Решение по делу № 33-5134/2014 от 27.08.2014

Судья Оситко И.В.                                     № 33-5134

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 сентября 2014 года г. Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе

председательствующего Кучминой А.А.,

судей Литвиновой М.В., Филатовой В.Ю.,

при секретаре Третьяных Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Алькор Ю-З» к обществу с ограниченной ответственностью «Сити-Центр», Учаеву А.И., Лебедеву Э.В., Бочкову А.М., Дядченко С.Ф., Поликарповой Е.П. о признании (восстановлении) права залога по апелляционным жалобам Бочкова А.М., Учаева А.И. на решение Энгельсского районного суда ... от ..., которым удовлетворены исковые требования ООО «Алькор Ю-З».

Заслушав доклад судьи Литвиновой М.В., выслушав объяснения представителя Бочкова А.М. - Хасина К.В., действующего на основании доверенностей от ... (т. 2 л.д. 31), поддержавшего доводы жалоб, представителя общества с ограниченной ответственностью «Алькор Ю-З» - Дягилевой Д.А., действующей на основании доверенности от ... (т. 2 л.д. 208), возражавшей по доводам жалоб, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалоб, возражений, судебная коллегия

установила:

общество с ограниченной ответственностью «Алькор Ю-З» (далее - ООО «Алькор Ю-З») обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сити-Центр» (далее - ООО «Сити-Центр»), Учаеву А.И., Лебедеву Э.В., Бочкову А.М., Дядченко С.Ф., Поликарповой Е.П. о признании (восстановлении) права залога, в обоснование которого указало, что ... между истцом и ООО «Сити-Центр» был заключен договор инвестирования строительства культурно-развлекательного и торгово-делового центра, расположенного по адресу: ..., по условиям которого ООО «Сити-Центр» обязалось, используя инвестиции в соответствии с их целевым назначением, реализовать инвестиционный проект в определенные договором сроки и передать инвестору в собственность помещение, долю в общей долевой собственности на земельный участок, обеспечить право беспрепятственного пользования площадями общего пользования и общими инженерными коммуникациями, а также оформить право собственности инвестора на помещение, право общей долевой собственности на земельный участок. ... между ООО «Алькор Ю-З» и ООО «Сити-Центр» подписан договор участия в долевом строительстве на объект инвестирования, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по ..., и внесены сведения о регистрации ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона в пользу ООО «Алькор Ю-З» на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м и земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м по указанному адресу. Во исполнение условий данного договора ООО «Алькор Ю-З» перечислило на счет ООО «Сити-Центр» денежные средства в размере 183000000 рублей. ... ООО «Сити-Центр» зарегистрировало право собственности на объект незавершенного строительства - здание культурно-развлекательного центра и торгово-делового центра со степенью готовности 30 %, а также ограничение права: ипотека в пользу истца. В связи с нарушением сроков строительства ООО «Алькор Ю-З» ... в одностороннем порядке расторгло договор долевого участия от ..., о чем уведомило ООО «Сити-Центр». ... в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о прекращении права собственности ООО «Сити-Центр» на указанные выше объекты недвижимого имущества и зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости: 4-х зальный кинотеатр, нежилое здание, степень готовности 30 %, условный номер ..., культурно-развлекательный и торгово-деловой центр, нежилое здание, степень готовности 30 %, условный номер ..., расположенные по адресу: ..., а также земельные участки - под строительство 4-х зального кинотеатра, общей площадью ... кв.м, и земельный участок, площадью ... кв.м, под строительство культурно-развлекательного и торгово-делового центра, земельный участок, площадью ... кв.м, и земельный участок, площадью ... кв.м. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 15 ноября 2011 года с ООО «Сити-Центр» в пользу ООО «Алькор Ю-З» взысканы денежные средства по договору участия в долевом строительстве от ... в размере 183000000 руб., проценты, начисленные на сумму денежных средств, расходы по оплате государственной пошлины; в удовлетворении требований об обращении взыскания на предмет залога отказано. Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда кассационной инстанции, решение Арбитражного суда ... от ... в части отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество отменено; обращено взыскание на культурно-развлекательный и торгово-деловой центр и земельный участок, площадью ... кв.м, по адресу: ..., с установлением начальной продажной цены в размере 385547156 рублей - нежилое здание и 45501000 рублей - земельный участок. ... ООО «Сити-Центр» без согласия залогодержателя продало предметы залога: 4-х зальный кинотеатр и земельный участок, площадью ... кв.м, отчуждены в общую долевую собственность Бочкова А.М., Дядченко С.Ф., Лебедева Э.В., Поликарповой Е.П., Учаева А.И. Истец полагал, что реконструкция объекта - здания культурно-развлекательного центра и торгово-делового центра путем разделения на 4-х зальный кинотеатр и культурно-развлекательный и торгово-деловой центр, а также разделение земельного участка, площадью ... кв.м, на два земельных участка не влечет прекращение залога в его пользу и у него возникло право залога на вновь образованные здание и земельные участки. Указывал, что истец не давал своего согласия на отчуждение предмета залога и передачу объектов недвижимого имущества в собственность физическим лицам, данными действиями ответчиков нарушено его право на удовлетворение требований к залогодателю за счет реализации предмета залога. Учитывая изложенное, истец просил признать право залога ООО «Алькор Ю-З» на 4-х зальный кинотеатр по адресу: ..., и земельный участок, разрешенное использование: под строительство 4-х зального кинотеатра, площадь объекта ... кв.м, кадастровый номер объекта: ... по указанному адресу.

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 17 января 2014 года признано право залога ООО «Алькор Ю-З» на 4-х зальный кинотеатр и земельный участок, расположенные по адресу: ...; с ООО «Сити-Центр», Учаева А.И., Лебедева Э.В., Бочкова А.М., Дядченко С.Ф., Поликарповой Е.П. взысканы в пользу ООО «Алькор Ю-З» расходы по оплате государственной пошлины - 8000 рублей, по 1333 рубля 33 копейки, с каждого.

В апелляционных жалобах Бочков А.М., Учаев А.И. не соглашаются с решением суда первой инстанции, считают его незаконным, необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, просят его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в иске в полном объеме. Доводы жалобы мотивированы тем, что двумя инстанциями арбитражных судов разрешен спор, заявленный ООО «Алькор Ю-З» по аналогичному иску в отношении иного имущества, в удовлетворении которого отказано. Полагают, что спорное имущество не может являться предметом залога, так как собственники имущества не являются стороной залоговых отношений и на момент совершения сделки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствовали сведения и запись о залоге. Вывод суда о нахождении спорного имущества в залоге у ООО «Алькор Ю-З» не основан на законе, сделан с существенным нарушением норм материального и процессуального права, кроме того, в притязаниях на кинотеатр отсутствует обоснованный финансовый интерес истца. В действиях ООО «Алькор Ю-З» содержатся признаки злоупотребления правом, что установлено преюдициальными для истца судебными актами. Более того, приобретая долю в праве собственности на спорное имущество, авторы жалобы действовали добросовестно, осмотрительно и разумно. Полагают, что судом первой инстанции не принят во внимание принцип единообразия применения судами норм права.

ООО «Алькор Ю-З» в возражениях на апелляционные жалобы просит решение суда оставить без изменения, жалобы - без удовлетворения, указывая на законность и обоснованность постановленного судом решения.

В пояснениях на апелляционные жалобы конкурсный управляющий ООО «Сити-Центр» - Баскаков Д.А. указал, что ООО «Сити-Центр» признано несостоятельным (банкротом) открыто конкурсное производство, на культурно-развлекательный и торгово-деловой центр, земельный участок, расположенные по адресу: ..., обращено взыскание с установлением начальной продажной цены на основании выводов судебной экспертизы. В адрес ООО «Алькор Ю-З» конкурсным управляющим направлено предложение по порядку реализации имущества.

В судебном заседании представитель Бочкова А.М. - Хасин К.В. поддержал доводы жалоб, просил отменить решение суда; представители ООО «Алькор Ю-З» - Дягилева Д.А. возражала по доводам жалоб.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили, об уважительной причине неявки не известили, в связи с чем судебная коллегия рассмотрела дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционных жалобах (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия полагает, что имеются основания для отмены вынесенного судебного постановления.

ООО «Алькор Ю-З», заявляя требования к ООО «Сити-Центр», Учаеву А.И., Лебедеву Э.В., Бочкову А.М., Дядченко С.Ф., Поликарповой Е.П. о признании (восстановлении) права залога, ссылается на то, что реконструкция объекта - здания культурно-развлекательного центра и торгово-делового центра путем разделения на 4-х зальный кинотеатр и культурно-развлекательный и торгово-деловой центр, а также разделение земельного участка, площадью ... кв.м, на два земельных участка не влечет прекращение залога в его пользу и у него возникло право залога на вновь образованные здание и земельные участки.

Однако, судебная коллегия согласиться с указанными доводами истца не может по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 01 ноября 2006 года на основании постановления Главы администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области № 5231 ООО «Сити-Центр» были предоставлены в собственность за плату, земельные участки общей площадью 19557 кв.м, в том числе площадью ... кв.м с разрешенным использованием - «под производственные здания и сооружения», а также площадью 830 кв.м с разрешенным использованием - «для эксплуатации производственных зданий и сооружений» из земель поселений, в кадастровом квартале № ..., по адресу: ..., согласно проекту границ земельных участков.

..., во исполнение указанного постановления, между комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района ... и ООО «Сити-Центр» был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка № ..., в соответствии с п. 1.1 которого в собственность ООО «Сити-Центр» был передан земельный участок площадью ... кв.м, в том числе, земельный участок площадью ... кв.м, кадастровый № ..., с разрешенным видом использования - «под производственные здания и сооружения», земельный участок площадью 830 кв.м, кадастровый № ..., с разрешенным видом использования - «для эксплуатации производственных зданий и сооружений», расположенных по адресу: .... В день заключения договора сторонами был подписан акт приема-передачи земельного участка. Право собственности ООО «Сити-Центр» на земельные участки зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ....

Постановлением Главы администрации Энгельсского муниципального района ... от ... ... разрешенное использование земельного участка площадью 18747 кв.м, расположенного по адресу: ..., принадлежащего на праве собственности ООО «Сити-Центр», с разрешенного использования - «под производственные здания и сооружения» было изменено на разрешенное использование «под строительство культурно-развлекательного и торгово-делового центра».

... между ООО «Алькор Ю-З» (Инвестор) и ООО «Сити-Центр» (Заказчик) был заключен инвестиционный договор, согласно п. 2.1 которого «Инвестор» в порядке и на условиях, определенных данным договором, обязуется передать «Заказчику» инвестиции с целью реализации инвестиционного проекта по строительству нежилого отдельно стоящего здания культурно-развлекательного и торгово-делового центра, расположенного по адресу: ..., общей проектной площадью ... кв.м. При этом «Заказчик» обязуется, используя инвестиции в соответствии с их целевым назначением, реализовать инвестиционный проект в определенные настоящим договором сроки, передать инвестору в собственность помещение, долю в общей долевой собственности на земельный участок, обеспечить право беспрепятственного пользования площадями общего пользования и общими инженерными коммуникациями, а также оформить право собственности инвестора на помещение, право общей долевой собственности на земельный участок.

В силу п. 4.2. инвестиционного договора, «Инвестор» перечисляет «Заказчику» сумму инвестирования по частям, в сроки и в суммах, указанные в графике финансирования (Приложение ... к инвестиционному договору). Инвестиционный договор вступает в силу со дня его подписания и действует до момента государственной регистрации договора долевого участия в строительстве объекта недвижимости (п. 12.1 указанного договора).

ООО «Сити-Центр» ... выдано разрешение ... на строительство объекта: культурно-развлекательного центра и торгово-делового центра (подготовительные работы) по адресу: ..., со сроком действия до ...

... ООО «Сити-Центр» выдано разрешение на строительство культурно-развлекательного центра и торгово-делового центра, расположенного по указанному выше адресу, в части архитектурно-строительных работ, где указан срок разрешения - до ....

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в редакции Федерального закона от 18.07.2006 г. № 111 - ФЗ (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) исполнение обязательств застройщика должно обеспечиваться по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, одним из предусмотренных законом способов, в том числе залогом в порядке, предусмотренном ст. ст. 13 - 15 настоящего Федерального закона.

Залогом в порядке, предусмотренном вышеуказанным законом, обеспечивается исполнение обязательств застройщика по договору, в том числе возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором; уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.

Согласно с. 1 ст. 13 вышеназванного закона в редакции, действовавшей на момент заключения договора участия в долевом строительстве, было предусмотрено, что в обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

... между ООО «Сити-Центр» и ООО «Алькор Ю-3» заключен договор участия в долевом строительстве б/н в соответствии с условиями которого ООО «Сити-Центр» обязалось в предусмотренные договором сроки построить создаваемое путем нового строительства нежилое, отдельно стоящее здание культурно-развлекательного и торгово-делового центра по адресу: ..., общей проектной площадью ... кв.м, расположенное на земельном участке по указанному адресу, имеющем площадь ... кв.м, кадастровый № ..., категория земель: «земли населенных пунктов», принадлежащем на праве собственности ООО «Сити-Центр» и земельном участке, расположенном по адресу: ..., имеющем площадь 830 кв.м, кадастровый номер ..., категория земель: «земли населенных пунктов», также принадлежащем ООО «Сити-Центр» на праве собственности. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию ООО «Сити-Центр» обязалось передать Помещение в собственность ООО «Алькор Ю-3», а ООО «Алькор Ю-3» обязуется уплатить «Застройщику» цену договора, принять помещение при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Договор участия в долевом строительстве от ... был зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по ... .... Одновременно с регистрацией договора участия в долевом строительстве у ООО «Алькор Ю-З» возник залог в силу закона на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером ... и земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером ... по адресу: ....

... Управлением Федеральной регистрационной службы по ... было зарегистрировано право собственности ООО «Сити-Центр» на здание культурно-развлекательного и торгово-делового центра, назначение: объект незавершенного строительства, степень готовности 30 %, инвентарный номер ..., расположенное по вышеуказанному адресу, а также ограничение права: ипотека в силу закона в пользу ООО «Алькор Ю-З».

На основании решения общего собрания участников ООО «Сити-Центр» от ... выделен 4-х зальный кинотеатр из объекта «Культурно-развлекательный и торгово-деловой центр по ... в ...», земельный участок площадью ... кв.м под строительство объекта: «4-х зальный кинотеатр по ... в ...»; земельный участок площадью 15167 кв.м под строительство объекта «Культурно-развлекательный и торгово-деловой центр по ...», земельный участок площадью 345 кв.м под строительство котельной для объекта: «4-х зальный кинотеатр по ...»; земельный участок площадью 485 кв.м под строительство котельной объекта «Культурно-развлекательный и торгово-деловой центр» по .... Данное решение ООО «Сити-Центр» никем не оспаривалось. В этот же день ООО «Алькор Ю-З» было направлено письмо об изменениях в рабочем проекте с приложением документов (гражданское дело № 2-2737/2013, т. 3 л.д. 96-107).

В силу положений п. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В соответствии со ст. 352 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент расторжения договора долевого участия в строительстве, залог прекращается, в том числе с прекращением обеспеченного залогом обязательства и по иным основаниям, предусмотренным данной статьей закона.

Как следует из копии дела правоустанавливающих документов ... Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по ..., ... в связи с нарушением сроков строительства ООО «Алькор Ю-З» в одностороннем порядке расторгло договор долевого участия в строительстве от ..., о чём, в указанную дату в адрес ООО «Сити-Центр» было направлено уведомление о расторжении договора с ... (гражданское дело № 2-2737/2013, т. 3), в связи с чем ООО «Сити-Центр» подало в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по ... заявление от ... о расторжении договора долевого участия в строительстве.

... Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по ... уведомило ООО «Алькор Ю-З» о поступлении на государственную регистрацию заявления ООО «Сити-Центр» от ... о расторжении договора долевого участия в строительстве от ... нежилого здания культурно-развлекательного и торгово-делового центра, расположенных на земельных участках площадью 18747 кв.м и 830 кв.м по адресу: ..., в соответствии, с п. 4 ст. 25.1 Федерального закона от ... № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (гражданское дело № 2-2737/2013, т. 3).

Таким образом, договор долевого участия в строительстве от ... б/н считается расторгнутым с ..., то есть с даты согласованной сторонами в уведомлении о расторжении договора.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по ... от ..., направленного в адрес ООО «Алькор Ю-З», в соответствии с Федеральным законом от ... № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании заявления представителя ООО «Сити-Центр» от ... была проведена государственная регистрация прекращения договора участия в долевом строительстве: нежилые помещения, расположенные в подвале, на первом и втором этаже, нежилого здания культурно-развлекательного центра торгово-делового центра, расположенного на земельных участках площадью 18747 кв.м и 830 кв.м по адресу: ....

... на основании заявления ООО «Сити-центр» от ... о государственной регистрации прекращения права и ликвидации объекта недвижимого имущества регистрирующим органом внесена запись в ЕГРП о прекращении (преобразовании) объекта незавершенного строительства - здания культурно-развлекательного и торгово-делового центра по адресу: ....

В период с ... по ... ООО «Сити-Центр» зарегистрировало право собственности на объекты недвижимости: 4-х зальный кинотеатр, нежилое здание, степень готовности 30 %, условный номер ... и культурно-развлекательный и торгово-деловой центр, нежилое здание, степень готовности 30%, условный номер ... по адресу: ..., а также земельные участки - под строительство 4-х зального кинотеатра, общей площадью ... кв.м, земельный участок площадью 15167 кв.м под строительство культурно-развлекательного и торгово-делового центра, земельный участок площадью ... кв.м и земельный участок площадью 485 кв.м.

Решением Арбитражного суда ... от ... с ООО «Сити-Центр» в пользу ООО «Алькор Ю-З» были взысканы денежные средства в размере 183000000 рублей, уплаченные по договору участия в долевом строительстве от ..., проценты в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, расходы по оплате государственной пошлины; в удовлетворении требований об обращении взыскания на недвижимое имущество: 4-х зальный кинотеатр, культурно-развлекательный и торгово-деловой центр, земельный участок площадью 485 кв.м, земельный участок площадью ... кв.м, земельный участок площадью ... кв.м, земельный участок площадью 15167 кв.м, расположенные по адресу: ..., было отказано (дело № А57-8028/2011).

Постановлением Двенадцатого Арбитражного апелляционного суда от ... решение Арбитражного суда ... от ... в части отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество и в части взыскания государственной пошлины было отменено, обращено взыскание на культурно-развлекательный и торгово-деловой центр, назначение объекта: нежилое, степень готовности 30 %, кадастровый (или условный) номер объекта: ... и земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенные по адресу: ..., с установлением начальной продажной цены в размере 385547156 рублей и в размере 45501000 рублей, соответственно. При этом суд апелляционной инстанции, при обращении взыскания на указанное имущество, исходил, в том числе, из суммы удовлетворенных требований ООО «Алькор Ю-З», в остальной части обращения взыскания, в том числе на 4-х зальный кинотеатр, земельный участок площадью 3580 кв.м было отказано.

Постановлением Арбитражного суда кассационной инстанции от ... постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от ... оставлено без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

... в регистрационном органе зарегистрировано право общей долевой собственности Учаева А.И., Лебедева Э.В., Бочкова А.М., Д.С.Ф., Поликарповой Е.П. на нежилое здание: 4-х зальный кинотеатр, степень готовности 30 %, земельный участок площадью ... кв.м, расположенные по адресу: ..., на основании соглашения о новации ... от ..., дополнительного соглашения ... к соглашению о новации ... от ..., соглашения о новации ... от ..., соглашения о новации ... от ..., дополнительного соглашения ... от ... к соглашению о новации ... от ..., соглашения о новации ... от ..., дополнительного соглашения ... от ... к соглашению о новации ... от ..., соглашения о новации ... от ..., дополнительного соглашения ... ░░ ... ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░ ....

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ «░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░ ... ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░. 7 ░░. 20 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)» ░░ ... № 102-░░ (░ ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 4-░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30%, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░-░», ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░ ░-░».

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░ ... ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░-░» ░ ░░░ «░░░░-░░░░░», ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░ ░-░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ... (░░░░ № 2-2737/2013).

░ ░░░░ ░. 2 ░░. 61 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ... ░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ... ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░»: ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30% ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░-░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░-░», ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░ 2013 ░░░░ ░░ ░░░░ № ░57-7592/2013 ░░░░░░░, ░░░ ░░░ «░░░░░░ ░-░» 16 ░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░ «░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 407 ░░ ░░, ░░. 352, ░. 2 ░░. 453 ░░ ░░, ░. 7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 16 ░░░░ 1998 ░░░░ № 102-░░ «░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░-░» ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 327, 327.1, 328, 329, 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░-░» ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░», ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: