Решение по делу № 2-348/2015 от 05.05.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2015 г. с.Красный Яр

Красноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Зотовой Н.А., при секретаре Власовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситказиевой ФИО7, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9 к администрации муниципального образования «Верхнебузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, администрации муниципального образования «Красноярский район» Красноярского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ситказиева Д.Т., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8., ФИО9 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает вместе с детьми, а с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы в квартире № 1 дома № по ул. <адрес> которая была предоставлена ей администрацией муниципального образования «Верхнебузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. и договора социального найма. Истец проживает со своей семьей в указанной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею и считает своей собственной, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги. Приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации не представляется возможным, поскольку она не является муниципальной собственностью, правоустанавливающих документов у сторон не имеется, имущество не имеет собственника, ни на чьем балансе не состоит, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд, просит признать за ней и ее несовершеннолетними детьми ФИО8., ФИО9 право собственности по <> доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец Ситказиева Д.Т., извещенная о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, уполномочила доверенностью на представление своих интересов Бирюкову В.А.

Представитель истца Бирюкова В.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик - администрация муниципального образования «Верхнебузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, извещена о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не представил.

Ответчик - администрация муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области извещена о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, об отложении не ходатайствовал, уважительных причин неявки не сообщил, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Третье лицо – ООО «Элагро» извещено о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области извещено о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что в соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что семье Ситказиевой Д.Т. администрацией муниципального образования «Верхнебузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области в ДД.ММ.ГГГГ. предоставлена квартира № в доме № по улице <адрес>, где Ситказиева Д.Т. со своими детьми ФИО8. и ФИО9. проживают с указанного времени и состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ

Правоустанавливающих документов на указанную квартиру предоставлено не было.

В материалах дела имеется справка администрации муниципального образования «Верхнебузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что квартира по адресу: <адрес> муниципальной собственностью не является и на балансе администрации не значится, из справки <> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная квартира и в реестре государственного имущества Астраханской области не числится, в справке Отдела имущественных отношений администрации муниципального образования <> № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что квартира не является муниципальной собственностью и в реестр муниципальной собственности не включена, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что квартира в реестре федерального имущества отсутствует.

Согласно сообщению ООО «Элагро» указанная квартира не состоит и на балансе ООО «Элагро».

Согласно архивной справкой <> № от ДД.ММ.ГГГГ. в похозяйственной книге № в лицевом счете № 311 АМО «Верхнебузанский сельсовет» <адрес> с <>. по адресу: <адрес> значатся Ситказиева Д.Т., <> года рождения, ФИО8., <> года рождения, ФИО9 <> года рождения.

Согласно извлечению из технического паспорта №, кадастровому паспорту № на жилое помещение, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме № по <адрес> имеет общую площадь – <> кв.м..

В деле также имеется адресная справка <> № от ДД.ММ.ГГГГ., из которой следует, что в спорной квартире состоят на регистрационном учете Ситказиева Д.Т., <> года рождения, ФИО8., <> года рождения, ФИО9., <> года рождения.

Иных лиц, имеющих право пользования и проживания в данной квартире нет.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ситказиевой Д.Т..

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ из Красноярского отделения <> за Ситказиевой Д.Т., ФИО8., ФИО9 собственности не зарегистрировано и в приватизации они не участвовали.

Иных лиц, имеющих право пользования и проживания в данной квартире нет.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны, вследствие чего подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ситказиевой ФИО7, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9 к администрации муниципального образования «Верхнебузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, администрации муниципального образования «Красноярский район» Красноярского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Ситказиевой ФИО7, ФИО8, ФИО9 право собственности по <> доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью – <> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ..

Судья ЗОТОВА Н.А.