Решение по делу № 2-1188/2015 от 04.03.2015

Дело № 2- 1188/2015 12 мая 2015 года г. Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Невоструевой М.В.

при секретаре Шмаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Мечта» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

Ш. обратилась в суд с иском к гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Мечта» (далее по тексту – ГСПК «Мечта») о признании права собственности на помещение гаражного бокса № 12, расположенного по адресу: ..... В обоснование требований указала, что она приобрела право собственности на указанный гаражный бокс в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ. Однако подать документы на государственную регистрацию права собственности на данный объект не может в связи с отсутствием каких-либо сведений о председателе кооператива и фактическом местонахождении кооператива. Просит признать за ней право собственности на указанное имущество.

В судебное заседание истица Ш. не явилась, о судебном заседании извещена своевременно и надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца по доверенности Шарубин А.М. на требованиях настаивал по доводам иска. Суду пояснил, что Ш. является членом кооператива, паевые взносы выплачены полностью. В соответствии с решением собрания членов кооператива от 15 января 2010 года ей выделено в пользование помещение гаражного бокса № 12.

Представитель ответчика ГСПК «Мечта» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало. Направленное по адресу места нахождения организации, указанному в выписке из единого государственного реестра юридических лиц, судебное извещение, возвращено в суд с отметкой «отсутствие адресата». При указанных обстоятельствах, учитывая обязанность организации получать корреспонденцию по юридическому адресу, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ГСПК «Мечта» зарегистрирован в качестве юридического лица 11 октября 2005 года Межрайонной ФНС России № 1 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

По договору купли-продажи от 16 ноября 2009 года ГСПК «Мечта» от ООО «....» приобретено помещение гаражных боксов №-№, №-№, №-№, №-№ общей площадью .... кв.м., расположенное по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ул. .....

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 марта 2015 года за ГСПК «Мечта» зарегистрировано право собственности на нежилое помещение площадью ....,5 кв.м., расположенное по адресу: Архангельская область, МО «Котлас, г. Котлас, ул. ...., помещения №, №, №, №, №, №, №.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от 05 июня 2009 года, составленным ГУП «БТИ Архангельской области», кадастровым паспортом от 25 декабря 2012 года, составленным филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, техническим паспортом от 25 июля 2012 года, составленным Котласским филиалом «БТИ» ГУП АО «Бюро технической инвентаризации», по адресу: ...., имеется помещение гаражного бокса № 12 площадью .... кв.м.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком, что истец является членом кооператива и у него в пользовании находится гаражный бокс № 12, взносы за гараж уплачены полностью.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Из изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на помещение гаражного бокса № 12, расположенного по адресу: ..... Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.

Представитель истца Шарубин А.М. просил расходы по уплате госпошлины оставить за истцом, в связи с чем суд не взыскивает их с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Ш. к гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Мечта» о признании права собственности на помещение гаражного бокса удовлетворить.

Признать за Ш. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, общей площадью .... кв.м., расположенное по адресу: ...., помещение № 12.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности гаражного специализированного потребительского кооператива «Мечта» на помещение № 12, общей площадью .... кв.м., расположенное по адресу: .....

Право собственности на нежилое помещение возникает у Ш. с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Котласском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Копию настоящего решения после вступления в законную силу направить в Котласский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий М.В. Невоструева