Решение по делу № 2-537/2016 (2-4046/2015;) от 29.10.2015

Дело № 2-537/2016

                    РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего- судьи Микитюк О.А., при секретаре – ФИО с участием представителей истца ФИО5 и ФИО6, представителей ответчиков ФИО7 и ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Феодосия гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3», с участием 3 лица- ФИО4 об устранении препятствий в пользовании собственностью и понуждении выполнить действия, признании договора недействительным и взыскании судебных расходов,

                  У С Т А Н О В И Л:

Истица, уточнив свои требования, обратилась в суд с иском и просит суд обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком <адрес>, демонтировать воздушный электрический кабель от электрической опоры, расположенной на земельном участке ФИО1 и проложенный    к домовладению ФИО2 по <адрес> в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу, а также просит обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании выше указанным земельным участком    и демонтировать воздушный электрический кабель от электрической опоры, расположенной на    ее земельном участке и проложенный    к домовладению ФИО2 по <адрес> в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу. Кроме этого, истица просит признать договор № о пользовании электрической энергией, заключенный между ФИО2 т <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ недействительным и взыскать с ФИО2 все судебные расходы. Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником земельного участка <адрес>. На ее земельном участке установлена электрическая опора, установленная ответчиком ФИО2. и от которой протянут на высоте около 3х метров от земли воздушный электрический кабель к доме ответчика ФИО2 Данная опора и кабель препятствуют истице в пользовании и распоряжении своим имуществом, поскольку она лишена возможности возвести на спорном земельном участке домовладение и привлечь строительные бригады и технику. Присоединение к линии электропередач произошло    без договора и проекта на присоединение. Кроме того, ответчик ФИО2 не получал земельный участок для установки и обслуживания    электроопоры. Последняя установлена с нарушениями, в связи с чем дважды наклонялась и могла упасть, если бы не меры предосторожности. Установлена самовольно на самовольно захваченном земельном участке.    ФИО2, также имеет возможность подключиться к другому ТП и линии электропередач, чтобы обеспечить дом электроэнергией. Требования о признании договора энергоснабжения недействительным мотивированы тем, что договор заключен с грубейшими нарушениями действующего законодательства. Договор подписан ДД.ММ.ГГГГ неполномочным лицом, поскольку доверенность представителю <данные изъяты> выдана только ДД.ММ.ГГГГ. Неотъемлемой частью договора являются технические условия, выдаваемые потребителю. ФИО2 не имеет в собственности какой-либо недвижимости по <адрес>, не проводилась первичная инвентаризация каких-либо строений, к которым может быть подключена электроэнергия, в связи с чем ФИО2 незаконно пользуется электроэнергией, а договор противоречащий нормам действовавшего на тот момент законодательства, позволяет ему это делать. Также, просила учесть, что <данные изъяты> ликвидировано и договор считает расторгнутым с момента прекращения деятельности выше указанного предприятия, а ФИО2 получает электроэнергию незаконно. Все указанные обстоятельства нарушают права истца и стали основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании представители истца требования поддержали в полном объеме и суду дали пояснения, аналогичные исковому заявлению, добавив что неоднократно пытались урегулировать данный вопрос миром, однако, ответчик ФИО2 отказывается от предложенных вариантов разрешения данной проблемы. Дома на <адрес> подключены к другому ТП, которое специально установлено для подачи электроэнергии на данную улицу. Кабель от опоры, установленной на земельном участке истицы, не позволяет ей строить дом в наиболее подходящем для этого месте и провисает    настолько, что не позволяет работать технике на земельном участке. Поскольку ответчики незаконно подключили линию электропередач к опоре, договор о поставке электроэнергии необходимо признать недействительным. Кроме того, указанный договор от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие, поскольку <данные изъяты>» ликвидировано, а ФИО3 не является правоприемником. <данные изъяты>

Представитель ответчика ФИО2 против удовлетворения иска возражал, пояснив, что оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку при выделении земельного участка истице в проекте землеотвода должны были указать, что земельный участок обременен электроопорой, однако, этого не было сделано и проект по отводу земельного участка изготовлен с нарушениями. ФИО2 является собственником земельного участка и дом на последнем он строит на законных основаниях, имеет разрешение на строительство. С 2006 года на его земельный участок подается электроэнергия на основании договора. Ответчик оплачивает предоставленные услуги. При подключении электроэнергии к дому он выполнил все требования ФРЭС и получил все необходимые документы: технические условия, согласования, согласие собственника сети.      Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика ФИО3 также, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку они не являются собственниками или балансодержателями линии электропередачи, к которой подключен дом ФИО2 и электроопору на земельном участке они не устанавливали, препятствий в пользовании земельным участком истице не создавали, в связи с чем не обязаны что либо устранять. Договор о поставке электроэнергии может быть в виде конклюдентной сделки и заключение письменного договора не обязательно.

ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причин отсутствия не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела суду не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В связи со вступлением в законную силу Федерального Конституционного закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

В силу ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 260, 261, 263 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Судом установлено, что на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, целевое назначение – для строительства и обслуживания жилого дома.

Решением исполкома <данные изъяты>    от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 разрешено строительство жилого дома по <адрес> выдано разрешение на строительство (л.д.25-26)

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 выполнены технические условия на трехфазное электроснабжение жилого дома по <адрес> (л.д.48, 53)

Согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, целевое назначение – для строительства и обслуживания жилого дома.

Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес земельному участку, предназначенному для строительства и обслуживания жилого дома в соответствии со свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество ФИО1. – <адрес>.

Согласно сообщения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ линии электропередач, проходящие по <адрес> находятся в аварийном состоянии и не находятся на балансе Феодосийской <данные изъяты> и не обслуживаются указанной организацией (л.д.13)

Указанное обстоятельство подтверждается и представленными в судебное заседание инвентарными карточками об учете основных средств ФИО3.

<данные изъяты> была проведена проверка по обращению ФИО2, в ходе которой установлено, что на земельном участке ФИО1 площадью <данные изъяты>, расположены принадлежащие ФИО2 коммуникации по водоснабжению, водоотведению и электрификации. В нарушение ст.ст.28,50 Закона Украины «О землеустройстве», ст.ст.110,112 ЗК Украины, ответственными лицами <данные изъяты> в указанном разработанном проекте землеустройства по отводу в собственность ФИО1Ю. земельного участка, не указано наличие ограничений на отводимый земельный участок. По результатам проверки ДД.ММ.ГГГГ внесено представление в <данные изъяты> об устранении нарушений требований законодательства.

Согласно сведений ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.114-116), имеются технические условия от ДД.ММ.ГГГГ №, выданные ФИО2 <данные изъяты>, и Договор о пользовании электрической энергией №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО2

Согласно письма <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ последняя данными о выделении земельного участка ФИО2 для установки и обслуживания электроопоры по <адрес> администрация не располагает. (л.д.42)

В проекте землеустройства по отводу земельного участка ФИО1., который был предоставлен после получения всех необходимых заключений и согласований на рассмотрение сессией <данные изъяты>, разработчиком документации <данные изъяты> не были указаны ограничения на указанном земельном участке.

Согласно заключения <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование земельного участка по <адрес>, по результатам которого выявлено, что расположение опоры воздушных электросетей <данные изъяты> на выше указанном земельном участке создает препятствие для полноценного расположения дома, производства строительных работ и его дальнейшего обслуживания и эксплуатации. (л.д.27,28).

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что ФИО2 на земельном участке по <адрес> без получения указанного земельного участка в собственность или в пользование, установлена электроопора от которой проходит линия электропередач к дому ФИО2 указанная линия создает препятствия ФИО1. в пользовании земельным участком, в связи с чем суд считает необходимым обязать ФИО2 устранить препятствия истице в пользовании земельным участком <адрес>, и демонтировать воздушный электрический кабель от электрической опоры, расположенной на земельном участке ФИО1 и проложенный    к домовладению ФИО2 по <адрес> в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Что касается иных заявленных исковых требований суд считает необходимым в их удовлетворении       отказать.

Анализируя предоставленные доказательства в их совокупности, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований к ФИО3, поскольку истцом и его представителями не предоставлено достаточных доказательств в обоснование указанных исковых требований и нарушении прав истицы указанным предприятием.

Также, суду не представлено доказательств о нарушение прав истицы договором о поставке электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между <данные изъяты>» и ФИО2

Согласно ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В силу ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст. 539, 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 9 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии гарантирующий поставщик обязан заключать договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с любым обратившимся к нему физическим или юридическим лицом в отношении энергопринимающих устройств, расположенных в границах зоны деятельности гарантирующего поставщика, а также по основаниям и в порядке, которые установлены в настоящем разделе, принимать на обслуживание любого потребителя, энергопринимающие устройства которого расположены в границах зоны деятельности гарантирующего поставщика, в отсутствие обращения потребителя.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила).

В соответствии с подпунктом "г" пункта 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Пункт 6 Правил допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

Пункт 72 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии также не ставит в зависимость возникновение правоотношений по поставке электроэнергии между гарантирующим поставщиком и гражданином, указанным в пункте 71 Основных положений, от факта составления документа, подписанного сторонами в письменной форме. Договор энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и указанным гражданином может быть заключен также путем совершения этим гражданином, энергопринимающие устройства которого расположены в зоне деятельности гарантирующего поставщика, указанных в настоящем пункте действий, свидетельствующих о начале фактического потребления им электрической энергии.

Пунктом 73 Основных положений установлено, что наличие заключенного гражданином, указанным в пункте 71 настоящего документа, договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком подтверждается документом об оплате этим гражданином потребленной им электрической энергии, в котором указаны наименование и платежные реквизиты гарантирующего поставщика, осуществляющего энергоснабжение, период, за который внесена плата, и адрес местонахождения энергопринимающего устройства, потребление электрической энергии которым оплачивается. Кроме того, по желанию гражданина в документе могут быть указаны фамилия, имя и отчество этого гражданина.

В этом случае договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящим документом, с даты, соответствующей дате начала периода, за который гражданином произведена первая оплата электрической энергии этому гарантирующему поставщику.

Аналогичные требования изложены в ГК Украины, ЗУ «Об электроэнергитеке», Правилах пользования электрической энергией утвердженных Постановлением Кабинета Министров Украины № от ДД.ММ.ГГГГ, действовавших на момент заключения договора о поставке электрической энергии ФИО2

Суду не представлено доказательств, что заключенным между <данные изъяты> и ФИО2 нарушены права истицы, а также, что указанный договор является недействительным в силу несоответствия нормам закона. Требования истицы в этой части сведены к тому, что проложенный воздушный электрический кабель препятствует, ей в использовании земельного участка, что не является основанием для признании договора недействительным.

Судебные расходы распределены в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

                    Решил:

Иск удовлетворить частично.

Устранить ФИО1 препятствия в пользовании земельным участком <адрес> обязав ФИО2 демонтировать воздушный электрический кабель от электрической опоры, расположенной на земельном участке ФИО1 и проложенный    к домовладению ФИО2 по <адрес> в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>     в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                            О.А. Микитюк