Решение по делу № 2-1611/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-1611/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2015 года

Свердловский районный суд г.Костромы в составе председательствующего Кучиной Е.А., при секретаре Пыльновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Костромакоопцентр» к Здобиной ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ОАО «Костромакоопцентр» обратилось в суд с иском к Здобиной И.А. о взыскании долга по оплате за жилое помещение в сумме ..., судебных расходов в размере оплаченной госпошлины. Требования мотивированы тем, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении по адресу: г.<адрес> <адрес> на основании краткосрочного договора найма, проживает Здобина И.А. с членами ее семьи. Ответчик ненадлежащим образом исполняет договорные обязательства по внесению ежемесячной оплаты за жилье, в связи с чем образовался долг.

В судебном заседании представитель истца Петрова Л.В., действующая по доверенности, исковые требования уточнила. Так как ответчик частично погасил имеющийся долг, по основаниям указанным в иске, просила суд взыскать со Здобиной И.А. ... задолженности, образовавшейся за период с <дата> и по <дата> включительно, а также взыскать госпошлину.

Ответчик Здобина И.А., будучи надлежаще извещенной, в суд не явилась, возражений по существу исковых требований не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как усматривается из материалов дела, здание общежития расположенное по адресу г.<адрес> принадлежит на праве собственности ОАО «Костромской межотраслевой координационно-посреднический центр» ( ОАО «Костромакоопцентр»). <дата> между ОАО «Костромакоопцентр» и ФИО1 заключен краткосрочный договор найма жилого помещения, на основании которого последней предоставлено для проживания сроком с <дата> по <дата> изолированное жилое помещение общей площадью ...м., расположенное по адресу: г.<адрес>, на состав семьи из трех человек: нанимателя Здобиной И.А., ее сына ФИО5 и ФИО6.

В свою очередь Здобина И.А. приняла обязательства по внесению платы за наем жилого помещения в размере ... в месяц до 10-го числа текущего месяца ( п.2.2. договора).

По истечении срока действия указанного договора, <дата> между сторонами был заключен аналогичный договор найма жилого помещения сроком до <дата> г.

<дата> стороны также заключили краткосрочный договор найма вышеуказанного жилого помещения, сроком действия с <дата> по <дата> При этом, размер платы за пользование помещением увеличился до ... в месяц, которая должна вносится нанимателем по- прежнему, до 10 числа текущего месяца.

Обращаясь в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по их оплате в период с <дата>

Согласно акта сверки расчетов, за период с <дата> по <дата> ответчику начислено к оплате ... рублей, оплачено за этот же период ...., долг составил ...

Расчет задолженности соответствует условиям договора, судом проверен и арифметически выполнен верно, доказательствами внесения платы в большем размере чем заявлено истцом, суд не располагает.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере оплаченной госпошлины в сумме ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать со Здобиной ФИО1 в пользу ОАО «Костромакоопцентр» задолженность по договору найма жилого помещения в сумме ... и расходы по уплате госпошлины ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья: Е.А. Кучина