Кулакова М.А. обратилась в суд с иском о признании Кулакова А.А. утраьтившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> В обоснование иска указала, что она является собственником указанной квартиры. Ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован с 31 августа 2010 года, длительное время в жилом помещении не проживает, с регистрационного учета сняться отказывается.

В судебном заседании истец Кулакова М.А. требования и доводы искового заявления поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в 2010 году с согласия ее бабушки и дедушки. В последствии квартира перешла ей по договору дарения. Кулаков А.А. членом ее семьи в настоящее время не является.

Ответчик Кулаков А.А., будучи допрошенным в соответствии со ст. 62 ГПК РФ, иск не признал, поскольку иного жилья он не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, 77.1 УИК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив доводы и требования искового заявления, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дел, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

На основании ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

На основании статьи 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности истца Кулаковой М.А. на квартиру <адрес> подтверждается свидетельством о праве собственности. Данное жилое помещение приобретено истцом 03 января 2014 года на основании договора дарения, заключенного с Л.Г. и Л.В. (л.д. 6).

Как следует из представленных истцом документов указанное жилое помещение перешло в собственность Л.Г. и Л.В. 24 июля 2003 года на основании договора приватизации, на момент совершения сделки ответчик в данной квартире не проживал, регистрации не имел (л.д. 19, 25-26).

В соответствии с ч. 1 ст. 34 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 34 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Кулакова М.А. в настоящее время общего хозяйства с ответчиком не ведет, общего семейного бюджета не имеет, семейных отношений между сторонами не имеется, членом семьи собственника ответчик не является. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, а также письменными материалами дела, исследованными судом.

Кулаков А.А. является бывшим членом семьи собственника, иное соглашением между ними не установлено, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Кулаковым А.А. на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд не усматривает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного требование Кулаковой М.А. о признании Кулакова А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля
1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Кулаковой Марии Александровны удовлетворить.

Признать Кулакова Алексея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2014 года.

Судья                 М.В. Макаров