Решение по делу № 2-495/2016 от 28.11.2016

Дело № 2-495/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       26 декабря 2016 года                                                                ст. Советская

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рычневой Ж.Г.,

с участием истца Дементьевой Л.И.,

представителя ответчика Дементьевой О.В. - адвоката Романова А.В., действующего на основании ордера № от 26.12.2016 года,

при секретаре Поповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Дементьевой Л.И. к Дементьевой О.В., Елисееву Н.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Дементьева Л.И. обратилась в Обливский районный суд Ростовской области с иском к Дементьевой О.В. и Елисееву Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В 2009 году по просьбе сына ФИО1, истец дала согласие на регистрацию его жены Дементьевой О.В. и её родного брата Елисеева Н.В. в своем домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО1 Невестка Дементьева О.В. фактически проживает в <адрес>, а Елисеев Н.В., где-то в <адрес>. Точные адреса проживания истцу не известны. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчики сниматься не желают. Ответчики Дементьева О.В. и Елисеев Н.В. в принадлежащем истцу доме никогда не проживали, расходов по содержанию дома, оплате коммунальных услуг не осуществляли, членами семьи истца не являются.

По телефону истец неоднократно просила Дементьеву О.В. и Елисеева Н.В. сняться с регистрационного учета, которые отвечали обещаниями сняться с учета, но обещания не выполнили.

Имея регистрацию в доме истца, Дементьева О.В., неоднократно оформляла кредиты. По адресу домовладения истца неоднократно приходили письма судов, банков, службы судебных приставов с требованиями погасить задолженность по кредитам, что вызывало у истца переживания и негативные эмоции.

Регистрация Дементьевой О.В. и Елисеева Н.В. в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчики не являются членами семьи истца, поэтому не имеет права пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Истец просит суд признать Дементьеву О.В. и Елисеева Н.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Миграционный пункт ПП (дислокация ст. Советская) МО МВД России «Обливский» снять Дементьеву О.В. и Елисеева Н.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Дементьева Л.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, изложила доводы, указанные в иске.

Ответчик Дементьева О.В. в судебное заседание не явилась. Конверты с судебными повестками на 15.12.2016 года и на 26.12.2016 года, направленные по адресу регистрации: <адрес>, вернулись с отметкой о невручении по причине «отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д.34, 46).

Из адресной справки МП ПП (дислокация ст. Советская) МО МВД России «Обливский» от 12.12.2016 года на запрос суда усматривается, что Дементьева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>( л.д.32).

Судом истребованы из МО «Советское сельское поселение» Советского района Ростовской области сведения о фактическом месте жительства Дементьевой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из сообщения главы Советского сельского поселения Советского района Ростовской области от 30.11.2016 года усматривается, что Дементьева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации: <адрес>, не проживает. Установить фактическое место жительства Дементьевой О.В. не представляется возможным (л.д.29).

Сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ регламентировано, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.     

Ст. 119 ГПК РФ предусмотрено, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом были приняты все необходимые меры к извещению ответчика Дементьевой О.В. о месте и времени слушания дела в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства и обеспечения ее конституционных прав и интересов.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Дементьевой О.В., место жительства которой неизвестно, с участием назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ представителя, что не противоречит ее интересам.

По смыслу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката тому ответчику, которому вследствие неизвестности его места жительства не удалось сообщить о возбуждении гражданского дела так, чтобы ему стало об этом известно.

Представитель ответчика адвокат Романов А.В. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований, по тем основаниям, что у ответчика имеется свое жилье, она не лишена возможности зарегистрироваться в нем.

Ответчик Елисеев Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом - телефонограммой.

Елисеев Н.В. по телефону просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 39).

Конверты с судебными повестками на 15.12.2016 года и на 26.12.2016 года, направленные по адресу регистрации: <адрес>, вернулись с отметкой о невручении по причине «отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д.35, 47).

Из адресной справки МП ПП (дислокация ст. Советская) МО МВД России «Обливский» от 12.12.2016 года на запрос суда усматривается, что Елисеев Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>( л.д.31).

По сообщению главы Советского сельского поселения Советского района Ростовской области от 30.11.2016 года, Елисеев Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации: <адрес>, не проживает, установить фактическое место его жительства не представляется возможным (л.д.29).

       Представитель третьего лица - Управление по вопросам миграции ГО МВД по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.48).

      Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Елисеева Н.В. и представителя третьего лица.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что жена их умершего сына и ее брат никогда не проживали в их домовладении. В их доме нет личных вещей Елисеева Н.В. Невестка временно оставила некоторые свои вещи, когда переезжала из <адрес> жить в <адрес>. За материнский капитал семья сына купила жилье в <адрес>, где в настоящее время проживает их внук. Он и его супруга отказались от наследственной доли умершего сына в пользу невестки и внуков. У Дементьевой О.В. много кредитов, которые она не выплачивает. Им постоянно звонят по поводу долгов невестки, они боятся подходить к телефону. Дементьева О.В. имеет возможность зарегистрироваться в своем домовладении в <адрес>.

       Выслушав истца, представителя ответчика Дементьевой О.В., адвоката Романова А.В., свидетеля ФИО5, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.       

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от 01.07.2002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.08.2009 года (л.д. 8).

Право собственности истца на указанный жилой дом никем не оспорено.

Согласно домовой книги, в домовладении истца по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Дементьева О.В. и Елисеев Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Регистрация ответчиков по указанному адресу, также подтверждается адресными справками МП ПП (дислокации ст. Советская) МО МВД России «Обливский» от 12.12.2016 года (л.д.31, 32).

Из справки администрации МО «Советское сельское поселение» № от 25.11.2016 года о составе семьи, усматривается, что истец Дементьева Л.И проживает по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: муж ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, сноха Дементьева О.В. ДД.ММ.ГГГГ, родственник Елисеев Н.В., ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Сын истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из свидетельства о заключении брака серии №, выданного повторно 20.02.2008 года отделом ЗАГС администрации Советского района Ростовской области, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Дементьев Д.С. и Елисеева О.В., заключили брак, актовая запись №. После заключения брака жене присвоена фамилия - Дементьева (л.д. 14).

Суду представлены судебные приказы, вынесенные в отношении Дементьевой О.В., согласно которых у нее имеется задолженность по кредитному договору № от 28.05.2013 года и договору займа № от 18.02.2014 года (л.д.15).

Истец предоставил суду копию свидетельства о государственной регистрации прав серия № от 23.09.2014 года, согласно которого Дементьевой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, доля в праве - <данные изъяты>, номер регистрации № от 23.09.2014 года (л.д.20-22).

Из сообщения начальника МО по Боковскому, Кашарскому, Советскому районам Управления Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области исх.№ от 14.12.2016 года, усматривается, что в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними по состоянию на 14.12.2016 года, Дементьевой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, доля в праве- <данные изъяты>, номер регистрации № от 23.09.2014 г. По данным ЕГРП за Елисеевым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют какие либо права, ограничения (обременения) прав на какие либо объекты недвижимого имущества (л.д. 35).

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, никогда не проживали в нем, не являются членами семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведут, договор найма жилья с собственником жилого помещения не заключен, какое-либо соглашение между истцом и ответчиками относительно пользования жилым помещением истца суду не представлено.

Оснований для сохранения на определенный срок за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащего истцу, не установлено.

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не предоставляет ответчикам право пользования жилым помещением.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем, суд полагает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ суд полагает возможным прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является исчерпывающим и достаточным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Поскольку доводов, свидетельствующих о наличии незаконных действий со стороны регистрирующего органа в ходе рассмотрения дела не указывалось, то исковые требования об обязании Миграционный пункт ПП (дислокация ст. Советская) МО МВД России «Обливский» снять ответчиков с регистрационного учета, заявлены излишне и не требуют судебного разрешения.

С учетом изложенного, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по вступлении решения суда в законную силу.

Учитывая мнение истца, просившую не взыскивать государственную пошлину с ответчика, о чем подано заявление, суд считает возможным не применять положения ст.98 ГПК РФ, поскольку это не противоречит действующему законодательству, не затрагивает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

      Иск Дементьевой Л.И. к Дементьевой О.В., Елисееву Н.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Дементьеву О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Елисеева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Дементьевой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Елисеева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месячного срока со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.12.2016 года.

Председательствующий                                                             Ж.Г. Рычнева