Решение по делу № 2-1440/2018 ~ М-974/2018 от 17.04.2018

Дело № 2-1440/2018г

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

и м е н е м Р о с с и й с к о й    Ф е д е р а ц и и

31 мая 2018г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК СтройКом» к Михайличенко Евгению Владимировичу, Михайличенко Марине Александровне о взыскании суммы задолженности по коммунальным услугам,

у с т а н о в и л

ООО «УК СтройКом» обратилось в суд с иском к Михайличенко Е.В., Михайличенко М.А. о взыскании суммы задолженности по коммунальным услугам, указывая на то, что ответчики, являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с апреля 2015г по декабрь 2016г не выполняли предусмотренные жилищным законодательством обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на 27.12.2016г у них образовалась задолженность в размере 181.015 руб 34 коп по коммунальным услугам. В рамках исполнительного производства с ответчиков было взыскано 29.781 руб 84 коп в счёт погашения задолженности по коммунальным услугам. Оставшуюся сумму задолженности по коммунальным услугам в размере 151.233 руб 50 коп, а также возврат госпошлины в размере 4.224 руб 67 коп истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в полном объёме.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Михайличенко Е.В. и Михайличенко М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили. Заявленное ответчиком Михайличенко Е.В. ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с командировкой за пределы г. Красноярска суд находит не обоснованным, удовлетворению не подлежащим, поскольку доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание не представлено, документального подтверждения невозможности присутствовать в судебном заседании в связи с командировкой в материалах дела не имеется. В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства (представитель истца не возражает против вынесения заочного решения), в силу ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие представителя истца.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Михайличенко Е.В. и Михайличенко М.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 25.11.2011г являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право общей совместной собственности на квартиру зарегистрировано 01.12.2011г (номер государственной регистрации права №), что подтверждается выпиской из ЕГПН от 28.12.2015г и выпиской из ЕГРН от 21.06.2017г (доказательств, подтверждающих обратное, ответчиками не представлено), в связи с чем на них производится начисление коммунальных услуг. Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, Михайличенко Е.В. и Михайличенко М.А. с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Управление жилым домом <адрес> осуществляло ООО «Ваш управдом», а ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунальных ресурсов по холодному, горячему водоснабжению, отоплению и водоотведению, являлось ООО «Строительная компания», которое за период с 01.04.2015г по 27.12.2016г осуществило собственникам квартиры <адрес> поставку коммунальных услуг, за которые к оплате было начислено 181.015 руб 34 коп.

В нарушение требований вышеуказанного жилищного законодательства ответчики в период с 01.04.2015г по 27.12.2016г не производили оплату за коммунальные услуги, начисляемые в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», и тарифами и нормативами, установленными Правительством Красноярского края и Региональной энергетической комиссией Красноярского края для потребителей ООО «Строительная компания» (доказательств, подтверждающих обратное, ответчиками не предоставлено). Так, согласно представленному представителем истца расчёту, сумма задолженности по коммунальным услугам за период с 01.04.2015г по 27.12.2016г, с учётом взысканных в рамках исполнительного производства денежных средств в размере 29.781 руб 84 коп, составляет 151.233 руб 50 коп (181.015 руб 34 коп-29.781 руб 84 коп = 151.233 руб 50 коп).

На основании договоров уступки прав требования (цессии) от 12.01.2015г, 22.05.2015г, заключенных между ООО «Ваш управдом» и ООО «Строительная компания», а также договора уступки прав требования (цессии) от 01.01.2017г, заключенного между ООО «Строительная компания» и ООО «УК СтройКом», цессионарий в лице ООО «УК СтройКом» принял права требования по взысканию задолженности за коммунальные услуги с собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах за период с 01.11.2012г по 27.12.2016г, в том числе и Михайличенко Е.В. и Михайличенко М.А., являющихся собственниками квартиры <адрес>

Учитывая, что собственникам жилого помещения были поставлены коммунальные услуги в полном объёме, при этом последнее обстоятельство ответчиками оспорено не было, свои обязательства по их своевременной и полной оплате ответчики не исполнили, своих возражений относительно предъявленного иска не представили, размер требуемой ко взысканию суммы и механизм её начисления не отрицают, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК СтройКом», принявшего права требования по взысканию задолженности за коммунальные услуги, взыскав с ответчиков в солидарном порядке образовавшуюся сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в полном объёме.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, исковые требования которого нашли своё подтверждение в судебном заседании, подлежит взысканию в солидарном порядке госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления в суд, в размере 4.224 руб 67 коп.

Доводы, изложенные ответчиком Михайличенко Е.В. в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, о том, что они с супругой Михайличенко М.А. не должны оплачивать коммунальные услуги, поскольку в квартире в г. Бородино не проживают, суд находит несостоятельными, поскольку в соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг граждане, временно отсутствующие в жилом помещении и не использующие его, вправе обратиться в управляющую компанию (ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением о перерасчёте платежей по коммунальным услугам с представлением документов, подтверждающих факт непроживания в квартире. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета (п. 86,87,88,90,91 Правил). Доказательств, подтверждающих, что ответчики обращались в управляющую компанию с соответствующим заявлением о перерасчете, в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с Михайличенко Евгения Владимировича, Михайличенко Марины Александровны в солидарном порядке в пользу ООО «УК СтройКом» сумму задолженности по коммунальным услугам за период с 01.04.2015г по 27.12.2016г в размере 151.233 рубля 50 копеек, госпошлину в размере 4.224 рубля 67 копеек, а всего 155.458 рублей 17 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                    Майорова О.А.