Решение по делу № 2-121/2016 (2-1712/2015;) ~ М-1644/2015 от 03.12.2015

Дело №2-121/2016

                    РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

25 марта 2016 года                                г.Семенов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шутова В.А., при секретаре судебного заседания Семериковой О.Ф., а также представителя истца Смирнов Н.И. по доверенности Трушкова Д.Н., представителя ответчика ОАО «Ильино-Заборское» в лице генерального директора Степанова А.В.. представителя ответчика Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области по доверенности Молодцовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнов Н.И. к ОАО «Ильино-Заборское», Смирнов В.И., Михайлова Е.И., Смирнов В.И., Яшина Л.И., Смирнов В.И., Ожимина Г.И., Антоновой Н.И., Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании принявшим наследство после смерти матери ФИО5, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ; включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5 в наследственную массу: земельной доли (земельный участок) площадью 7,58 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности № сыну наследодателя ФИО3, запись № от ДД.ММ.ГГГГ; земельной доли (земельный участок) площадью 7,58 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности № мужу наследодателя ФИО2, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу Нижегородская область г.Семенов ОАО «Ильино-Заборское»; признании права собственности на указанные земельные доли (земельный участок) площадью 15,16 га из состава земель сельскохозяйственного назначения по адресу Нижегородская область г.Семенов ОАО «Ильино-Заборское»; признании права собственности на земельную долю (земельный участок) площадью 7,58 га из состава земель сельскохозяйственного назначения по адресу Нижегородская область г.Семенов ОАО «Ильино-Заборское», ранее принадлежащую наследодателю ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности №, запись № от ДД.ММ.ГГГГ в книге выдачи свидетельств на праве собственности на землю; прекращении права собственности ОАО «Ильино-Заборское» на земельный участок площадью 7,58 га по адресу Нижегородская область г.Семенов ОАО «Ильино-Заборское»; признании свидетельства о государственно регистрации права собственности ОАО «Ильино-Заборское» от ДД.ММ.ГГГГ серии 52-АВ № на земельный участок по адресу Нижегородская область г.Семенов ОАО «Ильино-Заборское» недействительным,

                    УСТАНОВИЛ:

Смирнов Н.И. обратился в суд с иском к ОАО «Ильино-Заборское», Смирнов В.И., Михайлова Е.И., Смирнов В.И., Яшина Л.И., Смирнов В.И., Ожимина Г.И., Антоновой Н.И., Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании принявшим наследство после смерти матери ФИО5, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ; включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5 в наследственную массу: земельной доли (земельный участок) площадью 7,58 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности № сыну наследодателя ФИО3, запись № от ДД.ММ.ГГГГ; земельной доли (земельный участок) площадью 7,58 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности № мужу наследодателя ФИО2, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу Нижегородская область г.Семенов ОАО «Ильино-Заборское»; признании права собственности на указанные земельные доли (земельный участок) площадью 15,16 га из состава земель сельскохозяйственного назначения по адресу Нижегородская область г.Семенов ОАО «Ильино-Заборское»; признании права собственности на земельную долю (земельный участок) площадью 7,58 га из состава земель сельскохозяйственного назначения по адресу Нижегородская область г.Семенов ОАО «Ильино-Заборское», ранее принадлежащую наследодателю ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности №, запись № от ДД.ММ.ГГГГ в книге выдачи свидетельств на праве собственности на землю; прекращении права собственности ОАО «Ильино-Заборское» на земельный участок площадью 7,58 га по адресу Нижегородская область г.Семенов ОАО «Ильино-Заборское»; признании свидетельства о государственно регистрации права собственности ОАО «Ильино-Заборское» от ДД.ММ.ГГГГ серии 52-АВ № на земельный участок по адресу Нижегородская область г.Семенов ОАО «Ильино-Заборское» недействительным.

Из искового заявления следует, что истец Смирнов Н.И. приходится ФИО5 сыном. ФИО5 принадлежали ее земельная доля 7,58 га, земельная доля сына ФИО3 – 7,58 га, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля мужа ФИО2 –и 7,58 га, умершего ДД.ММ.ГГГГ в составе земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый № по адресу Нижегородская область г.Семенов ОАО «Ильино-Заборское». Его мать, отец и брат проживали по одному адресу, все имущество отца и брата досталось ей в личное владение и пользование, а значит в собственность, в силу принятия наследства. Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. В соответствии с п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованные земельные доли, принадлежащие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ его мама скоропостижно скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство открылось по месту ее жительства по адресу <адрес> <адрес>. После смерти матери ФИО5 в шестимесячный срок истец обратился к нотариусу Лозинской Н.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Фактически, подачей заявления принял наследство. На основании поданного заявления было заведено наследственное дело №, а ему был выдан список документов, необходимых для установления наследственного имущества. Обратившись в ОАО «Ильино-Заборское» истец получил ответ от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что его маме ФИО5 выдано свидетельство на право собственности на землю №, запись № от ДД.ММ.ГГГГ в книге выдачи свидетельств на право собственности на землю. Земельная доля продана (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии52-АВ №), затем, перепродано в пользу ОАО «Ильино-Заборское» (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии 52-АВ №). Позднее выяснилось, что земельную долю его мама ФИО5 не отчуждала, недвижимое имущество было продано в результате мошеннических действий третьих лиц, в том числе его сестры Михайлова Е.И. Ни его мама ФИО5. ни он, не знали об отчуждении земельной доли. От нотариуса Лозинской Н.А. поступило письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором было рекомендовано обратиться в суд. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в совершении нотариальных действий. Полагает, что произведенные с данной земельной долей сделки являются ничтожными и как следствие, недействительными в силу закона. В силу заключения первой сделки были нарушены требования ст.ст.9,10,209,422 ГК РФ. В случае заключения второй сделки, нарушены требования ч.1 ст.167 ГК РФ, так как она была совершена на основе недействительной сделки.

В судебном заседании представитель истца Смирнов Н.И. по доверенности Трушков Д.Н. исковые требования поддержал по изложенным основаниям и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Ильино-Заборское» Степанов А.В. исковые требования признал, пояснив, что требования о возврате имущества в виде земельной доли площадью 7,58 га, ранее принадлежащей ФИО5 из земель ОАО «Ильино-Заборское» находит обоснованными, согласно материалов дела, требований о возврате денежных средств, переданных продавцу при покупке земельной доли, заявлять не будет.

Представитель ответчика Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области по доверенности Молодцова Е.А. в судебном заседании пояснила, что в свидетельстве о праве собственности на землю у ФИО5 земельная доля была указана в размере 4,92 га, однако, распоряжением Администрации Семеновского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ размер земельной доли в праве общей собственности на земельный участок, предоставленный колхозу им.Чистякова для сельскохозяйственного производства в общую долевую собственность, приходящийся на одного человека был установлен в размере 7,58 га.

Ответчики Смирнов В.И. и Михайлова Е.И. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без их участия, также из заявления следует, что по адресу <адрес> проживали их мама- ФИО5, отец ФИО2 и брат ФИО3 Отец умер в 199 году, брат умер в 1996 году, мать умерла в 2013 году. По вопросу принятия и офрмления наследства к нотариусу они не обращались. После смерти брата и отца оставалось имущество в виде одежды, мебели, посуды. Слесарный инструмент, которым распорядилась их мама ФИО5, приняла, владела, и пользовалась по своему усмотрению. Имущество находилось в квартире по указанному адресу. Их маме, отцу и брату принадлежали земельные доли с СПК им.ФИО21 по 4,92 га. Впоследствии эти доли были увеличены до 7,58 га. В связи с этим доводы Смирнов Н.И. в части принятия ФИО5 наследства, оставшегося после смерти ФИО2 и ФИО3 и в части принадлежности им земельных долей по 7,58 га, признают. В остальной части доводы истца Смирнов Н.И. не признают.

Ответчики – Смирнов В.И., Яшина Л.И., Смирнов В.И., Ожимина Г.И., Антоновой Н.И. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истец Смирнов Н.И. является сыном ФИО2 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении II-ОП №. Согласно свидетельства о смерти III-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о рождении ФИО3 является сыном ФИО2 и ФИО5 Согласно свидетельства о смерти II-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о смерти I-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно похозяйственной книги № И-Заборской сельской администрации ФИО5, ФИО2, ФИО3 проживали по адресу <адрес>. После смерти ФИО2 и ФИО3 все их имущество перешло во владение и пользование ФИО5 После смерти ФИО5 открылось наследство по ее месту жительства по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. ФИО2 и ФИО3 при жизни принадлежали земельные доли размером 4,92 га из земель сельскохозяйственного назначения колхоза имени ФИО21, впоследствии организованного в ОАО «Ильино-Заборское», что подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю № и №. Распоряжением Администрации Семеновского района Нижегородской области №253 от 28.04.2005 года размер земельной доли в праве общей собственности на земельный участок, предоставленный колхозу им.Чистякова для сельскохозяйственного производства в общую долевую собственность, приходящийся на одного человека был установлен в размере 7,58 га. В соответствии с п.7 Постановления Пленума верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованные земельные доли, принадлежащие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Судом установлено, что истец своевременно, в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО5 На основании поданного им заявления заведено наследственное дело №. Из ответа ОАО «Ильино-Заборское» следует, что акционерное общество было образовано в 2001 году, в связи с чем ФИО3 и ФИО2 акционерами являться не могли. Кроме того, из справки за подписью ген. директора ОАО «Ильино-Заборское» Степанова А.В. следует, что свидетельство на право собственности на землю ФИО5 за № было выдано ей на руки, запись за № от ДД.ММ.ГГГГ в книге выдачи свидетельств на право собственности на землю. Указанная земельная доля была продана ей физическому лицу (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>), далее земельный участок физическим лицом продается ОАО «Ильино-Заборское» (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 52-АВ №). Данный факт подтверждается договором купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ. Истец заявил о том, что наследодатель при жизни продавать свою земельную долю не собиралась. Отчуждение доли произошло по мимо ее воли действиями его сестры. Согласно справки об исследовании №и от ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по Семеновскому городскому округу Нижегородской области проведенным исследованием установлено, что подпись в договоре купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, в доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в графе «ФИО5» выполнена Михайлова Е.И..

Согласно ст.166 п.1 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспормая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст.167 п.1 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст.167 п.2 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке ……..

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Установленные обстоятельства дают суду основания признать данную сделку недействительной, поскольку данная сделка по продаже земельной доли совершена не уполномоченным на то лицом, в связи с чем следует обязать стороны возвратить все полученное по сделке.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «Ильино-Заборское» Степанов А.В. в данной части исковые требования признал и пояснил, что с его стороны как ответчика, не имеется претензий по поводу возврата денежных средств за приобретенную земельную долю.

С учетом изложенного, суд считает, что право собственности ОАО «Ильино-Заборское» на земельный участок площадью 7,58 га по адресу <адрес> ОАО «Ильино-Заборское», ранее принадлежащий в виде земельной доли наследодателю ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности №, запись № от ДД.ММ.ГГГГ в книге выдачи свидетельств на праве собственности на землю, подлежит прекращению. В связи с уменьшением доли на земельный участок свидетельство о государственной регистрации права собственности ОАО «Ильино-Заборское» от ДД.ММ.ГГГГ серии 52-АВ № на земельный участок по адресу Нижегородская область г.Семенов ОАО «Ильино-Заборское» следует признать недействительным.

Судом также установлено, что никто из других наследников не обратился ни с каким заявлением о признании за ними права собственности на наследуемое имущество после смерти наследодателя ФИО5

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что следует включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5 в наследственную массу: земельную долю площадью 7,58 га на основании свидетельства о праве собственности №, запись № от ДД.ММ.ГГГГ в книге выдачи свидетельств на праве собственности на землю; земельную долю площадью 7,58 га из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности № сыну наследодателя ФИО3, запись № от ДД.ММ.ГГГГ; земельную долю площадью 7,58 га из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности № мужу наследодателя ФИО2, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных на территории Ильино-Заборского территориального отдела администрации городского округа Семеновский Нижегородской области и признать за Смирновым Николаем Ивановичем, <данные изъяты> Семеновского района Горьковской области, в порядке наследования право собственности на земельные доли площадью 22,74 га из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Ильино-Заборского территориального отдела администрации городского округа Семеновский Нижегородской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5 в наследственную массу: земельную долю площадью 7,58 га на основании свидетельства о праве собственности №, запись № от ДД.ММ.ГГГГ в книге выдачи свидетельств на праве собственности на землю; земельную долю площадью 7,58 га из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности № сыну наследодателя ФИО3, запись № от ДД.ММ.ГГГГ; земельную долю площадью 7,58 га из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности № мужу наследодателя ФИО2, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных на территории Ильино-Заборского территориального отдела администрации городского округа Семеновский Нижегородской области.

Прекратить право собственности ОАО «Ильино-Заборское» на земельный участок площадью 7,58 га по адресу Нижегородская область г.Семенов ОАО «Ильино-Заборское», ранее принадлежащий в виде земельной доли наследодателю ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности №, запись № от ДД.ММ.ГГГГ в книге выдачи свидетельств на праве собственности на землю.

Признать свидетельство о государственной регистрации права собственности ОАО «Ильино-Заборское» от ДД.ММ.ГГГГ серии 52-АВ № на земельный участок по адресу Нижегородская область г.Семенов ОАО «Ильино-Заборское» недействительным.

Признать за Смирнов Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.Афанасьево Семеновского района Горьковской области, в порядке наследования право собственности на земельные доли площадью 22,74 га из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Ильино-Заборского территориального отдела администрации городского округа Семеновский Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области в течение месяца.

            Судья                В.А. Шутов