Решение по делу № 2-1490/2015 от 22.04.2015

копия по делу № 2-1490/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2015 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Третьяковой Л.А., при секретаре судебного заседания Агаповой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой В.И. к Нехину Ю.Т. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

обращаясь в суд с указанным выше иском, Павлова В.И. просит определить размер участия сторон в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 1 микрорайон, <адрес>.

Истица Павлова В.И. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что ответчик на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 1 микрорайон, <адрес>. Однако в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не участвует, чем нарушает ее права и законные интересы В заключении отдельного соглашения, которое определяло бы порядок и размер участия ответчика в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ей отказано.

Ответчик Нехин Ю.Т. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При указанных обстоятельствах суд с согласия истицы считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «Егорьевская ремонтно- строительная организация» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Мосэнергосбыт – Егорьевск» по доверенности ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Нехин Ю.Т. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 37 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, 1 микрорайон, <адрес> (л.д. 9). В настоящее время вместе с ответчиком в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирована бывшая супруга Павлова В.И. Из представленных документов следует, что Нехин Ю.Т. перестал участвовать в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно Методике распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N 77- ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан. Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

В силу части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ, к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена ч.3 ст. 31 ЖК РФ.

Истица является в настоящее время бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в период брака была вселена в качестве члена семьи и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства, имеет право пользования спорным жилым помещением, в котором она проживала и проживает до настоящего времени. Соглашений по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Оценивая в совокупности указанные обстоятельства, суд принимает решение об определении размера участия Нехина Ю.Т. и Павловой В. И. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в 1/2 доле каждый, исходя из приходящейся на них обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>. При этом данное решение суда является основанием для выдачи ООО «Егорьевская ремонтно – строительная организация» Павловой В.И. и Нехину Ю.Т. отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, 1 микрорайон, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Павловой В.И. удовлетворить.

Определить размер участия Нехина Ю.Т. и Павловой В.И. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> - в <данные изъяты> доле каждый.

Данное решение суда является основанием для выдачи ООО «Егорьевская ремонтно – строительная организация» Павловой В.И. и Нехину Ю.Т. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Третьякова Л.А.